Mプラザ石山駅前

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物件概要

  • 石山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『石山駅』 JR東海道本線 京阪石山坂本線 

  • 住所

    滋賀県大津市松原町15番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年7月

  • 総戸数

    27戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    大都工業

  • 新築時売主

    森本興産

  • 設計事務所

    大都工業

  • 管理会社

    浪速管理

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立晴嵐小学校

  • 中学校区

    大津市立粟津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※Mプラザ石山駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「Mプラザ石山駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.7

クチコミ投稿総数: 3

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/24 12:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】京阪と接続している。本数も日中でも一時間に7本あり、新快速も停まる。家賃は高いが京都から近く電車も多い。店も自然も多いので便利な場所。

病院が多くて便利。スーパー、ドラッグストアの他商店も少しある。大手企業が駅前にあり治安はよいと思う。 駅から少しいけば閑静な場所。

飲食店は多い。特に居酒屋が多い。 おいしいパン屋、総菜屋等種類も多い。

病院が多いので助かる。公園や神社があり散歩によい。 図書館の分館がある。 神社で地域のイベントが盛ん。

デメリット(4項目)

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/20 21:17

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】近くにマクドや本屋があり使いやすい! また、駅前に居酒屋が多いので滋賀の中ではちょっとしたご飯や飲み会などで使いやすい駅だと思う。 滋賀の中では、比較的駅として広い方だと思う。京阪も使えるため便利である。滋賀大学の生徒が多いかも。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【石山駅に対する口コミ】京阪電車も併設しており、京都や大阪へのアクセスが便利です。 新快速も止まるので大阪まで乗り換えなしで45分です。 駅周辺には駐輪場や駐車場も多く、アプローチも便利です。 駅周辺には食べ物屋や飲み屋も多く、帰る前に寄りやすいです。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,391万円

    73.1万円/坪

    1,477万円

    77.6万円/坪

  • 賃料査定

    7.7万円

    4,051円/坪

    8.5万円

    4,478円/坪

  • 表面利回り

    6.79

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

Mプラザ石山駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 7階 3LDK
2 2023年3月 6階 3LDK
3 2020年3月 3階 2LDK
4 2019年9月 4階 3LDK
5 2019年6月 4階 3LDK
6 2019年6月 4階 3LDK
7 2018年12月 4階 3LDK
8 2018年9月 4階 3LDK
9 2017年7月 2階 3LDK
10 2017年3月 6階 3LDK
11 2017年3月 4階 3LDK
12 2017年2月 6階 3LDK
13 2017年1月 2階 3LDK
14 2017年1月 6階 3LDK
15 2016年7月 2階 3LDK
16 2016年3月 4階 3LDK
17 2016年1月 2階 3LDK
18 2015年11月 2階 3LDK
19 2015年9月 4階 3LDK
20 2013年10月 2階 3LDK
21 2013年7月 2階 3LDK
22 2013年6月 2階 3LDK
平均 3階 65.2㎡ 10.98㎡ 1,299万円 @65万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

Mプラザ石山駅前の過去の販売相場

赤線 = Mプラザ石山駅前の売買相場 緑線 = 大津市松原町の売買相場 青線 = 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

Mプラザ石山駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 6階 61.71 3LDK
2022年5月 2階 65.55 3LDK
2021年12月 6階 65.55 3LDK
2021年12月 6階 65.55 3LDK
2019年8月 2階 65.55 3LDK
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

Mプラザ石山駅前の過去の賃料相場

赤線 = Mプラザ石山駅前の賃料相場 緑線 = 大津市松原町の賃料相場 青線 = 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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