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菊川駅より徒歩で1分
『菊川駅』 都営新宿線
東京都墨田区菊川2丁目5番4号 周辺地図はこちら
1982年4月
10戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
秋田建設
アサヒ都市開発
自主管理
管理員不在
所有権
商業地域
中和小学校
竪川中学校
| マンション偏差値 | 墨田区ランキング | 菊川駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,284物件中)
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 位
(267物件中)
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※クレール菊川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/06 11:01 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【菊川駅に対する口コミ】①出口の4つそれぞれに、マック、吉野家、やよい軒、王将、中華屋と飲食店があって便利。 ②スーパーも、オオゼキ、ライフとあるので生活するのに楽。 ③都心まで15分ほど。JRに乗り換えたいなら、次の馬喰横山が利用できる。 ④都心の割には電車はそこまで混まない。 ⑤歩いて錦糸町も行けるので快適。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,420万円
195.2万円/坪
2,570万円
207.3万円/坪
賃料査定
13.5万円
10,944円/坪
15.0万円
12,096円/坪
表面利回り
6.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 8階 | 2DK | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 4階 | 2DK | 南 | ||||
| 3 | 2022年7月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年3月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年11月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 7階 | 2DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年10月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 7階 | 2SDK | 南西 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 12 | 2019年2月 | 3階 | 2DK | 南 | ||||
| 13 | 2019年1月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 14 | 2018年11月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 15 | 2018年10月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 16 | 2016年4月 | 6階 | 2DK | 南 | ||||
| 17 | 2014年9月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 18 | 2014年9月 | 7階 | 3DK | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 9階 | 3DK | 南 | ||||
| 20 | 2014年2月 | 5階 | 3DK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 39.28㎡ | 2.82㎡ | 1,903万円 | ＠159万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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4階 | 40.8 | 2DK | 南 |
| 2023年7月 | |
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4階 | 40.8 | 2DK | 南 |
| 2023年2月 | |
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4階 | 38.73 | 2DK | 南 |
| 2023年1月 | |
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6階 | 38.73 | 2DK | 南 |
| 2021年6月 | |
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7階 | 46 | 3DK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
菱和パレス菊川
菊川徒歩2分 |
リーベックス菊川
菊川徒歩2分 |
ライオンズマンション菊川リバーサイド
菊川徒歩4分 |
コスモ菊川参番館
菊川徒歩3分 |
ファーストプレイス菊川
菊川徒歩2分 |
ＴＷＯＯＤビル
菊川徒歩2分 |
イトーピア菊川
菊川徒歩2分 |
菊川パークホームズ
菊川徒歩3分 |
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