ファミール大津石山リバーサイド

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物件概要

  • 駅

    京阪石山駅より徒歩で6分

  • 路線

    『京阪石山駅』　JR東海道本線　京阪石山坂本線　

  • 住所

    滋賀県大津市松原町10番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2000年12月

  • 総戸数

    104戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    真柄建設

  • 新築時売主

    丸紅

  • 設計事務所

    建築事務所エヌピィオー

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    大津市立晴嵐小学校

  • 中学校区

    大津市立粟津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ファミール大津石山リバーサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ファミール大津石山リバーサイド」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/04/27 09:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪石山駅に対する口コミ】最寄り駅まで近くとても便利な立地である。

駅までの道が舗装されており、とても生活しやすい点。

管理人がいて、清掃も常に行われていてとても安全・清潔に過ごせる。また、宅配ボックスもあり生活しやすい。

お部屋の中は清潔感あふれており、バリアフリー化されている。

目の前に大型スーパー近くには、ニトリなど大半は近場でそろえることができる点。

マンション内では、コミュニケーションが盛んであった。行事もある点。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/21 00:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪石山駅に対する口コミ】新快速が停まり京都、大阪へのアクセスがよい新快速が止まるので便利。駅近にマンションなど多い。

本屋、コンビニなどは駅中にあるので利用しやすい夜でも明るく安全。駅前に交番がありひらけている雰囲気

駅中にデリカフェのパン屋がありちょっとしたお茶はできる

スロープやエレベーター、エスカレーターは完備されている

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 18:33

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪石山駅に対する口コミ】駅内には、洋服屋やパン屋、本屋、コンビニなどがあり、電車に乗るついでに利用出来るところがメリットで、他にもJRだけでなく京阪石山線もあり、石山寺などの観光地にも手軽に移動できるところが利点です。 近くにビジネスホテルもあるのでサラリーマンの方でも手軽に利用できる所もメリットです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/26 10:24

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪石山駅に対する口コミ】駅からも近くスーパーマーケットもそばにあり便利である点。

駅からも近くスーパーマーケットもそばにあり便利である点。

比較的きれいであり管理人も常駐しており安心。

生活するうえで大きく困る点はなく過ごしやすい。

目の前にスーパーマーケットがありとても便利である。

最寄り駅まではとても近くにあり、こどもは暮らしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京阪石山駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋が多い。駅前に平和堂（スーパー）があるので、帰り道の買い物に便利。京都駅まで出るのに電車一本で10分くらいなのが良い。通勤時間帯は混むが、主要駅で入れ替わりが多いので、大阪方面への長めの通勤時間でもそこまで苦ではない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,343万円

    112.3万円/坪

    ～

    2,487万円

    119.2万円/坪

  • 賃料査定

    10.3万円

    4,946円/坪

    ～

    11.4万円

    5,467円/坪

  • 表面利回り

    5.39％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ファミール大津石山リバーサイドの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 11階 4LDK
2 2023年5月 3階 2SLDK 南
3 2019年9月 13階 3LDK 東
4 2018年6月 12階 3LDK
5 2016年9月 14階 3LDK 南
6 2016年5月 14階 3LDK 南
7 2016年2月 14階 2SLDK 南
8 2016年2月 10階 2SLDK 南
9 2016年1月 8階 4LDK 南
10 2015年9月 10階 3LDK 東
11 2015年3月 10階 3LDK 東
12 2015年1月 14階 3LDK 東
13 2014年12月 10階 3LDK 東
14 2014年11月 14階 3LDK 東
15 2014年10月 10階 3LDK 東
平均 11階 74.08㎡ 12.4㎡ 2,202万円 ＠98万円
販売履歴を全て見る（全15件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ファミール大津石山リバーサイドの過去の販売相場

赤線 ＝ ファミール大津石山リバーサイドの売買相場 緑線 ＝ 大津市松原町の売買相場 青線 ＝ 大津市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ファミール大津石山リバーサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 4階 66.95 3LDK 東
2019年7月 14階 68.81 3LDK 南
2019年2月 4階 66.95 3LDK 東
2018年12月 4階 66.95 3LDK 東
2018年10月 4階 66.95 3LDK 東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ファミール大津石山リバーサイドの過去の賃料相場

赤線 ＝ ファミール大津石山リバーサイドの賃料相場 緑線 ＝ 大津市松原町の賃料相場 青線 ＝ 大津市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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