購入をお考えの皆様
「パークウェル方南町の新着物件が出たら教えて欲しい」
「パークウェル方南町の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
方南町駅より徒歩で5分
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区方南2丁目3番4号 周辺地図はこちら
2003年3月
36戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
第一ヒューテック
ウェルネス21
松寿設計コンサルティング
日本ハウズイング
巡回
西南西
所有権
近隣商業地域
方南小学校
泉南中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 方南町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,640物件中)
|
 位
(198物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※パークウェル方南町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | Sammukさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/10 08:08 |
5.0
4.0
3.0
1.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】朝は日本に一本が池袋または茗荷谷直通なので、乗り換えなしで新宿、大手町、東京まで行けるので、大変便利です。飲食店も個人経営のレストラン、バー、カフェ、パン屋さんからチェーン店まで一通り揃っています。 |
１０分も歩けば、複数の公園にアクセスできる。また20分ほど歩けば大宮八幡宮、和田掘り公園など大きな公園にもアクセスできます。 |
宅配ボックス、オートロックは一応あります。 |
2階の環七に面していた部屋でしたので、ほとんど利点はありませんが、上層階の環七に面していない部屋は騒音も気にならないかもしれません。 |
スーパー、コンビニ、飲食店は徒歩5，6分圏内に一通り揃っています。 |
病院は総合病院が徒歩20分ほどにあり、その他内科、歯科、眼科、耳鼻科など一通り揃っています。 |
|
|
| ニックネーム | hiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/14 23:03 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間ゴミ出しが可能。ゴミ出し場所や、共用部はいつも清掃されており綺麗でした。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/07/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【方南町駅に対する口コミ】駅周辺にサミットやまいばすけっとなどのスーパーがあったり、ファストフードから個人経営の飲食店などもあるので買い物や飲食には困りません。商店街もあるため、比較的お店の数は多く、夜道でも安心して帰宅する事ができます。 丸ノ内線の始発駅で新宿まで10分ほどで出れるため、都心部へのアクセスも良好です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
2,884万円
211.9万円/坪
3,062万円
225.0万円/坪
賃料査定
14.3万円
10,564円/坪
15.8万円
11,675円/坪
表面利回り
6.10％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 4階 | 2K | 西 | ||||
| 3 | 2022年4月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 4 | 2021年11月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 5 | 2021年8月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 6 | 2019年2月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2019年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 8 | 2018年8月 | 2階 | 1R | |||||
| 9 | 2018年1月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 10 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 11 | 2017年11月 | 2階 | 1R | |||||
| 12 | 2017年11月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 13 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 南西 | ||||
| 14 | 2017年7月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 15 | 2017年6月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 16 | 2017年5月 | 2階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年3月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 18 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 19 | 2016年4月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
| 21 | 2014年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2014年7月 | 2階 | 1DK | 西南西 | ||||
| 23 | 2012年1月 | 3階 | 1DK | 西南西 | ||||
| 24 | 2012年1月 | 3階 | 1 K | 東南東 | ||||
| 平均 | 3階 | 26.33㎡ | 3.47㎡ | 1,844万円 | ＠239万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 20.1 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 20.1 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 44.43 | 1LDK | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 19.51 | 1K | 南西 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 32.93 | 1DK | 西 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニュー方南町マンション
方南町徒歩5分 |
ライオンズマンション方南町
方南町徒歩5分 |
ライオンズマンション方南
方南町徒歩3分 |
モナークマンション第２方南
方南町徒歩3分 |
シティハウス笹塚
笹塚徒歩10分 |
とよとみ方南町ハイム
方南町徒歩6分 |
Ｊシティコンフォルト
方南町徒歩2分 |
藤和方南町コープ
方南町徒歩1分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。