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幕張本郷駅より徒歩で6分
京成幕張本郷駅より徒歩で6分
『幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目10番9号 周辺地図はこちら
2014年11月
26戸
地上4階建
RC(鉄筋コンクリート)
新日本建設
新日本建設
IAO竹田設計
新日本コミュニティー
日勤
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
上の台小学校
幕張本郷中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●バリアフリー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 千葉市花見川区ランキング | 幕張本郷駅ランキング |
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位 (284物件中) | 位 (114物件中) | |
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※エクセレントシティ幕張本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.5
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | htmさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/02 16:54 |
4.0
4.0
4.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幕張本郷駅に対する口コミ】幕張本郷駅から徒歩圏内で大通りも近いので便利です。 |
マンション周辺は大通りから一本入っているため比較的静かな住宅街です。 |
玄関のセキュリティはしっかりしており、エントランスは広くないもののソファなどもあるため来客時などは便利です。 |
築年数は浅いので全てにおいて綺麗です。小さめですがベランダがあり窓も大きめのため日差しは良く入ります。 |
周辺にはコンビニやガソリンスタンド、飲食店がいくつかあるので買い物には困りません。 |
小学校はやや遠いですが、中学校は目の前にあり通学には困らない印象です。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/05/03 12:03 |
4.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幕張本郷駅に対する口コミ】京成幕張本郷駅と近いので乗り換えしやすいです近くに業務用スーパーとか色々あるし物価的には問題ないと思います |
周りに安いスーパーがあるので主婦の方には嬉しいのではないでしょうか車通りも多いし夜遅くても割と人は通ってる気がします |
少しあるくとモスバーガーがあります。コンビニも割と近くにある |
徒歩10分圏内に保育所があるので預けてそのまま駅に向かえます |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【幕張本郷駅に対する口コミ】駅の近くには食料品が買えるスーパー(値段がお安め)やコンビニがあり、日頃の買い物は大丈夫です。 駅から少し離れると静かな住宅街で、大きい公園があり、小さい子供がいるご家族にとってはとても居心地がいい街です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,868万円
169.4万円/坪
3,046万円
179.9万円/坪
賃料査定
13.5万円
7,990円/坪
14.9万円
8,831円/坪
表面利回り
5.78%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2021年9月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
2 | 2021年4月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
3 | 2021年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2018年3月 | 4階 | 2LDK | |||||
5 | 2018年3月 | 1階 | 2LDK | |||||
6 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
7 | 2017年11月 | 1階 | 2LDK | |||||
8 | 2017年5月 | 1階 | 2SLDK | |||||
9 | 2016年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
10 | 2015年7月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
11 | 2015年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
12 | 2014年11月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
平均 | 1階 | 58.86㎡ | 10.13㎡ | 2,737万円 | @153万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年1月 | 1階 | 56.84 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年12月 | 3階 | 50.7 | 1SLDK | 南西 | ||||||
2022年8月 | 2階 | 66.75 | 3LDK | 南東 | ||||||
2022年4月 | 1階 | 56.84 | 2LDK | 東 | ||||||
2022年2月 | 2階 | 65.5 | ワンルーム | 南東 | ||||||
平均 | 1階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルBreeze-Flats
幕張本郷徒歩12分 |
ライオンズマンション幕張台公園
幕張本郷徒歩12分 |
エクセレント幕張本郷壱番館
京成幕張本郷徒歩4分 |
アルファグランデ幕張本郷参番街
幕張本郷徒歩6分 |
ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルAqua-Flats
幕張本郷徒歩12分 |
ベルメゾン幕張本郷
京成幕張本郷徒歩6分 |
サンライズ幕張本郷
京成幕張本郷徒歩8分 |
アンビシャス幕張台公園
幕張本郷徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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