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京成幕張本郷駅より徒歩で10分
『京成幕張本郷駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 京成千葉線
千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目11番 周辺地図はこちら
2017年3月
54戸
地上6階建
RC(鉄筋コンクリート)
新日本建設
大成有楽不動産、三信住建
新日本建設
大成有楽不動産
日勤
南南西
所有権
第一種中高層住居専用地域
千葉市立上の台小学校
千葉市立幕張本郷中学校
●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 千葉市花見川区ランキング | 京成幕張本郷駅ランキング |
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位 (284物件中) | 位 (114物件中) | |
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※オーベル幕張本郷の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.8
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2023/02/13 15:41 |
4.0
4.0
5.0
4.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成幕張本郷駅に対する口コミ】駅周辺はそれほど栄えていないが、飲み屋等も少ないので治安は良さそう。スーパーは数件あるのでご飯の買い物には困らない。 |
歩道が広いところが多いのでベビーカー等でも歩きやすい。そのためか子連れの人が多い印象で治安の悪さは感じたことはない。 |
外観はよくあるマンションな感じで、清潔感があります。エントランスはホテルの用な綺麗さがあり気にいっています。オートロック完備や宅配ロッカー、24時間ゴミ出しできるところはとても便利です。 |
玄関が広めでベビーカー等少し大きめな物も置いておける。ベランダも広い。 |
必要最低限の買い物をするところが徒歩圏内にある。 |
近くに公園があり避難場所になるのでわかりやすい。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/01/09 18:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成幕張本郷駅に対する口コミ】業務スーパー、24時間営業のワイズマートスーパーなど日用品の買い物はしやすい駅だと思います。また電車もJR線と京成線が使えるので、人身事故で電車が止まった時などに、通勤経路の選択肢があって助かります。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【京成幕張本郷駅に対する口コミ】同じ駅構内に京成線も入っているため、乗り換えが簡単で雨の日でも濡れずに移動できる。また、同駅からは海浜幕張駅方面やイオン幕張新都心へのバスも出ていて利便性が高い。周辺には駅前すぐに居酒屋やラーメン店、牛丼屋があり、ビジネス街である海浜幕張のオフィスから幕張本郷駅を通して各方面へ帰宅途中のサラリーマンの方が夕飯を済ませるのにも適している。またバスロータリーと同じ口には、徒歩5分弱の場所に24時間営業のスーパーもあり。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,541万円
177.4万円/坪
3,760万円
188.4万円/坪
賃料査定
15.5万円
7,811円/坪
17.2万円
8,634円/坪
表面利回り
5.39%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
2 | 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
4 | 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
5 | 2023年1月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
6 | 2022年12月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
7 | 2022年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
8 | 2022年6月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2022年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2021年12月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
19 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
20 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
平均 | 2階 | 65.89㎡ | 10.71㎡ | 3,513万円 | @176万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年3月 | 5階 | 66.14 | 3LDK | 南西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファグランデ幕張本郷参番街
幕張本郷徒歩6分 |
ライオンズステージ幕張本郷
京成幕張本郷徒歩11分 |
ロイヤルシャトー幕張本郷フロントスクエア
京成幕張本郷徒歩2分 |
アルファグランデ幕張本郷
幕張本郷徒歩11分 |
D’クラディア幕張本郷駅前
京成幕張本郷徒歩2分 |
エクセレントシティ幕張本郷1丁目
京成幕張本郷徒歩6分 |
エクセレントシティ幕張本郷7丁目フォレストヒルズ
京成幕張本郷徒歩8分 |
クレアヒルズ幕張本郷
京成幕張本郷徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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