シーブレス

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物件概要

  • 駅

    千葉みなと駅より徒歩で6分
    新千葉駅より徒歩で6分
    千葉駅より徒歩で10分

  • 路線

    『千葉みなと駅』　JR京葉線　千葉都市モノレール１号線　
    『新千葉駅』　京成千葉線　
    『千葉駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　JR外房線　JR内房線　京成千葉線　千葉都市モノレール１号線　千葉都市モノレール２号線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区幸町1丁目1番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年3月

  • 総戸数

    409戸

  • 階層

    地上20階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大末建設

  • 新築時売主

    日商岩井、双日都市開発、ハウジングキャピタル・シックス

  • 設計事務所

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    千葉市立幸町第三小学校

  • 中学校区

    千葉市立幸町第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 千葉市美浜区ランキング 千葉みなと駅ランキング

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※シーブレスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シーブレス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームトンベリさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/27 11:54

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉みなと駅から近く、京葉線ユーザーには魅力的。

周りはマンションが多いが時折、緑や公園もある。家からの眺望も良い。

共用部は平均すると綺麗であり、管理もきっちりされている印象。

リノベがされており、他の同築年数のマンションと比較するとかなり綺麗。

歓楽街などからは離れているが、スーパーがある。

マンションが並んでおり、歓楽街から離れているためか治安はかなり良い印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム熊子さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/05/08 22:09

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築浅なこともあり､設備がとても充実しています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームてんぱさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/04 23:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

千葉みなと駅、千葉駅両方使うことができ、便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/06/26 17:40

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】快速でとまるタクシー乗り場がある混雑してない自然が多く海が近くて涼しい人口が少なくて静か

人が少ないのでゆっくり探すことが出来るところ人少ない静かでストレスたまらず投稿できる

人が少なくてすぐ食べれる治安がいいおいしい

車の通りが少なくて子供に安全で安心できる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/30 09:15

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】千葉駅はJRと千葉都市モノレールが隣接しており、京成千葉駅とも近接している為ターミナル駅となっております。ペリエやシーワンとも繋がっている為雨でも買い物がしやすくなっており、複合施設や商業施設がある為便利です。オフィスビルや家電施設がある為商業施設になっている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【千葉みなと駅に対する口コミ】昨年の秋に駅が大幅にリニューアルされ、エキナカや駅近辺にも商業施設が充実しました。ショッピングや食事を楽しむのはもちろん、仕事の合間で少し時間をつぶしたり、待ち合わせに使ったりするのにも便利です。また都心へのアクセスも良く、東京駅へは快速電車を利用すれば40分程度で行くことができます。始発駅にもなるので座席にも座りやすいでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,245万円

    167.1万円/坪

    ～

    4,507万円

    177.5万円/坪

  • 賃料査定

    16.4万円

    6,472円/坪

    ～

    18.1万円

    7,153円/坪

  • 表面利回り

    4.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シーブレスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 3階 3LDK 南西
2 2024年4月 3階 3LDK 南西
3 2024年2月 16階 4LDK 南東
4 2024年2月 3階 3LDK 南西
5 2023年12月 3階 3LDK 南西
6 2023年12月 9階 4LDK 南西
7 2023年10月 12階 3LDK 南西
8 2023年9月 3階 3LDK 南西
9 2023年9月 16階 4LDK 南西
10 2023年9月 12階 3LDK 南西
11 2023年9月 12階 3LDK 南西
12 2023年8月 20階 2LDK 南西
13 2023年8月 16階 4LDK 南西
14 2023年8月 16階 4LDK 南西
15 2023年6月 20階 2LDK 南西
16 2023年4月 8階 4LDK 南西
17 2023年2月 8階 4LDK 南西
18 2022年12月 3階 4LDK 南東
19 2022年11月 8階 4LDK 南西
20 2022年10月 3階 4LDK 南東
21 2022年9月 8階 4LDK 南西
22 2022年9月 1階 4LDK 南西
23 2022年7月 4階 4LDK 南西
24 2022年7月 4階 4LDK 南西
25 2022年5月 4階 4LDK 南西
26 2022年5月 10階 4LDK 南西
27 2022年4月 10階 4LDK 南西
28 2022年2月 4階 4LDK 南西
29 2021年11月 2階 4LDK 西
30 2021年10月 2階 4LDK 南西
31 2021年8月 2階 4LDK 南西
32 2021年6月 2階 4LDK 南西
33 2021年4月 18階 4LDK 南西
34 2021年4月 2階 4LDK 南西
35 2021年4月 15階 3LDK 南西
36 2021年2月 20階 2LDK 南西
37 2021年1月 15階 3LDK 南西
38 2020年9月 19階 4LDK 南西
39 2020年6月 7階 3LDK 南西
40 2020年5月 13階 4LDK 南西
41 2020年4月 16階 3LDK 南西
42 2020年4月 13階 4LDK 南西
43 2020年2月 13階 4LDK 南西
44 2020年2月 12階 4LDK 南西
45 2020年1月 15階 2LDK 南西
46 2019年11月 12階 4LDK 南西
47 2019年11月 12階 4LDK 南西
48 2019年11月 13階 4LDK 南西
49 2019年9月 13階 4LDK 南西
50 2019年9月 13階 4LDK 南西
51 2019年8月 13階 4LDK 南西
52 2019年7月 15階 4LDK 南西
53 2019年6月 13階 3LDK 南西
54 2019年5月 4階 4LDK 南東
55 2019年5月 12階 4LDK 南西
56 2019年4月 4階 4LDK 南東
57 2019年2月 17階 3LDK 南西
58 2019年2月 4階 4LDK 南東
59 2019年1月 4階 4LDK 南東
60 2018年11月 19階 2LDK 南西
61 2018年9月 19階 2LDK
62 2018年9月 14階 3LDK
63 2018年8月 12階 3LDK
64 2018年8月 4階 4LDK
65 2018年8月 14階 3LDK
66 2018年7月 9階 4LDK
67 2018年4月 5階 4LDK
68 2017年11月 20階 3LDK
69 2017年11月 12階 3LDK
70 2017年10月 20階 3LDK
71 2017年9月 5階 3LDK
72 2017年5月 2階 4LDK
73 2016年10月 7階 4LDK 西南西
74 2016年7月 4階 4LDK 西南西
75 2016年3月 5階 4LDK 西南西
76 2016年3月 12階 3LDK 南東
77 2016年3月 5階 3LDK 南西
78 2015年11月 2階 4LDK 南西
79 2015年8月 5階 3LDK 南西
80 2015年8月 19階 2LDK 南西
81 2015年3月 5階 4LDK 南東
82 2014年5月 13階 3LDK 南西
83 2014年4月 13階 3LDK 南西
84 2014年4月 20階 2LDK
85 2013年10月 7階 3LDK 西南西
86 2013年9月 9階 3LDK
87 2013年9月 1階 3LDK 西南西
88 2013年9月 1階 3LDK
89 2013年5月 2階 4LDK 南南東
90 2013年3月 9階 4LDK 西南西
91 2013年2月 13階 4LDK 南南東
92 2013年1月 13階 4LDK 西南西
93 2012年12月 17階 4LDK 西南西
94 2012年12月 13階 4LDK 西南西
95 2012年10月 4階 3LDK 西南西
96 2012年10月 4階 3LDK 西南西
97 2012年10月 7階 3LDK 西南西
98 2012年10月 19階 4LDK 西南西
99 2012年9月 19階 4LDK 西南西
100 2012年9月 4階 3LDK 西南西
101 2012年9月 19階 3LDK 西南西
102 2012年9月 14階 4LDK 西南西
103 2012年8月 19階 4LDK 西南西
104 2012年8月 13階 3LDK 西南西
105 2012年6月 19階 4LDK 西南西
106 2012年6月 19階 3LDK 西南西
107 2012年6月 14階 4LDK 西南西
108 2012年3月 19階 3LDK 西南西
109 2012年3月 0階 4LDK 西南西
110 2012年3月 17階 4LDK 南南東
111 2012年2月 13階 3LDK 西南西
112 2012年2月 18階 4LDK 西南西
113 2012年2月 0階 4LDK 西南西
114 2012年1月 0階 3LDK 西南西
115 2012年1月 19階 4LDK 西南西
116 2012年1月 0階 4LDK 西南西
117 2012年1月 17階 4LDK 南南東
118 2012年1月 20階 3LDK 西南西
119 2012年1月 0階 3LDK 西南西
120 2011年10月 8階 3LDK 西南西
121 2011年9月 5階 3LDK 西南西
122 2011年9月 14階 3LDK 西南西
123 2011年9月 14階 3LDK 西南西
124 2011年7月 2階 3LDK 西南西
125 2011年7月 0階 3LDK 西南西
126 2011年7月 20階 3LDK 西南西
127 2011年7月 8階 3LDK 西南西
128 2011年7月 5階 3LDK 西南西
129 2011年7月 12階 4LDK 西南西
130 2011年7月 0階 3LDK 西南西
131 2011年4月 1階 3LDK 西南西
132 2011年2月 9階 3LDK 西南西
133 2011年1月 0階 3LDK 西南西
134 2010年11月 5階 3LDK 西南西
135 2010年10月 5階 3LDK 西南西
136 2010年8月 12階 4LDK 西南西
137 2010年8月 0階 3LDK 西南西
138 2010年6月 5階 3LDK 西南西
139 2010年3月 20階 4LDK 西南西
140 2010年3月 0階 3LDK 西南西
141 2010年3月 1階 3LDK 西南西
142 2010年3月 13階 4LDK 南南東
143 2010年3月 3階 4LDK 南南東
144 2010年2月 14階 4LDK 西南西
145 2009年9月 0階 4LDK 西南西
146 2009年9月 18階 3LDK 西南西
147 2009年9月 14階 3LDK 西南西
148 2009年7月 1階 4LDK 西南西
149 2009年7月 0階 4LDK 西南西
150 2009年6月 1階 3LDK 西南西
151 2009年4月 6階 3LDK 西南西
152 2009年2月 11階 3LDK 東南東
153 2009年1月 17階 3LDK 西南西
154 2009年1月 3階 4LDK 西南西
155 2009年1月 20階 4LDK 西南西
156 2009年1月 11階 3LDK 東南東
157 2009年1月 17階 3LDK 西南西
158 2009年1月 0階 4LDK 南南東
平均 9階 88.71㎡ 18.28㎡ 3,304万円 ＠123万円
販売履歴を全て見る（全158件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シーブレスの過去の販売相場

赤線 ＝ シーブレスの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区幸町の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シーブレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年5月 19階 93.53 4LDK 南西
2024年4月 19階 93.53 4LDK 南西
2024年3月 8階 80.71 3LDK 南西
2023年10月 19階 93.53 4LDK 南西
2022年5月 19階 90.14 3SLDK
平均 16階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シーブレスの過去の賃料相場

赤線 ＝ シーブレスの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区幸町の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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