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落合駅より徒歩で9分
東中野駅より徒歩で10分
『落合駅』 東京メトロ東西線
『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都新宿区北新宿4丁目23番6号 周辺地図はこちら
2002年7月
26戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
福子工務店
ヴァン都市開発、グランヴァン
福子工務店
ユニオン・シティサービス
南南東
所有権
第一種住居地域
淀橋第四小学校
西戸山中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 落合駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,889物件中)
|
 位
(210物件中)
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※グランヴァン東中野２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | こうきさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/27 12:51 |
4.0
4.0
5.0
5.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】・新宿へアクセスしやすいエリアで物件を探していたため、新宿へも近く静かで住みやすいところだと思います。 |
駅からマンションまでの道のりは浮浪者や怪しい人も見かけないので治安はいいと思います。 神田川が近くに流れていたり公園もあるので自然を感じられますし、人通りも少ないのでとても静かで住みやすいです。 |
オートロック付きの8階建てマンションでエレベーターもあり、賃貸物件としてはエントランスなど外観もしっかりしていて安心です。 |
通り沿いにあるのでとても日当たりがよく換気もよいです。 独立洗面台があるので女性には嬉しい設備だと思います。 |
当時は駅からマンションまでの道のりにはキッチンコートというスーパーくらいしかなく、飲食店やコンビニもそんなに多くなく寂しい印象でしたが、今はドラッグストアやカフェも充実しているようです。 |
マンションの住人の方は様々な年代の方が住まわれていますが、挨拶もきちんとしてくれる良い方が多い印象でした。 |
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| ニックネーム | 鼻セレブさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/12 16:00 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】大きな駅ではないが、スーパーなど充実している。 |
駅からマンションまでの道のりは住宅街ですが、人通りもそれなりにあり明るいです。商業施設を通り抜けるので安心感もあります。 |
オートロック、宅配ボックスもあり不自由しない。 |
日当たりがよく快適です。ベランダも比較的広く、自由に使えました。 |
サミットストアなど大きなスーパーが駅前にあり便利。アトレ内にあるパン屋さんをよく使います。 |
駅周辺に必要な病院も一通りあって困らない。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【落合駅に対する口コミ】新宿駅まで1駅で行けるという通勤上の大きなメリットがあります。また、都営大江戸線も乗り入れているので路線の使い分けも可能です。再開発により新しく整備された街並も見受けられます。東中野駅前を流れる神田川は地域のシンボル的な存在であり、憩いの風景を生み出しています。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2016年11月 | 4階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 2 | 2016年3月 | 4階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 3 | 2014年8月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2014年7月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 5 | 2014年6月 | 4階 | 南東 | |||||
| 6 | 2014年6月 | 4階 | 南東 | |||||
| 7 | 2014年5月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2014年3月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 9 | 2014年3月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 10 | 2014年2月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 4階 | 1K | 北 | ||||
| 12 | 2011年11月 | 3階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 13 | 2011年7月 | 3階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 14 | 2011年7月 | 4階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 15 | 2009年11月 | 4階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 16 | 2009年3月 | 4階 | 1 R | 南南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 29.59㎡ | 4.11㎡ | 2,138万円 | ＠243万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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6階 | 24.92 | ワンルーム | 南 |
| 2024年1月 | |
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5階 | 47.13 | 1DK | 北東 |
| 2023年12月 | |
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5階 | 43.79 | 1LDK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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5階 | 47.13 | 1DK | 南東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 21.84 | 1K | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
It’s東京フォーサイトスクエア
大久保徒歩8分 |
プレジール北新宿
大久保徒歩3分 |
スカイコート新宿第5
東中野徒歩6分 |
ラブリハイツ北新宿
落合徒歩14分 |
ラブリハイツ北新宿１
大久保徒歩8分 |
エクセリア新宿
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ストーク北新宿第２
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ズーム北新宿
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