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古淵駅より徒歩で6分
『古淵駅』 JR横浜線
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8番7号 周辺地図はこちら
2002年12月
33戸
地上6階建
RC（鉄筋コンクリート）
西野建設
西野建設
佐藤清建築設計事務所
ジャーネットシステム
南南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
淵野辺東小学校
共和中学校
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 相模原市中央区ランキング | 古淵駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(452物件中)
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 位
(69物件中)
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※ドレーヴネスト古淵の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/07/05 08:15 |
5.0
5.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】主要駅である町田駅まで一駅なので、すごく便利です。家賃は安いと思います。とても住みやすいと思います。 |
駅の近くに、イオンとイトーヨーカドーがあり何でも揃います。駅前に交番があり、治安は悪くないと思います。 |
お弁当屋さんや、コメダ珈琲や松屋などがあり便利です。 |
保育園が複数あり、悪くないと思います。子供用の歯医者などもあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【古淵駅に対する口コミ】駅前にはイオン系の商業施設やハードオフ、また飲食店がそれなりにあります。電車は町田で人が多く降りるため、満員よりかは多少空いています。都市部とくらべると住宅街で落ち着いています。また、この辺りは大学も多いです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,953万円
159.4万円/坪
4,197万円
169.3万円/坪
賃料査定
13.5万円
5,468円/坪
14.9万円
6,043円/坪
表面利回り
4.20％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年6月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2022年5月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年1月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2021年10月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 6階 | 4LDK | |||||
| 9 | 2019年2月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2018年12月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年12月 | 4階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2018年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2014年5月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2013年2月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 15 | 2013年2月 | 5階 | 4LDK | 南南西 | ||||
| 16 | 2012年12月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 17 | 2012年10月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 18 | 2012年3月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 19 | 2012年2月 | 5階 | 4LDK | 南南東 | ||||
| 20 | 2010年8月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 21 | 2010年7月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 22 | 2010年6月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 23 | 2009年9月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 24 | 2009年8月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 25 | 2009年8月 | 1階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 26 | 2009年6月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 80.17㎡ | 14.96㎡ | 2,919万円 | ＠119万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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4階 | 70.73 | 3LDK | 南西 |
| 2021年4月 | |
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4階 | 70.73 | 3LDK | 南西 |
| 2020年1月 | |
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4階 | 70.73 | 3LDK | 南西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
古淵エクセドラ
古淵徒歩10分 |
ルネ古淵
古淵徒歩13分 |
イトーピア古淵ソレイユ
古淵徒歩13分 |
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藤和シティコープ相模原
古淵徒歩11分 |
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古淵徒歩12分 |
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古淵徒歩9分 |
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