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近鉄四日市駅より徒歩で8分
中川原駅より徒歩で11分
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
『中川原駅』 近鉄湯の山線
三重県四日市市鵜の森2丁目3番 周辺地図はこちら
1989年8月
41戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
大和建設、鴻池組名古屋支店
ダイア建設
自主管理
所有権
商業地域
四日市市立浜田小学校
四日市市立港中学校
| マンション偏差値 | 四日市市ランキング | 近鉄四日市駅ランキング |
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  位
(148物件中)
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 位
(93物件中)
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※ダイアパレス四日市北棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/03 22:30 |
3.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】快速が止まるのと、名古屋までの距離が短いので遊びに行く時に便利。一駅離れると家賃が安くなったり、物価もそこまで高くないのでいいと思います。 |
近鉄百貨店が大きく、駅付近のお店が多いのでとても便利です。商店街があるので、昼間は家族連れや学生などがいてとても過ごしやすいです。 |
商店街が近くにあるので、仕事終わりによく友達と食べに行けて便利です。 |
スーパーやドン・キホーテが近くにあるので買い物に行く際は便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/05 13:20 |
4.0
4.0
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5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】県内の主要駅である近鉄四日市駅に一駅で行ける点。四日市へのアクセスの良さがあるので利便性は非常に高い。 |
駅周辺には飲食店や商業施設があり便利な点。昼間は治安面に関しては特に気になる点はない。 |
ラーメン屋や焼肉屋など幅広い飲食店があり便利な点。 |
周辺に小学校や市立病院などもあり非常に立地は良い点。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/21 12:52 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】図書館がそろそろできる 無印や成城石井など、ショップがとても充実している。 時々やるセールでの野菜の価格がとても安くて新鮮。 アピタに徒歩5分以内で着く アパレルショップが多く立っており、四日市駅に行くだけで一通り完結する |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】いろんな方面へのアクセスがしやすく、小さな駅ですが待合室が広めにあることです。ホームから地下へ降りるとすぐにファミリーマートがあるので、飲み物や軽食の買い物もしやすくなっているのでとても便利だと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,985万円
98.0万円/坪
2,108万円
104.1万円/坪
賃料査定
9.1万円
4,496円/坪
10.0万円
4,969円/坪
表面利回り
5.62％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 2 | 2022年3月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 7階 | 4LDK | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 70.45㎡ | 15.82㎡ | 1,786万円 | ＠83万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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10階 | 71.8 | 3LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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6階 | 65 | 2LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 39.66 | 1LDK | 東 |
| 2024年2月 | |
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10階 | 71.8 | 3LDK | 東 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 39.6 | 2DK | 東 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ポレスター鵜の森ブライトフォート
近鉄四日市徒歩12分 |
ライオンズマンション四日市
近鉄四日市徒歩12分 |
真栄マンション西浦
近鉄四日市徒歩9分 |
ポレスター鵜の森
近鉄四日市徒歩6分 |
ダイアパレス四日市南棟
近鉄四日市徒歩8分 |
ダイアパレス鵜の森
近鉄四日市徒歩7分 |
デュオヒルズ四日市鵜の森
近鉄四日市徒歩8分 |
ヴォーグＪＦ
近鉄四日市徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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