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近鉄四日市駅より徒歩で12分
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
三重県四日市市鵜の森2丁目13番17号 周辺地図はこちら
2016年3月
81戸
地上14階建
RC（鉄筋コンクリート）
大末建設
マリモ
マリモ
マリモ
南南西
所有権
近隣商業地域
四日市市立浜田小学校
四日市市立港中学校
●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 四日市市ランキング | 近鉄四日市駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(148物件中)
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 位
(93物件中)
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※ポレスター鵜の森ブライトフォートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/30 17:20 |
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】最寄り駅の近鉄四日市駅まで徒歩12分と主要駅が近い |
周辺環境は物静かで子育てをする環境に最適 |
エントランスの開錠は非接触キーでスムーズで便利 |
リビングとダイニング床暖房があり、広々とした空間 |
スーパーも近くにあり、とても便利。近鉄四日市駅までいくと、飲食店やスーパーがある |
市立図書館や市立四日市病院が近くにある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/24 17:41 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅前が栄えている。 映画館やカフェはもちろん、居酒屋多く便利。 商店街があるので雨や夜でも安心。 本数も多いかつ、待合室やベンチも多くホームの設備も充実している。 駅構内でもコンビニや飲食店，薬局等ある為その点も便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】三重県の中でも主要な駅であり、多方面への接続に非常に優れています。また特急電車の停車駅でもあるため、状況に応じて使い分けることができます。駅周辺は繁華街であり、デパートなどの利用にも便利です。飲食店も多く、待ち合わせなどにも利用しています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,167万円
137.8万円/坪
3,362万円
146.3万円/坪
賃料査定
14.7万円
6,430円/坪
16.3万円
7,107円/坪
表面利回り
5.71％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2023年11月 | 14階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年11月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年10月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2023年9月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2023年8月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2023年8月 | 14階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2023年8月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 13 | 2023年8月 | 12階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 14 | 2022年3月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 18 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2020年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 7階 | 81.95㎡ | 14.81㎡ | 3,429万円 | ＠138万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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14階 | 84.86 | 3LDK | 南東 |
| 2018年10月 | |
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10階 | 92.74 | 4LDK | 南 |
| 2018年5月 | |
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10階 | 92.74 | 4LDK | 南 |
| 平均 | |
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11階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ダイアパレス四日市北棟
近鉄四日市徒歩8分 |
ダイアパレス鵜の森
近鉄四日市徒歩7分 |
ヴォーグＪＦ
近鉄四日市徒歩5分 |
ライオンズマンション四日市
近鉄四日市徒歩12分 |
ポレスター鵜の森
近鉄四日市徒歩6分 |
ダイアパレス四日市
近鉄四日市徒歩8分 |
真栄マンション第２西浦
近鉄四日市徒歩7分 |
デュオヒルズ四日市鵜の森
近鉄四日市徒歩8分 |
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