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近鉄四日市駅より徒歩で6分
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
三重県四日市市鵜の森1丁目5番8号 周辺地図はこちら
2003年11月
54戸
地上15階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
大日本土木
マリモ
マリモ
マリモコミュニティ
巡回
南南西
所有権
商業地域
四日市市立浜田小学校
四日市市立港中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 四日市市ランキング | 近鉄四日市駅ランキング |
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  位
(148物件中)
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 位
(93物件中)
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※ポレスター鵜の森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/24 21:36 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】特急が止まるのでよく利用します。あすなろう鉄道、近鉄湯の山線など、乗り換えに便利な駅だと思います。近鉄やJRあすなろう鉄道など、電車を利用しやすいです。 |
近鉄百貨店での買い物ができていいと思います。地下にも大きな本屋さんがあるので便利です。キャッチも少なく特に問題は無いと思います。 |
改札横にカフェがあり、発車時刻まで時間をつぶすことができます。 |
駅の中のトイレはとてもきれいです。また、メイク直しをするスペースもあって便利です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/27 20:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】となりに百貨店があり、買い物もできる。 いろいろなお店があるので、買いたいものが買える 駅ファミもあり、電車の中でも退屈しない。 駅周辺にもいろいろなお店があり、わりとなんでもできる。 特急が止まるので名古屋にもすぐ行ける |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【近鉄四日市駅に対する口コミ】駅近くに、四日市近鉄百貨店・アピタ四日市店・四日市商店街があります。バス停・タクシー乗り場があるので市内の移動も簡単です。近鉄百貨店と駅が一体型なのでお買い物も簡単です。名古屋・大阪・伊勢志摩への特急電車が停まるので便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,545万円
105.2万円/坪
2,702万円
111.7万円/坪
賃料査定
13.3万円
5,529円/坪
14.7万円
6,110円/坪
表面利回り
6.44％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 11階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年10月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 5階 | 2SLDK | |||||
| 5 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年6月 | 11階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 7 | 2023年4月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 8 | 2023年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 10 | 2022年12月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 11 | 2022年10月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 12 | 2022年10月 | 8階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 13 | 2022年10月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 14 | 2022年7月 | 11階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 15 | 2021年8月 | 15階 | 4LDK | 南 | ||||
| 16 | 2020年11月 | 11階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 18 | 2013年12月 | 11階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 19 | 2013年10月 | 10階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 9階 | 86.01㎡ | 12.24㎡ | 2,804万円 | ＠107万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 77.16 | 2SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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3階 | 77.16 | 2SLDK | 南西 |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
真栄マンション西浦
近鉄四日市徒歩9分 |
ダイアパレス四日市
近鉄四日市徒歩8分 |
デュオヒルズ四日市鵜の森
近鉄四日市徒歩8分 |
真栄マンション第２西浦
近鉄四日市徒歩7分 |
ライオンズマンション四日市
近鉄四日市徒歩12分 |
ポレスター鵜の森ブライトフォート
近鉄四日市徒歩12分 |
ダイアパレス四日市南棟
近鉄四日市徒歩8分 |
ダイアパレス四日市北棟
近鉄四日市徒歩8分 |
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