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二子新地駅より徒歩で7分
二子玉川駅より徒歩で13分
『二子新地駅』 東急田園都市線 東急大井町線
『二子玉川駅』 東急田園都市線 東急大井町線
神奈川県川崎市高津区二子1丁目27番15号 周辺地図はこちら
2003年7月
28戸
地上10階建
RC（鉄筋コンクリート）
大豊建設
コムハウス
アート フォルム
日本ハウズイング
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
高津小学校
西高津中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 川崎市高津区ランキング | 二子新地駅ランキング |
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  位
(586物件中)
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 位
(81物件中)
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※コムロンド二子多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】・渋谷まで１５分で行ける ・二子玉川まで歩いて行ける ・閑静な住宅街 ・多摩川で散歩やサイクリング、スポーツができる ・多摩川バーベキューの最寄駅 ・住む物件によっては部屋から花火が鑑賞できる ・駅前に一通りの店が揃っているので最低限の生活には困らない ・おしゃれなレストランなどが少しずつできて来ている ・川を一本隔てただけで家賃が結構下がる |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/31 18:15 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【二子新地駅に対する口コミ】改札が１つのため、待ち合わせ等はしやすいが、渋谷方面に向かって前方となるため、乗降者数がかなり固まる。 東急ライズが駅直結となっているため雨に濡れず買い物ができる。また、高島屋にも地下で繋がっているため買い物の便はとても良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,916万円
275.5万円/坪
5,220万円
292.5万円/坪
賃料査定
15.2万円
8,559円/坪
16.8万円
9,460円/坪
表面利回り
3.80％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 3 | 2023年7月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 4 | 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 6 | 2023年2月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年9月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 9 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 10 | 2022年7月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 11 | 2022年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 12 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 14 | 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2017年12月 | 3階 | 2LDK | |||||
| 16 | 2017年10月 | 6階 | 2LDK | |||||
| 17 | 2014年5月 | 9階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2012年12月 | 4階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 19 | 2010年11月 | 3階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 20 | 2010年9月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 21 | 2009年2月 | 5階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 4階 | 64.71㎡ | 14.96㎡ | 4,451万円 | ＠230万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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5階 | 60.35 | 2LDK | |
| 2015年4月 | |
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5階 | 60.35 | 2LDK | |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルファステージ二子多摩川
二子新地徒歩3分 |
ヒルズ溝の口
高津徒歩3分 |
セザールレレガン二子多摩川
二子新地徒歩2分 |
タマレジデンス高津
高津徒歩2分 |
クレヴィア高津ザレジデンス
高津徒歩2分 |
デュエット高津
高津徒歩3分 |
キャッスル多摩川
二子新地徒歩7分 |
ベルメゾン二子
二子新地徒歩2分 |
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