コスモ石山

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物件概要

  • 駅

    京阪石山駅より徒歩で5分

  • 路線

    『京阪石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市松原町17番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年9月

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東レ建設

  • 新築時売主

    リクルートコスモス

  • 設計事務所

    建築事務所エヌピィオー

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    晴嵐小学校

  • 中学校区

    粟津中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●「平和堂石山店」約120m ●「晴嵐児童遊園地」約60m ●「石山医院」約230m ●「スギ薬局石山店」約330m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※コスモ石山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「コスモ石山」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/10 10:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪石山駅に対する口コミ】電車が通りやすいため、滋賀県の中では交通の便がいい。物価も安くアクセスも滋賀県の中では比較的良い

車で行きやすい範囲にスーパーが多い。国内有数の大きさのイオンもある。滋賀県自体が治安がいい方であり、石山駅も例外なく良い。

滋賀県の中では飲食店が多く、人気の店もある

幼稚園～大学まで、効率の学校の数が多めで広い

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/18 18:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪石山駅に対する口コミ】JRと京阪が使えて移動に便利です。平和堂が駅の近くにあるので、普段の買い物には困りません。電車で京都や大阪にもすぐに出られるので、ベッドタウンとしても便利だと思います。京都や大阪より家賃を安く抑えられると思います。居酒屋なども多くあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪石山駅に対する口コミ】新快速が止まるので、大阪までのアクセスは良いし、京阪とも直結しているので乗り換えには便利である。 駅の裏には、数箇所のコインパーキングもある。 近くには、大きな工場があるので朝夕は混雑するが、昼間は比較的すいている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,368万円

    97.9万円/坪

    ～

    2,515万円

    104.0万円/坪

  • 賃料査定

    9.8万円

    4,089円/坪

    ～

    10.9万円

    4,519円/坪

  • 表面利回り

    5.11％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

コスモ石山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年8月 4階 2LDK 西
2 2023年8月 4階 2LDK 西
3 2023年7月 10階 2LDK 南西
4 2023年7月 10階 2LDK 南西
5 2023年1月 9階 3LDK 西
6 2023年1月 10階 2LDK 南西
7 2022年10月 10階 2LDK 南
8 2022年10月 9階 3LDK 西
9 2022年6月 9階 3LDK 西
10 2022年6月 9階 3LDK 西
11 2022年6月 9階 3LDK 西
12 2021年9月 4階 2SLDK 南
13 2021年6月 4階 2SLDK 南
14 2021年2月 5階 3LDK 東
15 2018年4月 6階 3LDK
16 2017年10月 6階 3LDK
17 2017年10月 4階 3LDK
18 2017年4月 6階 3LDK 東
19 2015年10月 7階 3LDK 西
20 2015年10月 6階 3LDK 東
21 2015年10月 7階 3LDK 西
22 2015年9月 7階 3LDK 西
23 2015年8月 6階 2LDK 南
24 2015年8月 7階 3LDK 西
25 2015年4月 6階 2LDK 南
26 2015年2月 7階 3LDK 西
27 2014年6月 8階 3LDK
28 2014年2月 2階 3LDK 東
29 2013年12月 10階 3LDK 西
平均 6階 69.55㎡ 7.86㎡ 1,622万円 ＠77万円
販売履歴を全て見る（全29件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

コスモ石山の過去の販売相場

赤線 ＝ コスモ石山の売買相場 緑線 ＝ 大津市松原町の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

コスモ石山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 3階 78.99 3LDK 東
2023年3月 3階 70.62 3LDK 東
2023年3月 3階 70.62 3LDK 東
2023年2月 2階 59.93 2LDK 南西
2023年1月 3階 80.02 3LDK 南
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

コスモ石山の過去の賃料相場

赤線 ＝ コスモ石山の賃料相場 緑線 ＝ 大津市松原町の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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