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菊川駅より徒歩で2分
森下駅より徒歩で11分
『菊川駅』 都営新宿線
『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線
東京都墨田区菊川3丁目23番1号 周辺地図はこちら
2002年7月
23戸
地上12階建
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
志多組
シーズクリエイト
杉山
住友不動産建物サービス
日勤
西
所有権
商業地域
区立菊川小学校
区立堅川中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
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位 (1,284物件中) | 位 (267物件中) | |
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※シーズスクエア菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.0
クチコミ投稿総数: 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】新宿まで1本で京王線とも接続しているので八王子方面に行くのも便利であり、様々な路線へ乗り換え可能な停車駅が多くあるため、都心への移動もとても便利である。通勤も8:00~8:30のラッシュを避ければ、座れはしないもののそこまで混雑は厳しくない。 |
デメリット(1項目)
売却査定
5,296万円
287.1万円/坪
5,624万円
304.8万円/坪
賃料査定
18.0万円
9,783円/坪
19.9万円
10,813円/坪
表面利回り
4.17%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2023年1月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2022年3月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2022年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2019年2月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2018年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2017年9月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
10 | 2017年7月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
12 | 2017年6月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2017年6月 | 2階 | 3LDK | |||||
14 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
15 | 2017年5月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
17 | 2017年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
18 | 2017年4月 | 12階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2017年4月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
20 | 2017年1月 | 12階 | 2LDK | 西 | ||||
21 | 2014年2月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
22 | 2013年12月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
23 | 2013年11月 | 6階 | 3LDK | 西 | ||||
24 | 2013年5月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2013年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
26 | 2012年4月 | 12階 | 3LDK | 西 | ||||
27 | 2010年12月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
28 | 2010年3月 | 11階 | 2LDK | 西 | ||||
29 | 2009年4月 | 8階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 6階 | 61.16㎡ | 8.67㎡ | 4,174万円 | @225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年5月 | 12階 | 54.49 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年8月 | 6階 | 62.55 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年6月 | 6階 | 62.55 | 2LDK | 西 | ||||||
2021年3月 | 12階 | 54.49 | 2LDK | 西 | ||||||
2019年9月 | 2階 | 62.55 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ハーモニーレジデンス東京イースト#002
森下徒歩5分 |
ライオンズマンション菊川リバーサイド
菊川徒歩4分 |
ライオンズマンション菊川第2
菊川徒歩3分 |
シーフォルム森下
菊川徒歩4分 |
ステージファースト菊川アジールコート
菊川徒歩5分 |
クレアシティ菊川
菊川徒歩2分 |
クレール菊川
菊川徒歩1分 |
コスモ菊川
菊川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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