セザールレレガン二子多摩川

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物件概要

  • 駅

    二子新地駅より徒歩で2分
    二子玉川駅より徒歩で8分

  • 路線

    『二子新地駅』　東急田園都市線　東急大井町線　
    『二子玉川駅』　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 住所

    神奈川県川崎市高津区二子2丁目4番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    長野建設

  • 新築時売主

    ジャパンコーポレーション

  • 設計事務所

    エーアンドユー建築設計

  • 管理会社

    穴吹ハウジングサービス

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    高津小学校

  • 中学校区

    西高津中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セザールレレガン二子多摩川の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セザールレレガン二子多摩川」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/09/10 11:21

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】急行は止まりませんが一駅隣の二子玉川駅には橋を渡るだけの徒歩圏内です タクシー乗り場はありません駅近くは家賃はそれなりに高いですが自転車置き場もあるので徒歩15分くらいまで広げれば安い物件もある

駅側にガーデンというスーパーがある。居酒屋はすみたけ、ことぶきやが駅そばにある。交番も駅すぐそばコンビニもファミマがすぐ側です 駅すぐ側に交番かあります人通りも多いと思います

焼き鳥やのすみたけや、海鮮のことぶきやがあります。 ランチはアルチザンマコトというフレンチがお勧め！価格も安くボリュームも満点❣️なにより味が良い

駅近くに小児科があります公園は少ないですが多摩川が直ぐ側なのでそこで遊ばせられる

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/08/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【二子新地駅に対する口コミ】駅前に風情のある商店街があり、コンビニなどのチェーン店からローカルなお店までが揃っています。飲食店も充実しており、帰宅前に少し寄り道しても楽しい駅です。改札を出てすぐのところにスーパーマケットもあり、買い物にも困りません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,568万円

    260.4万円/坪

    ～

    4,850万円

    276.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.9万円

    8,503円/坪

    ～

    16.4万円

    9,398円/坪

  • 表面利回り

    4.00％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セザールレレガン二子多摩川の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年9月 3階 2LDK 西
2 2023年7月 3階 2LDK 南西
3 2023年6月 3階 2LDK 南西
4 2022年12月 3階 3LDK 南東
5 2022年10月 6階 3LDK 南西
6 2022年8月 3階 3LDK 南東
7 2022年6月 6階 3LDK 南西
8 2022年4月 6階 3LDK 南西
9 2022年1月 6階 3LDK 南西
10 2021年10月 6階 3LDK 南西
11 2021年2月 7階 3LDK 南
12 2020年11月 7階 3LDK 南
13 2019年1月 7階 南
14 2018年8月 4階 3LDK 南東
15 2018年6月 4階 3LDK 南西
16 2018年6月 8階 3LDK 南
17 2018年5月 4階 3LDK 南西
18 2018年2月 4階 3LDK 南東
19 2017年11月 4階 3LDK
20 2017年7月 4階 3LDK 南西
21 2017年5月 4階 3LDK
22 2017年4月 4階 3LDK 南西
23 2017年2月 6階 2LDK 西南西
24 2017年1月 6階 2LDK 西南西
25 2016年6月 6階 2LDK 西南西
26 2016年5月 6階 2LDK 西南西
27 2016年3月 6階 2LDK 西南西
28 2014年9月 5階 3LDK 南
29 2014年5月 5階 3LDK 南
30 2013年4月 6階 3LDK 西南西
31 2013年2月 6階 2LDK 西南西
32 2012年9月 8階 3LDK 南南東
33 2009年1月 6階 3LDK 南南東
平均 5階 59.13㎡ 13.01㎡ 4,553万円 ＠254万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セザールレレガン二子多摩川の過去の販売相場

赤線 ＝ セザールレレガン二子多摩川の売買相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の売買相場 青線 ＝ 川崎市高津区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セザールレレガン二子多摩川の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年6月 6階 51.12 2LDK 南西
2021年5月 6階 51.12 2LDK 南西
2019年2月 7階 70.92 3LDK 南東
2015年1月 3階 51.12 1LDK 西
2013年6月 7階 70.92 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セザールレレガン二子多摩川の過去の賃料相場

赤線 ＝ セザールレレガン二子多摩川の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市高津区二子の賃料相場 青線 ＝ 川崎市高津区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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