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東新宿駅より徒歩で2分
東新宿駅より徒歩で6分
新大久保駅より徒歩で12分
大久保駅より徒歩で14分
西武新宿駅より徒歩で14分
新宿駅より徒歩で19分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
『大久保駅』 JR中央本線 JR中央・総武線
『西武新宿駅』 西武新宿線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
東京都新宿区大久保2丁目6番15号 周辺地図はこちら
2002年8月
45戸
地上14階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
鉄建建設
日神不動産
ジーアンドケイ綜合設計
日神管財
日勤
東
所有権
商業地域
大久保小学校
西早稲田中学校
●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー
●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
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位 (1,900物件中) | 位 (176物件中) | |
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※日神パレステージ東新宿イーストフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | akiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/06/14 00:58 |
4.0
3.0
4.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】最寄り駅の東新宿は利便性もよく、重宝します。大久保駅も使用でき、駅周辺はドラックストアやスーパー、コンビニやちいさな飲食店もあり、コリアンタウンも近いため、楽しい食事には事欠きません。 |
住宅が多くて、近所に知り合いができるのでそれはメリットでした。戸山公園が近くて、広く、子供の自転車あそびもできました。時々イベントも行われているので楽しいです。 |
フロントサービスなどに問題はありませんでした。管理人さんがきちっと管理をしてくださっていました。住民の方も節度のある方ばかりでした。 |
コンパクトで暮らしやすかったです。壁の厚さはわかりませんが、隣の音が聞こえてくることはまったくありませんでした。バリアフリーでしたので、子供がいたため、色々助かりました。 |
レストランやスーパー、アジアンスーパーなど色々あり、またちょっと足を延ばせば新宿の繁華街にもいけて、充実しています。自転車があれば、高田馬場くらいまではすぐにいけるので、安いごはんでも高めのご飯でもいろいろえらべます。 |
保育園や学校は豊富だと思われます。近隣であるため、徒歩でも自転車でもよいと思います。狭い道にあることがおおいので、車での送迎は難しかもしれません。空きはあまりなかったですが、数があるのでがんばればそれなりに入れると思います。 |
ニックネーム | ひろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/06/02 22:13 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
共有部インターホンは、最近リニューアルして、さらによくなりました。オートロックは当たり前ですが、来客の動画が見やすくなりました。部屋の設備は、浴室乾燥、部屋もそこそこ広い、特に不満はありません。二重サッシ、隣人の生活音もほぼ聞こえない、窓は開けると、明治通り沿いなのでうるさいですが、閉めればなんの問題もありません。日当たりも良好です。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | akiさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2024/05/21 08:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】観光地として賑やかだし買い物に便利です。公園もあるため子育てやご年配の方にも住みやすい。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | Kさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/11/22 07:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】副都心線・大江戸線から近い。さらに入り口からは2-4分歩くだけで利便性はたかいです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ひろさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/12/31 09:14 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】私で新大久保まで徒歩で7分、新宿までも15分、その間にお店、スーパー、個人商店なんでもありで、大変便利です。新大久保までの道は狭く、週末になると人でごった返します。とはいえ、このマンションは二重サッシになっていて、音の問題などはほぼ感じてません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/18 20:17 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】駅周辺は東側に多くの韓国料理、韓国のお土産の店が並んでいる。 西側は大久保駅へと続く道となっており、コンビニ、居酒屋などが多くある。 通行人は日本人は若い人が多くいる印象だが、外国人も多い。 駅前の歩道は狭く、すれ違うのがやっと。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,932万円
402.1万円/坪
7,361万円
427.0万円/坪
賃料査定
19.2万円
11,167円/坪
21.2万円
12,343円/坪
表面利回り
3.40%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年9月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
3 | 2023年8月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
4 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
5 | 2022年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
6 | 2021年12月 | 11階 | 3LDK | 北東 | ||||
7 | 2021年6月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2020年9月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2020年7月 | 14階 | 3LDK | 東 | ||||
10 | 2020年4月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
11 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2019年6月 | 5階 | 東 | |||||
13 | 2019年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2019年3月 | 6階 | 1SLDK | 東 | ||||
15 | 2017年11月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
16 | 2017年10月 | 1階 | 2LDK | 東 | ||||
17 | 2017年9月 | 7階 | 1SLDK | |||||
18 | 2017年8月 | 8階 | 東 | |||||
19 | 2016年12月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2016年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2016年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
22 | 2016年8月 | 13階 | 3LDK | 東 | ||||
23 | 2016年6月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2016年5月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2016年5月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2016年5月 | 1階 | 2LDK | |||||
28 | 2016年2月 | 1階 | 2LDK | |||||
29 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
30 | 2015年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
31 | 2015年12月 | 1階 | 2LDK | |||||
32 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 東 | ||||
33 | 2015年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
34 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
35 | 2015年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
36 | 2015年3月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
37 | 2014年6月 | 2階 | 1SLDK | 東 | ||||
38 | 2014年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
39 | 2013年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
40 | 2013年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
41 | 2013年5月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
42 | 2013年2月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
43 | 2013年1月 | 10階 | 2LDK | 東 | ||||
44 | 2012年11月 | 12階 | 3LDK | |||||
45 | 2011年7月 | 8階 | 2DK | 東 | ||||
46 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
47 | 2011年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
48 | 2011年6月 | 5階 | 3LDK | |||||
49 | 2011年5月 | 5階 | 3LDK | |||||
50 | 2010年11月 | 5階 | 3LDK | |||||
51 | 2010年11月 | 3階 | 2LDK | |||||
52 | 2010年10月 | 13階 | 3LDK | |||||
53 | 2010年10月 | 3階 | 2LDK | |||||
54 | 2010年6月 | 1階 | 2LDK | |||||
55 | 2009年7月 | 3階 | 2LDK | |||||
56 | 2009年1月 | 3階 | 2LDK | |||||
57 | 2009年1月 | 5階 | 2LDK | |||||
平均 | 5階 | 59.84㎡ | 8.03㎡ | 4,843万円 | @268万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年9月 | 9階 | 56.23 | 2LDK | |||||||
2024年1月 | 7階 | 56.23 | 2LDK | 南東 | ||||||
2024年1月 | 7階 | 56.33 | 2LDK | 西 | ||||||
2023年4月 | 5階 | 56.23 | 2LDK | |||||||
2022年8月 | 13階 | 66.53 | 3LDK | |||||||
平均 | 8階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
メゾンエクレーレ新宿西戸山
東新宿徒歩3分 |
大久保シティハウス
新大久保徒歩7分 |
藤和大久保コープ
西早稲田徒歩4分 |
新宿第3アルプスマンション
東新宿徒歩4分 |
マック大久保コート
西早稲田徒歩5分 |
シティプラザ新宿
東新宿徒歩6分 |
プレールドゥーク東新宿
東新宿徒歩8分 |
シンシア早稲田南
西早稲田徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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