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溝の口駅より徒歩で4分
『溝の口駅』 JR南武線 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区溝口2丁目13番13号 周辺地図はこちら
2002年5月
45戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
長谷工コーポレーション
プロバイスプロパティーズ
長谷工コーポレーション
日本ハウズイング
日勤
南西
所有権
商業地域
川崎市立高津小学校
川崎市立西高津中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 溝の口駅ランキング |
---|---|---|
位 (586物件中) | 位 (447物件中) | |
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※フォルスコート溝の口の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.2
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/12/07 17:42 |
4.0
4.0
-
-
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】渋谷まで1本で出られるのでいいです。JR南武線も通っていて、乗り換えも楽です。駅から離れると落ち着いていて、のんびりした住宅街なので住みやすいです。以前よりは家賃もあがったようですが、それでも比較的住みやすいエリアなのではないかと思います。 |
丸井、ノクティがあるので、日用品や雑貨、ちょっとしたものはそろいます。ドンキ・東急ストアもあり、夜中のお買い物も便利です。深夜出歩いても危険、ということもなく、生活するうえでは問題ないかと思います。 |
スタバなどのチェーン系、居酒屋・焼肉屋はたくさんあって、溝の口で十分事足ります。安いチェーンの定食屋なども多いです。 |
駅から少し離れると、小規模ですが公園や用水があり落ち着いています。 |
ニックネーム | おさむちゃんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/06/20 07:36 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】駅近で何でも揃う。上層階は眺望良好。管理人日勤。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【溝の口駅に対する口コミ】駅周辺にはマルイ、ドン・キホーテ、ノクティのほか、商店街があり、商業施設は充実している。電車は東急田園都市線、東急大井町線、JR南武線があり、渋谷までは東急田園都市線で約17分、川崎まではJR南武線で約20分と便利である。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,547万円
277.9万円/坪
5,890万円
295.1万円/坪
賃料査定
16.9万円
8,477円/坪
18.7万円
9,370円/坪
表面利回り
3.73%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
2 | 2024年4月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
3 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
4 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
5 | 2024年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
6 | 2024年1月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
7 | 2023年12月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年11月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年10月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年10月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
11 | 2023年9月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2023年7月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2023年5月 | 8階 | 1LDK | 南西 | ||||
14 | 2022年10月 | 11階 | 3LDK | 南西 | ||||
15 | 2022年1月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
16 | 2021年11月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
17 | 2021年7月 | 9階 | 2LDK | 南西 | ||||
18 | 2021年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
19 | 2020年10月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
20 | 2020年8月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
21 | 2019年8月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
22 | 2019年5月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
23 | 2019年2月 | 12階 | 1LDK | 南西 | ||||
24 | 2018年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
25 | 2018年8月 | 10階 | 2LDK | |||||
26 | 2017年11月 | 2階 | 2LDK | |||||
27 | 2017年8月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
28 | 2017年7月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
29 | 2017年5月 | 10階 | 2LDK | |||||
30 | 2017年3月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
31 | 2016年5月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
32 | 2016年3月 | 12階 | 2LDK | 南西 | ||||
33 | 2016年3月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
34 | 2016年3月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
35 | 2015年6月 | 11階 | 1LDK | 南西 | ||||
36 | 2014年11月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
37 | 2014年3月 | 12階 | 1LDK | |||||
38 | 2012年11月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
39 | 2012年10月 | 10階 | 2LDK | 南西 | ||||
40 | 2011年7月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
41 | 2011年2月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
42 | 2011年1月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
43 | 2010年6月 | 7階 | 2LDK | 南西 | ||||
44 | 2009年9月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
45 | 2009年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
平均 | 7階 | 59.47㎡ | 4.87㎡ | 4,260万円 | @235万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2021年5月 | 8階 | 55.3 | 1LDK | 南西 | ||||||
2020年2月 | 8階 | 55.3 | 1LDK | 南西 | ||||||
2019年1月 | 2階 | 55.3 | 2LDK | 西 | ||||||
2018年12月 | 7階 | 51.77 | 2LDK | 南西 | ||||||
2018年3月 | 2階 | 55.3 | 2LDK | 西 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ユニテ溝の口参番館
溝の口徒歩6分 |
溝口一丁目パークホームズ
溝の口徒歩4分 |
エクレール溝の口
高津徒歩4分 |
クレセントユニ高津第2
高津徒歩4分 |
パークホームズ溝の口アーバンレジデンス
溝の口徒歩4分 |
ルーブル溝の口伍番館
溝の口徒歩7分 |
日興パレス溝の口
溝の口徒歩9分 |
モナークマンション溝の口
高津徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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