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木更津駅より徒歩で7分
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
千葉県木更津市東中央2丁目4番20号 周辺地図はこちら
2002年3月
81戸
地上13階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
片山組
ダイア建設
干都建築設計事務所
東急コミュニティー
常駐
南南西
所有権
商業地域
木更津第一小学校
木更津第一中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「尾張屋」約720m ●「塚田公園」約240m ●「萩原病院」約590m ●「セブンイレブン」約280m ●「マツモトキヨシ」約570m ●「わかば保育園」約280m
| マンション偏差値 | 木更津市ランキング | 木更津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(17物件中)
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 位
(19物件中)
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※ダイアパレス木更津アクアタワーの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.1
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 22:07 |
5.0
4.0
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2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅周りは凄く賑わっている。 内房線には基本的にトイレがついているので安心。トータルバランスで見るととても良いと思う。 |
子育て世代の方々が多いイメージがあるため、スーパーなどは充実している。静かで落ち着いている。 あまりニュースになるような騒ぎは無い。 |
チェーン店や個人の料理屋さんなどは充実している方だと思う。 |
子育てのしやすさは極々平均値ぐらいに感じる。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 14:05 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】アクアラインを利用した東京駅や新宿駅、横浜駅行きの高速バスのバス停があり、電車の利用以外の利便性がかなり高くバス利用をされる方が多く見られます。また久留里線の終点駅でもあるため、房総の観光にも利用できます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/01 19:22 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅前には、 ・ ニューデイズ ・ 吉野家 ・ ファミリーマート ・ デイリーヤマザキ があります。 とても静かな駅です。 駅前は、それほど高いビルなどはなく、遠くの空を眺めることができます。 商業施設が少ないため、うるさくない駅です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/05 18:05 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】木更津駅には内房線とローカル線の久留里線が発着しています。久留里線は木更津が始発なので座れて嬉しいです。駅構内にはニューデイズが入っているのでちょっとしたお買い物ができます。また、駅のホームには待合室があるので電車を待つのも快適にすごくことができます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】アクアラインがあるので、高速バスで都心部へのアクセスは比較的良い。東京、品川、新宿、横浜、成田空港や羽田空港にも行ける。 都内などで働いて、ベッドタウンとして住むには良い。土地や家賃も安いし、治安も悪くない。 電車は特別空いてはいないが、木更津駅からはわりと座れる。 駅周辺は坂はあまりないし、歩道も比較的広く整備されている。総合病院もある。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】新宿や横浜、品川、羽田、東京駅などアクアラインを通っての高速バスが数多く出ており、 都心への外出、飛行機や新幹線に乗りたい時も高速バスで気軽に行けるのでとても便利な駅だと思います。 西口目の前には市役所やハローワークの入っているビルもあり、駅から近くてとても良いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/06/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅前からはバスが数多く出ており、路線バスの他にも高速バスが発達しています。そのため都心方面（新宿、品川、東京等）や空港へのアクセスが良く、通勤通学で高速バスを利用している人も多くいます。駅周辺にはコンビニや居酒屋や喫茶店が多数あり、時間を潰すには困りません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,569万円
116.4万円/坪
2,727万円
123.6万円/坪
賃料査定
15.3万円
6,944円/坪
16.9万円
7,675円/坪
表面利回り
7.31％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 11階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 10階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年2月 | 11階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2021年1月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2017年12月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2017年4月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2016年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 6階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 17 | 2013年11月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 18 | 2012年10月 | 11階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 19 | 2012年3月 | 12階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 7階 | 73.37㎡ | 16.26㎡ | 2,247万円 | ＠101万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
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5階 | 71.93 | 3LDK | 南東 |
| 2023年1月 | |
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4階 | 71.4 | 3LDK | 南 |
| 2022年8月 | |
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11階 | 62.66 | 3LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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11階 | 62.66 | 3LDK | 南東 |
| 2021年2月 | |
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11階 | 62.66 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パインズマンション木更津弐番館
木更津徒歩6分 |
ウィザースレジデンス木更津
木更津徒歩10分 |
パインズマンション木更津参番館
木更津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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