プレール天王洲アイル弐番館

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物件概要

  • 駅

    天王洲アイル駅より徒歩で6分
    新馬場駅より徒歩で11分
    品川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『天王洲アイル駅』　東京モノレール　東京臨海高速鉄道　
    『新馬場駅』　京急本線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 住所

    東京都品川区東品川3丁目9番16号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年8月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    岩田建設

  • 新築時売主

    エムシーコーポレーション

  • 設計事務所

    浦野設計

  • 管理会社

    エム・シー管理

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 小学校区

    城南第二小学校

  • 中学校区

    東海中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※プレール天王洲アイル弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「プレール天王洲アイル弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームnagさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/12 11:57

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】電車ごとにかく空いており、どこに行くにも通勤に最適です。

騒音も無く、静かで治安もそう悪くないとにかく思います。

宅配ボックスもあり、便利です。内装、外装共に大変綺麗です。

部屋は使い勝手が良く、広くて綺麗です。ベランダが広く気持ちがいいです。

お洒落なお店が駅前にあるため、休日が楽しいです。美味しいデリを出すパン屋さんあります。

住んでる方の質も良く皆様挨拶をして下さいます。外装、内装も良く、とても住みやすいです。またとにかく最寄駅からどこにでも出やすいです。電車も混雑しません。自転車で行ける駅も多いです。 総じて大変住みやすい家でした。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームひーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/11/16 15:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

2.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋は広々としており、景観も良いため、その点は非常にお薦めできる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/26 22:40

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】都心部までのアクセスが、埼京線と直通してるためかなりよい。ディズニーランドにもアクセスしやすく、案外住宅もありすみやすい地域だと感じる。再開発により町並みはきれいで整っている印象もあり、散歩などもしやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームきたるんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/15 12:03

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】りんかい線と京急、東京モノレールのいずれも利用可能。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【天王洲アイル駅に対する口コミ】モノレール1駅で浜松町に着き、山手線や京浜東北線での通勤は便利である。また、モノレールは羽田空港の利用客が多いため、通勤時は逆の電車が混んでいるが、こちらの電車は全く混んでいないため、必ず座れる。天王洲アイル駅周辺は、飲食店もスーパーもあり便利である。また、飲食店もオシャレなお店がある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,217万円

    343.2万円/坪

    ～

    3,417万円

    364.4万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    12,052円/坪

    ～

    12.4万円

    13,320円/坪

  • 表面利回り

    4.30％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

プレール天王洲アイル弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1K 南
2 2024年3月 2階 1K 西
3 2022年10月 6階 1K 南
4 2022年9月 2階 1K 北
5 2022年7月 2階 1K 北
6 2019年5月 2階 1K 南
7 2019年4月 2階 1K 南
8 2019年3月 2階 1K 南
9 2018年12月 2階 1K 南
10 2018年9月 3階 1K
11 2018年3月 3階 1K
12 2018年2月 3階 3K 西
13 2018年2月 3階 1K
14 2017年6月 7階 1K 西
15 2017年6月 9階 1K 西
16 2017年5月 9階 1K 西
17 2017年3月 6階 1R 南
18 2017年3月 3階 1K 西
19 2017年2月 3階 1K 西
20 2016年11月 6階 1 K 南
21 2016年6月 7階 1K 西
22 2016年5月 7階 1K 西
23 2016年3月 4階 1K 南西
24 2015年9月 4階 1K 南西
25 2015年7月 4階 1K 西
26 2015年5月 3階 1K 西
27 2015年3月 4階 1K 南西
28 2015年1月 4階 1K 西
29 2014年9月 4階 1K
30 2014年7月 5階 1K 西
31 2014年7月 6階 1K 西
32 2014年7月 3階 1 K 西
33 2014年2月 4階 1 K 西
34 2013年12月 3階 1 K 西
35 2013年10月 3階 1 K 西
36 2013年10月 4階 1 K 西
37 2013年9月 4階 1K
38 2013年7月 5階 1 K 西
39 2013年7月 7階 1K 西
40 2013年6月 7階 1K 西
41 2013年4月 5階 1 K 西
42 2013年2月 4階 1 K 南
43 2013年1月 4階 1 K 南
44 2012年9月 5階 1 K 西
45 2012年3月 5階 1 K 西
46 2011年9月 2階 1 K 南
47 2011年7月 6階 1 K 西
48 2011年7月 2階 1 K 西
49 2011年6月 6階 1 K 西
50 2011年2月 8階 1 K 西
51 2010年11月 6階 1 K 西
52 2010年10月 2階 1 K 西
53 2010年4月 2階 1 K 西
54 2010年3月 3階 1 K 西
55 2009年12月 2階 1 K 西
平均 4階 23.6㎡ 3.87㎡ 1,980万円 ＠278万円
販売履歴を全て見る（全55件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

プレール天王洲アイル弐番館の過去の販売相場

赤線 ＝ プレール天王洲アイル弐番館の売買相場 緑線 ＝ 品川区東品川の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

プレール天王洲アイル弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 7階 21.54 1K 西
2024年4月 6階 21.49 1K
2024年4月 2階 21.54 1K
2024年4月 2階 31.31 1K 北
2024年4月 4階 21.37 1K
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

プレール天王洲アイル弐番館の過去の賃料相場

赤線 ＝ プレール天王洲アイル弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 品川区東品川の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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