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木更津駅より徒歩で6分
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
千葉県木更津市東中央2丁目11番15号 周辺地図はこちら
2007年7月
53戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
村本建設
新昭和
千都建築設計事務所
新昭和リビンズ
南南西
所有権
近隣商業地域
木更津市立木更津第一小学校
木更津市立木更津第一中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 木更津市ランキング | 木更津駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(17物件中)
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 位
(19物件中)
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※パインズマンション木更津参番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 13:31 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】横須賀線直通快速、京葉線直通快速が東京駅まで出ているので、快速だと東京駅まで、1時間20分から30分で着きます。朝夕の時間帯の通勤通学には、便利だと思います。駅前は何もありませんが駅西口の港沿いに商業ビルテラスが来年オープン予定なので、港側も楽しみが増えると思います。 駅前には、アクアライン高速バスの停留所があり、東京駅行き、品川駅行き、横浜駅行き、バスタ新宿行き、渋谷行き、川崎駅行き、羽田空港行きと本数も多いので電車に乗り遅れた場合などは、とても便利です。また、木更津アウトレット行きのバスも出ているので、買い物にも便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/01 23:55 |
4.0
2.0
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3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】京葉線快速や総武線快速があるので、時間が合えば乗り換え少なく都心の方までいける。都心からのアクセスの良さで今木更津は土地の値段や家賃があがり、価値があがってきている。 |
木更津駅付近には昔ドラマで話題になったみまち通りや八剱八幡神社など観光スポットがいくつかある。一度改装してきれいになっているので気持ちよく使える。昔のような走り屋もいないので、夜もさほど怖くない。 |
居酒屋はいくつかある。少し歩けば昔ながらの弁当屋さんや、焼き立てパンの有名な店もある。 |
広い公園がたくさんあるので子供たちはのびのび育てそう。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/03 22:56 |
4.0
3.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】快速が停まったり、バス停がたくさん有り交通の便利さは良い。東京までのバスならたくさん出ているので都内までは行きやすい。 |
周りに商業施設があまりない。けれど居酒屋が多いので困らない。警察の巡回も多く安心できるところではある。 |
ラーメン屋さんや居酒屋が多いまた海鮮のお店もある。名物のバーベキュー弁当も有名だ。 |
駅周辺は高校が多く学生で溢れている。スロープなどもある。 公園などは広くとても良い |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 14:46 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】久留里線との乗り入れ駅であり、南房総のなかでは比較的に大きな駅です。東口には飲み屋やコンビニ等、お店がたくさんありとても賑やかです。また、東京や横浜への高速バスも多く発着しているため、とても便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】周辺にはあまり生活に便利な商業施設は無い印象です。 高等学校が多い為、通学時間は混雑しています。 ロータリーから高速バスが出ていて、アクアラインを通って45分程で東京駅に行けます。 夜は周りのお店も閉まっているところが多く1人で路地を歩くのは少し怖いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】JR内房線沿線にある駅です。高速バスも利用できます。羽田空港や成田空港、東京、品川、川崎、横浜まで1時間程でアクセスできる。都心に比べて緑も多く、住宅価格もリーズナブル。駐車場も多い。都心から引っ越してくると、道路の広さに驚く。子供達の安全に配慮している。夜間も見回りパトロールが巡回している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅前のもともと「そごう」が入っていた建物に市役所やハローワークの公共施設が移転してきた。また最近、コンビニやカフェなどもオープンしており、公共の手続き関係はワンストップでできるし便利になってきている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,243万円
121.9万円/坪
3,444万円
129.4万円/坪
賃料査定
15.4万円
5,808円/坪
17.0万円
6,419円/坪
表面利回り
5.84％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 9階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 3 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年7月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 7階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 9階 | 南西 | |||||
| 16 | 2014年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2010年6月 | 2階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 80.43㎡ | 16.01㎡ | 2,641万円 | ＠108万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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7階 | 63.12 | 2LDK | |
| 2023年3月 | |
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7階 | 63.12 | 2LDK | |
| 2020年11月 | |
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|
7階 | 90.29 | 3LDK | 南 |
| 2016年11月 | |
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8階 | 63.12 | 2LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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|
8階 | 63.12 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ウィザースレジデンス木更津
木更津徒歩10分 |
ダイアパレス木更津アクアタワー
木更津徒歩7分 |
パインズマンション木更津弐番館
木更津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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