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東新宿駅より徒歩で6分
新大久保駅より徒歩で11分
『東新宿駅』 東京メトロ副都心線 都営大江戸線
『新大久保駅』 JR山手線
東京都新宿区新宿7丁目26番40号 周辺地図はこちら
2004年9月
145戸
地上11階建 地下1階
SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
アパ建設
アパ
アパ都市計画、タスク研究所
長谷工コミュニティ
日勤
南
所有権
第一種住居地域
商業地域
大久保小学校
区立新宿中学校
●バリアフリー ●スーパー「スーパー三徳新宿本店」約30m ●公園「都立戸山公園」約20m ●病院「国立国際医療研究センター」約680m
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サントク」約10m ●「コープ(スーパー)」約40m
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「サントク」約10m ●「コープ(スーパー)」約40m ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 東新宿駅ランキング |
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位 (1,889物件中) | 位 (174物件中) | |
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※アパガーデンズ 新宿戸山公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | 健康危機管理さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2024/03/31 22:34 |
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】東新宿駅は副都心線と大江戸線の乗換駅で、どちらの方向に向かうのも大変便利である。また、駅までにはスーパーや大通りを通っていく。 |
東新宿駅の周辺は大通りの明治通りであるため、夜でも比較的明るく、また車も人も結構通っている。 |
共用部エントランスは吹き抜けがあり、掃除・手入れもなされている。オートロックとテレビモニター付きのインターホンがある。 |
温泉が出るのは他にない特徴である。部屋のつくりはしっかりしており、防音性は比較的よく、また道路と反対側の南側は日当たり・眺望がよい。 |
スーパーは隣のサントク、近くには生協もある。またコンビニや飲食店などのお店も結構あるので、便利で楽しめる。 |
国立国際医療センター(危機管理機構)病院などの大病院は近く、広い戸山公園や小学校も近くにある。子育て家族の入居者も少なくない。 |
ニックネーム | うんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/05/01 04:34 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ディスポーザーがあり、3階なのにリビングダイニングの窓からの展望、採光が実際の階数以上に素晴らしい。共用部は吹き抜けになっていて、廊下に面した部屋の窓も開けられるので湿気も溜まらず換気が容易。玄関から廊下までが大理石(?)、寝室とリビングの床は最近ありがちなツルっとしたフローリングではなく木の質感が豊かでどちらも上品な印象。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/21 22:40 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】すべての流行がここの駅から発祥してるのではないか?そう思わせられる勢いのある駅です。韓国に特化した店も多く、かのチーズハットグもここからブームが始まっております。本当に韓国の名産やカンリュウアイドルの店が多い |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/01/09 17:23 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅が近く便利。治安は少し悪いがとにかく便利なので利便性重視ならおすすめ |
デメリット(1項目)
ニックネーム | skさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/05/07 15:07 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【東新宿駅に対する口コミ】やはり都内でのアクセスは最高です。隣にスーパー2軒があるので生活も充実します。 |
デメリット(1項目)
売却査定
4,922万円
396.9万円/坪
5,226万円
421.5万円/坪
賃料査定
15.2万円
12,325円/坪
16.8万円
13,622円/坪
表面利回り
3.80%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年1月 | -1階 | 1SK | 南 | ||||
3 | 2023年12月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年11月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
5 | 2023年10月 | -1階 | 1SK | 南 | ||||
6 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 北 | ||||
7 | 2023年10月 | 7階 | 2SLDK | 北 | ||||
8 | 2023年9月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
9 | 2023年8月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
10 | 2023年8月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
11 | 2023年4月 | 7階 | 2SLDK | 北 | ||||
12 | 2023年2月 | 7階 | 2LDK | 北 | ||||
13 | 2023年2月 | 8階 | 2LDK | 南 | ||||
14 | 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
15 | 2022年10月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
16 | 2022年8月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
17 | 2022年8月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
18 | 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
19 | 2022年6月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
20 | 2022年6月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
21 | 2022年5月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
22 | 2021年12月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
23 | 2021年11月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
24 | 2021年11月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
25 | 2021年10月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
26 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
27 | 2021年7月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2021年5月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
29 | 2021年5月 | 5階 | 1LDK | 北 | ||||
30 | 2021年5月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
31 | 2021年4月 | 5階 | 1DK | |||||
32 | 2021年4月 | 1階 | 1K | 南 | ||||
33 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
34 | 2021年3月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
35 | 2021年2月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
36 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
37 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2021年1月 | 3階 | 1LDK | |||||
39 | 2021年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
40 | 2021年1月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
41 | 2020年12月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
42 | 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
43 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | |||||
44 | 2020年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
45 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
46 | 2020年9月 | 11階 | 2LDK | 南 | ||||
47 | 2020年7月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
48 | 2020年7月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
49 | 2020年6月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
50 | 2020年6月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
51 | 2020年3月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
52 | 2020年1月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
53 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
54 | 2019年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
55 | 2019年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
56 | 2019年6月 | 1階 | 1SK | 東 | ||||
57 | 2019年3月 | -1階 | 1SK | 南 | ||||
58 | 2019年3月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
59 | 2019年3月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
60 | 2019年2月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
61 | 2019年2月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
62 | 2019年2月 | -1階 | 1SK | 南 | ||||
63 | 2018年12月 | -1階 | 1SK | 南 | ||||
64 | 2018年12月 | -1階 | 1SK | 南 | ||||
65 | 2018年10月 | 11階 | 1K | 南西 | ||||
66 | 2018年10月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
67 | 2018年8月 | 4階 | 2LDK | |||||
68 | 2018年8月 | 5階 | 2LDK | |||||
69 | 2018年8月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
70 | 2018年7月 | 3階 | 1LDK | |||||
71 | 2018年7月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
72 | 2018年6月 | 2階 | 1LDK | |||||
73 | 2018年6月 | 4階 | 1DK | |||||
74 | 2018年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
75 | 2018年4月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
76 | 2018年3月 | 3階 | 1LDK | |||||
77 | 2018年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
78 | 2018年1月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
79 | 2017年12月 | 4階 | 1DK | |||||
80 | 2017年12月 | 1階 | 1DK | |||||
81 | 2017年11月 | 4階 | 2LDK | |||||
82 | 2017年10月 | 11階 | 3LDK | |||||
83 | 2017年10月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
84 | 2017年9月 | 11階 | 3LDK | |||||
85 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | |||||
86 | 2017年9月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
87 | 2017年9月 | 3階 | 1LDK | |||||
88 | 2017年7月 | 5階 | 1LDK | |||||
89 | 2017年4月 | -1階 | 1K | 南 | ||||
90 | 2017年3月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
91 | 2017年2月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
92 | 2017年1月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
93 | 2016年9月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
94 | 2016年3月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
95 | 2016年3月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
96 | 2016年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
97 | 2016年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | ||||
98 | 2015年12月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
99 | 2015年11月 | -1階 | 1SK | 西 | ||||
100 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
101 | 2015年11月 | 5階 | 2LDK | 東 | ||||
102 | 2015年9月 | 1階 | 1DK | 南東 | ||||
103 | 2015年9月 | 2階 | 1LDK | 南西 | ||||
104 | 2015年7月 | 6階 | 2LDK | 東 | ||||
105 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
106 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
107 | 2015年5月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
108 | 2015年1月 | 5階 | 1DK | 西 | ||||
109 | 2014年12月 | 8階 | 2LDK | 北 | ||||
110 | 2014年12月 | 5階 | 1LDK | 北東 | ||||
111 | 2014年11月 | 10階 | 2LDK | 南 | ||||
112 | 2014年10月 | 1階 | 1DK | 西 | ||||
113 | 2014年2月 | 5階 | 1LDK | 北西 | ||||
114 | 2013年7月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
115 | 2013年1月 | 7階 | 1DK | 南 | ||||
116 | 2012年12月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
117 | 2012年11月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
118 | 2012年10月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
119 | 2012年10月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
120 | 2012年9月 | 2階 | 1DK | 西 | ||||
121 | 2012年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
122 | 2012年5月 | 7階 | 2LDK | 西 | ||||
123 | 2011年6月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
124 | 2011年2月 | 1階 | 1DK | 東 | ||||
125 | 2011年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
126 | 2011年2月 | -1階 | 2 K | 南 | ||||
127 | 2011年1月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
128 | 2010年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
129 | 2010年9月 | 6階 | 1LDK | 西 | ||||
130 | 2010年8月 | 1階 | 1DK | 南 | ||||
131 | 2010年6月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
132 | 2010年3月 | 4階 | 1DK | 西 | ||||
133 | 2010年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
134 | 2010年1月 | 4階 | 1LDK | 北 | ||||
135 | 2010年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
136 | 2009年1月 | 5階 | 1LDK | 南 | ||||
平均 | 4階 | 56.35㎡ | 6.39㎡ | 5,472万円 | @315万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1階 | 36.39 | 1DK | |||||||
2024年2月 | 5階 | 36.39 | 1DK | 西 | ||||||
2023年9月 | 1階 | 36.39 | 1DK | |||||||
2023年8月 | 5階 | 40.27 | 1LDK | 西 | ||||||
2023年7月 | 6階 | 69.68 | 2LDK | 南 | ||||||
平均 | 3階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
サンウッド新宿戸山フラッツ
東新宿徒歩3分 |
第10御苑宮庭マンション
新宿御苑前徒歩3分 |
新宿MOAビル
新宿御苑前徒歩7分 |
戸山永田ハイツ
東新宿徒歩2分 |
清水ビルディング
新宿御苑前徒歩5分 |
ルネ御苑プラザ
新宿御苑前徒歩4分 |
ガリシア新宿御苑
新宿御苑前徒歩7分 |
プレールドゥーク新宿御苑2
新宿御苑前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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