方南町セントラルマンション

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物件概要

  • 駅

    方南町駅より徒歩で3分

  • 路線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区方南2丁目16番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年10月

  • 総戸数

    80戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    安藤建設

  • 新築時売主

    日本中央地所、中信不動産

  • 設計事務所

    安藤建設

  • 管理会社

    伊藤忠アーバンコミュニティ

  • 管理形態

    巡回

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 小学校区

    方南小学校

  • 中学校区

    泉南中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●「サミット　中野南台店」約240m ●「佼成病院」約1100m ●「南台公園」約570m ●「島忠ホームズ　中野本店」約150m ●「ローソン　中野南台５丁目店」約70m ●「南台図書館」約570m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※方南町セントラルマンションの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「方南町セントラルマンション」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームのこぎりなたさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数13項目投稿
投稿日時2020/07/15 03:46

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】スーパー、薬局、ホームセンターなど欲しいお店はそろっていると思います。

コンビニ、スーパー、駅が近く利便性は感じられます。

不審者侵入防止の張り紙など、直近できることは頑張っているように感じられます。

5階では、南向きの部屋に日が当たります。

スーパーの品目は充実していると感じます。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/19 00:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【方南町駅に対する口コミ】新宿まで10分の好アクセスであるにも関わらず、始発駅であるため座ることが可能。数年前にホームの延伸工事が行われた駅は、トイレも綺麗で明るい。数年前までは中野坂上での乗り換えが必須だった故に、家賃相場も比較的低く穴場である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,703万円

    249.9万円/坪

    ～

    3,932万円

    265.3万円/坪

  • 賃料査定

    12.7万円

    8,613円/坪

    ～

    14.1万円

    9,519円/坪

  • 表面利回り

    4.22％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

方南町セントラルマンションの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 9階 1SLDK 南
2 2024年3月 4階 2DK
3 2023年12月 5階 2LDK 南
4 2023年11月 5階 2LDK 南
5 2023年10月 5階 2LDK 南
6 2023年10月 5階 2LDK 南西
7 2023年10月 5階 2LDK 南
8 2023年9月 4階 1DK 西
9 2023年6月 5階 2LDK 南西
10 2023年6月 5階 2LDK 南
11 2023年6月 5階 2LDK 南
12 2023年6月 2階 1SLDK 南
13 2023年4月 2階 1SLDK 南
14 2023年4月 2階 1SLDK 南
15 2023年3月 4階 1DK 北西
16 2023年2月 8階 1DK 南
17 2023年1月 8階 1DK 南西
18 2022年11月 7階 2LDK 南西
19 2022年10月 2階 1SLDK 南
20 2022年10月 8階 1DK 南
21 2022年10月 7階 2LDK 南
22 2022年9月 6階 1LDK 北西
23 2022年9月 2階 1SLDK 南
24 2022年8月 2階 1SLDK 南
25 2022年7月 6階 1DK 西
26 2022年7月 7階 2LDK 南
27 2022年7月 6階 1DK 北西
28 2022年6月 8階 2DK 南西
29 2022年5月 2階 2LDK 南
30 2022年4月 7階 2LDK 南西
31 2022年4月 7階 2LDK 南西
32 2022年4月 2階 2LDK 南
33 2022年2月 2階 2LDK 南
34 2022年2月 7階 2LDK 南西
35 2021年12月 8階 1LDK 北
36 2021年11月 7階 3DK 南西
37 2021年10月 8階 1DK 南東
38 2021年8月 8階 1LDK 北西
39 2021年5月 8階 1R 東
40 2021年4月 8階 2DK 西
41 2021年2月 8階 1DK 南
42 2020年1月 4階 2LDK 南西
43 2019年12月 4階 2LDK 南
44 2019年9月 2階 1LDK 南
45 2019年7月 2階 1LDK 南
46 2019年7月 4階 2LDK 南西
47 2019年6月 2階 1LDK 南
48 2019年3月 2階 1LDK 南
49 2019年3月 5階 1DK 東
50 2019年3月 5階 1DK 西
51 2019年3月 5階 1DK 東
52 2019年2月 5階 1DK 西
53 2019年2月 5階 1DK 東
54 2019年2月 4階 1LDK 南
55 2019年2月 5階 1DK 西
56 2019年1月 5階 1DK 東
57 2019年1月 5階 1DK 西
58 2018年11月 5階 1DK 東
59 2018年11月 5階 1DK 西
60 2018年8月 4階 1LDK 南西
61 2018年4月 6階 1LDK 東
62 2018年1月 4階 1LDK 南西
63 2017年10月 6階 2K 東
64 2017年9月 6階 2K
65 2017年7月 4階 1LDK 南西
66 2017年7月 2階 1SLDK
67 2017年6月 6階 2K
68 2017年4月 7階 1LDK 南
69 2016年8月 3階 1LDK 南東
70 2016年7月 1階 1R 南東
71 2016年7月 3階 1LDK 南東
72 2016年5月 3階 1LDK 南東
73 2015年10月 6階 2LDK 南西
74 2015年9月 6階 2LDK 南西
75 2015年8月 6階 2LDK 南西
76 2015年7月 6階 2LDK 南西
77 2015年4月 6階 2K 南西
78 2015年3月 6階 2LDK 南
79 2014年11月 7階 2LDK 南東
80 2014年10月 4階 2DK 南
81 2014年9月 7階 2LDK 南
82 2014年9月 7階 1SLDK 南
83 2014年4月 7階 2LDK 南
84 2013年9月 9階 1SLDK 西
85 2013年7月 9階 3DK 西
平均 5階 40.98㎡ 7.43㎡ 2,710万円 ＠218万円
販売履歴を全て見る（全85件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

方南町セントラルマンションの過去の販売相場

赤線 ＝ 方南町セントラルマンションの売買相場 緑線 ＝ 杉並区方南の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

方南町セントラルマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年3月 4階 32.2 2DK 西
2022年12月 5階 35.4 1DK 東
2022年12月 8階 46 2LDK 南
2022年6月 8階 31.25 1DK 南
2022年5月 4階 35.44 1DK 東
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

方南町セントラルマンションの過去の賃料相場

赤線 ＝ 方南町セントラルマンションの賃料相場 緑線 ＝ 杉並区方南の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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