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木更津駅より徒歩で6分
『木更津駅』 JR内房線 JR久留里線
千葉県木更津市東中央2丁目12番2号 周辺地図はこちら
2001年5月
44戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設
新昭和
千都建築設計事務所
新昭和
所有権
近隣商業地域
木更津市立木更津第一小学校
木更津市立木更津第一中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 木更津市ランキング | 木更津駅ランキング |
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  位
(17物件中)
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 位
(19物件中)
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※パインズマンション木更津弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/08 18:38 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】改札からホームが近いので時間が無くても間に合うことの方が多いです。 上りの電車もかなり止まりますし、 朝から東京行きの電車が止まるので ありがたいです 家賃はそこまで高い方では無いと思います。物価もそこまでま高くないので学生や主婦の方には優しい街かもしれません |
学校が駅から近いです。 そして病院もあり少し歩けば本屋さんや雑貨屋さんなどがあります。午前は学生などが多いのでそれを見守る地域の方々がいるのでそこまで荒れている印象はありません |
駅の周りには可愛らしいカフェから 居酒屋さんまで様々な飲食店があり 美味しいお肉屋さんや駄菓子カフェなどジャンルが広いのでとても良いです |
エレベーターなどが着いているのでベビーカーなどでも大丈夫だと思います！駅の周りは学校など結構あるとおもいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/01 18:51 |
2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】内房線の電車のがほとんど停車し、始発電車が設置されている。総武快速線が毎時1本程度設置されていることから東京へのアクセスも比較的良い。通勤及び退勤時間帯には本数も多く設置されており、東京駅へは通勤特急も設置されており利用しやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/09 12:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】メリット 1.駅周辺の建物が多い。 木更津駅のところで買い物をしてほかの駅まで行ってまたそこで買い物をするなどが楽。 2.駅の切符やSuicaチャージがしやすい。 券売機の幅が広いし、券売機の数が多い。 3.駅員が親切。 わかりやすく案内してくれた。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/14 22:56 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニも何個かあり誰でも自由に弾けるピアノも設置してあります。飲食店も数個あり塾も数個あります。木更津駅にはみどりの窓口もあるので多くの人が利用すると思います。実際に学生が多いのをよく見かけます |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】木更津駅から久留里線が分岐しており、ターミナル駅としても機能しているので、通勤通学に利便性を高めています。駅自体路線内でも特に大きく、買い物や観光情報収集の拠点としても活用出来ます。バリアフリー化も進んでいるので、高齢者も安心して駅の施設利用が可能です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】都内への アクセスが良く、新宿や品川行きの 直通バスが 出ている。 駅周辺には 新しい居酒屋がたくさん 出店している 。また 新しいホテルも 建設され宿泊施設も充実してきている。 深夜営業の飲食店も 多く深夜でも明るい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【木更津駅に対する口コミ】木更津駅周辺は非常に店が多く、周辺から少し離れた場所にも店が多いため活気が多くとてもいいです。また、飲食店の数も多く、お腹が空いても大丈夫です。駅自体も広く、駅員さんも丁寧で優しく、利用して良かったと思える駅の一つです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,618万円
98.4万円/坪
2,780万円
104.5万円/坪
賃料査定
13.1万円
4,957円/坪
14.5万円
5,478円/坪
表面利回り
6.17％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2019年6月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 6 | 2019年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年6月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2019年6月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年5月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 12 | 2019年5月 | 8階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2019年4月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年2月 | 8階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 15 | 2019年2月 | 8階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2018年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 17 | 2018年2月 | 8階 | 3LDK | 北 | ||||
| 平均 | 6階 | 84.25㎡ | 10.87㎡ | 2,426万円 | ＠95万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 |  |
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7階 | 62.33 | 3LDK | |
| 2017年4月 | |
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5階 | 81.27 | 3LDK | 南東 |
| 2016年12月 | |
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|
6階 | 71.56 | 3LDK | 南 |
| 2016年9月 | |
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|
6階 | 86.39 | 3LDK | 南 |
| 平均 | |
|
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|
6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス木更津アクアタワー
木更津徒歩7分 |
ウィザースレジデンス木更津
木更津徒歩10分 |
パインズマンション木更津参番館
木更津徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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