プレールドゥーク東新宿

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物件概要

  • 東新宿駅より徒歩で8分
    新大久保駅より徒歩で10分

  • 路線

    『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線 
    『新大久保駅』 JR山手線 

  • 住所

    東京都新宿区大久保2丁目11番26号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年12月

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    福子工務店

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    福子工務店

  • 管理会社

    キノシタコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立大久保小学校

  • 中学校区

    区立西早稲田中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※プレールドゥーク東新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレールドゥーク東新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/28 14:17

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】韓国料理や韓国コスメが好きで、よく利用します。 小さな駅ですが、人の賑わいがあり、活気にあふれています。 駅の近くに銀行ATMや、コインロッカー、その他飲食店が立ち並んでおり、一日中遊べる駅だとおもいます。

デメリット(1項目)

ニックネームかっかかさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/08/06 19:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【東新宿駅に対する口コミ】大通りから1本入ったところで比較的静かである。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,458万円

    406.4万円/坪

    2,610万円

    431.5万円/坪

  • 賃料査定

    8.4万円

    14,026円/坪

    9.3万円

    15,502円/坪

  • 表面利回り

    4.22

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレールドゥーク東新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 1階 1K
2 2023年12月 1階 1K
3 2023年9月 1階 1K
4 2023年8月 3階 1K
5 2023年3月 1階 1K
6 2022年12月 3階 1K
7 2022年9月 1階 1K
8 2022年3月 1階 1K
9 2019年12月 3階 1K
10 2019年11月 3階 1K
11 2019年5月 3階 1K
12 2018年2月 3階 1K
13 2017年9月 1階 1R
14 2017年3月 1階 1R
15 2017年2月 4階 1K
16 2016年9月 4階 1 K
17 2016年8月 4階 1K
18 2016年1月 4階 1K
19 2016年1月 4階 1K
20 2015年12月 2階 1K
21 2015年9月 4階 1K
22 2015年7月 4階 1K
23 2015年7月 4階 1K
24 2011年7月 2階 1 K
平均 2階 20.17㎡ 2.83㎡ 2,203万円 @361万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレールドゥーク東新宿の過去の販売相場

赤線 = プレールドゥーク東新宿の売買相場 緑線 = 新宿区大久保の売買相場 青線 = 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

プレールドゥーク東新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 2階 20.06 1K
2024年2月 2階 20.06 1K
2023年12月 3階 20.6 1K
2023年9月 3階 20.06 1K
2023年7月 3階 20.06 1K
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレールドゥーク東新宿の過去の賃料相場

赤線 = プレールドゥーク東新宿の賃料相場 緑線 = 新宿区大久保の賃料相場 青線 = 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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