ピアース高輪

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物件概要

  • 駅

    高輪台駅より徒歩で3分
    品川駅より徒歩で10分
    五反田駅より徒歩で13分
    白金台駅より徒歩で14分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で16分

  • 路線

    『高輪台駅』　都営浅草線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　
    『白金台駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都港区高輪3丁目7番7号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2003年9月

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    白石

  • 新築時売主

    モリモト

  • 設計事務所

    セスドプランニング

  • 管理会社

    モリモトクオリティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高輪台小学校

  • 中学校区

    高松中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「スーパースギノキ」約240m ●公園「区立高輪遊び場」約240m ●病院「せんぽ東京高輪病院」約240m ●「高輪警察署」約320m ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ピアース高輪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ピアース高輪」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームtiffanyさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2018/11/02 11:16

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草線の高輪台が近くて便利だが、JR品川、五反田は徒歩10分ほどかかるので少し大変です。

閑静な住宅地です。高輪警察、消防があり安心。

普通にオートロック玄関です。防犯カメラなどもついています。

分譲ならごく普通の設備です。クローゼットのパイプがすごく高いので背が低い人は大変かも。

高輪台駅近くに八百屋さん。コンビニ（セブン、ナチュラルローソン、ミニストップ）あり。24時間スーパーリンコスも近いが価格は高い。

子供にはいい環境ではないでしょうか。私には子供いないですが。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/31 13:29

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】新幹線含めてたくさん電車が通っているので色んな場所にアクセスしやすい。オフィス街なので土日は静かで過ごしやすい。 自転車があった方がいいが八百屋や24時間営業スーパーもあるので生活に困らない。 港南側に住んでいるが夜景が綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【高輪台駅に対する口コミ】アトレと京急デパートがあり、アトレにはクイーンズ伊勢丹が入っています。東京駅ほどではありませんが、ちょっとしたデパ地下食品も売っており買い物には便利です。また、ターミナル駅ではありますが、渋谷駅、新宿駅ほど混雑しておらず利用しやすいです。改札口は二か所ありますが、改札自体が向かい合っており、間違って降りてしまっても問題なく待ち合わせなどの目的が果たせます。商店街などはありませんが、夜までサラリーマンが働いており人通りもそこそこありますので夜道は怖くありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,874万円

    445.7万円/坪

    ～

    7,300万円

    473.2万円/坪

  • 賃料査定

    18.7万円

    12,134円/坪

    ～

    20.6万円

    13,411円/坪

  • 表面利回り

    3.33％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピアース高輪の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 11階 1R 北東
2 2023年12月 3階 1LDK 東
3 2023年9月 11階 1R 北東
4 2023年3月 11階 1K 北東
5 2020年9月 9階 1LDK 北東
6 2019年3月 8階 1SLDK 北東
7 2019年1月 3階 1LDK 北西
8 2018年12月 8階 1SLDK 北東
9 2018年8月 9階 2LDK 北東
10 2018年8月 10階 1SLDK
11 2018年3月 9階 2LDK
12 2018年2月 9階 2LDK 東
13 2018年1月 10階 1SLDK
14 2017年9月 9階 2LDK
15 2017年7月 10階 1SLDK
16 2017年5月 2階 2LDK
17 2017年4月 9階 2LDK
18 2017年4月 10階 1SLDK 北東
19 2017年2月 10階 1LDK 東
20 2016年11月 6階 1LDK 東
21 2016年10月 6階 1LDK 東
22 2016年5月 9階 2LDK 東
23 2016年1月 3階 1LDK 東
24 2013年7月 7階 1LDK 東
25 2013年4月 3階 1 R 北北西
26 2013年2月 3階 1 R 北北西
27 2013年1月 7階 1LDK 東
28 2012年11月 10階 2LDK 東
29 2012年9月 9階 2LDK 東
30 2012年6月 6階 1LDK 東
31 2011年12月 6階 1LDK 東
32 2011年9月 6階 1LDK 東
33 2010年4月 2階 2LDK 東
34 2009年11月 2階 2LDK 東
35 2009年9月 2階 1 R 西
36 2009年3月 3階 2LDK 東
37 2009年3月 3階 2LDK 東
平均 6階 53.42㎡ 7.02㎡ 5,479万円 ＠337万円
販売履歴を全て見る（全37件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピアース高輪の過去の販売相場

赤線 ＝ ピアース高輪の売買相場 緑線 ＝ 港区高輪の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ピアース高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年12月 10階 61.12 2LDK 東
2023年4月 7階 61.12 1LDK 東
2020年1月 2階 64.42 1LDK 南
2019年11月 6階 52.06 1LDK 東
2018年1月 2階 64.42 1LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ピアース高輪の過去の賃料相場

赤線 ＝ ピアース高輪の賃料相場 緑線 ＝ 港区高輪の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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