ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル

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物件概要

  • 駅

    京成幕張本郷駅より徒歩で12分

  • 路線

    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市花見川区幕張本郷3丁目11番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    341戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大和建設、三平建設共同企業体

  • 新築時売主

    ゲオエステート

  • 設計事務所

    千都建築設計事務所

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    西の谷小学校

  • 中学校区

    幕張本郷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●バリアフリー ●オートロック ●ペット可 ●エレベータ ●宅配ロッカー
    ●外壁タイル貼り ●バリアフリー ●オートロック ●ペット可 ●エレベータ ●宅配ロッカー

    棟構成
    Sun-Flats 9階　51戸
    Aqua-Flats　16階　115戸
    Breeze-Flats　15階　175戸
    　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 千葉市花見川区ランキング 京成幕張本郷駅ランキング

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※ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒル」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームなかっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2012/08/04 17:32

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】JRと京成が隣り合っている駅なので利便性は高いです。新宿へも一本ですし、隣の津田沼で乗り換えれば乗車時間30分ほどで東京駅です。駅までは1kmあります。駅周辺には業務スーパーがあります。

マンションは住宅街に建っています。幕張メッセの夜景と羽田へ着陸する飛行機を見ることができます。飛行機の騒音は気になりません。

フロントに管理人がいます。ロビーを含めてキレイに管理されています。休日は、時間帯によっては来客駐車場を確保できないことが多々あります。

高層階は明るいですし、見晴らしもいいです。距離はありますが、マリンスタジアムの花火も見れます。間取りは一般的ですが、明るい印象です。

商業施設は申し分ありません。大型スーパー、ディスカウントストア、家電量販店、ファミリーレストラン、ファストフードなど各種揃っています。自動車ディーラーが多いのもメリットだと思います。

現段階では比較的若い方が多いと思います。小学生の子供や未就学の子供も多くいます。子育て世代には適しているマンションだと思います。

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームりえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/19 14:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ファミリー層がたくさん住んでいる為、安心感がある。ゴミ出しが便利

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/10 17:40

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】生活がしやすい、住宅が集まる地域。 駅前のみ居酒屋やレストランが複数あるので楽しめる。 業務スーパー、ワイズマート、薬局が隣接しているので買い物はしやすく安価なので助かる。 海浜幕張駅までバスがでているので便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmic0711さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数17項目投稿
投稿日時2015/04/03 21:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成幕張本郷駅に対する口コミ】ＪＲ線と京成線が、両方使えるところかな。

車通勤には、持って来いの環境。高台の景色が素晴らしい。

大型マンションですから、まあ、充実している。

室内は広め。仕様は、可もなく不可もなく。

車があれば、近くで何でも揃いそうだし、食べれそう。

子育ては終えてしまったので、評価なしです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,007万円

    132.6万円/坪

    ～

    3,193万円

    140.8万円/坪

  • 賃料査定

    17.2万円

    7,617円/坪

    ～

    19.1万円

    8,419円/坪

  • 表面利回り

    7.03％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 3LDK 南西
2 2024年4月 8階 3LDK 南西
3 2024年4月 11階 3LDK 南西
4 2024年3月 5階 3LDK 南西
5 2024年3月 5階 3LDK 南西
6 2024年2月 8階 3LDK 南西
7 2024年1月 7階 3LDK 南東
8 2023年11月 2階 3LDK 南西
9 2023年11月 5階 3LDK 南西
10 2023年9月 7階 3LDK 南東
11 2023年9月 7階 3LDK 南東
12 2023年8月 5階 3LDK 南西
13 2023年6月 9階 3LDK 南西
14 2023年6月 4階 3LDK 南西
15 2023年6月 5階 3LDK 南西
16 2023年4月 2階 3LDK 南西
17 2023年2月 3階 3LDK 南東
18 2022年12月 3階 3LDK 南西
19 2022年8月 10階 3LDK 南西
20 2021年7月 1階 3LDK 南西
21 2021年3月 1階 3LDK 南西
22 2020年9月 6階 3LDK 南西
23 2020年9月 1階 3LDK 南西
24 2020年7月 6階 3LDK 南西
25 2020年6月 6階 3LDK 南西
26 2020年5月 6階 3LDK 南西
27 2020年5月 6階 3LDK 南西
28 2020年4月 6階 3LDK
29 2020年2月 6階 3LDK 南西
30 2019年9月 4階 3LDK 南
31 2018年8月 5階 3LDK 南西
32 2018年7月 5階 3LDK 南西
33 2018年3月 13階 3LDK
34 2018年2月 14階 3LDK
35 2018年1月 14階 3LDK 南東
36 2017年12月 14階 3LDK
37 2017年9月 13階 3LDK
38 2017年8月 13階 3LDK
39 2017年7月 6階 3LDK
40 2017年7月 13階 3LDK
41 2017年7月 14階 3LDK 南東
42 2017年5月 8階 3LDK 南南西
43 2017年5月 6階 3LDK
44 2017年5月 2階 3LDK
45 2017年5月 2階 3LDK 南
46 2017年5月 6階 3LDK 南西
47 2017年3月 9階 3LDK 南西
48 2017年3月 14階 3LDK 南南西
49 2017年1月 9階 3LDK 南南西
50 2017年1月 13階 3LDK 南西
51 2017年1月 8階 3LDK 南西
52 2016年12月 10階 3LDK 南西
53 2016年12月 5階 3LDK 南南西
54 2016年11月 10階 3LDK 南
55 2016年11月 14階 3LDK 南南西
56 2016年10月 9階 3LDK 南南西
57 2016年10月 8階 3LDK 南西
58 2016年9月 8階 3LDK 南西
59 2016年9月 5階 3LDK 南南西
60 2016年8月 4階 3LDK 南西
61 2016年8月 4階 南西
62 2016年7月 9階 3LDK 南南西
63 2016年7月 10階 3LDK 南
64 2016年7月 4階 3LDK 南西
65 2016年7月 4階 3LDK 南西
66 2016年6月 10階 3LDK 南
67 2016年6月 14階 3LDK 南南西
68 2016年5月 4階 3LDK 南南西
69 2016年4月 4階 3LDK 南西
70 2016年4月 4階 3LDK 南西
71 2016年3月 10階 3LDK 南
72 2016年3月 12階 3LDK 南西
73 2016年3月 4階 3LDK 南西
74 2016年2月 5階 3LDK 南東
75 2016年2月 4階 3LDK 南西
76 2016年2月 8階 3LDK 南南西
77 2016年2月 12階 3LDK 南西
78 2016年2月 8階 3LDK 南南西
79 2015年12月 4階 3LDK 南東
80 2015年11月 1階 3LDK 南南西
81 2015年10月 3階 3LDK 南西
82 2015年10月 1階 3LDK 南西
83 2015年10月 1階 3LDK 南西
84 2015年9月 4階 3LDK 南西
85 2015年9月 4階 3LDK 南東
86 2015年9月 3階 3LDK 南南西
87 2015年9月 4階 3LDK 南西
88 2015年9月 1階 3LDK 南南西
89 2015年9月 4階 3LDK 南南西
90 2015年8月 12階 3LDK 南南西
91 2015年7月 12階 3LDK 南西
92 2015年7月 4階 3LDK 南西
93 2015年5月 1階 3LDK 南西
94 2015年5月 1階 3LDK 南西
95 2015年5月 1階 3LDK 南南西
96 2015年5月 4階 3LDK 南東
97 2015年3月 8階 3LDK 南西
98 2015年3月 8階 3LDK 南西
99 2015年3月 1階 3LDK 南西
100 2015年3月 1階 3LDK 南西
101 2015年2月 8階 3LDK 南南西
102 2015年1月 1階 3LDK 南南西
103 2015年1月 8階 3LDK 南南西
104 2015年1月 8階 3LDK 南西
105 2014年11月 8階 3LDK 南西
106 2014年11月 1階 3LDK 南南西
107 2014年10月 1階 3LDK 南南西
108 2014年10月 5階 3LDK 南南西
109 2014年10月 8階 3LDK 南南西
110 2014年10月 8階 3LDK 南西
111 2014年9月 1階 3LDK 南西
112 2014年3月 5階 3LDK 南西
113 2014年2月 12階 3LDK 南西
114 2014年2月 5階 3LDK 南南西
115 2013年11月 4階 3LDK 南南西
116 2013年11月 5階 3LDK 南南西
117 2013年9月 7階 3LDK 南東
118 2013年9月 3階 3LDK 南西
119 2013年7月 3階 3LDK 南西
120 2013年7月 6階 3LDK 南南西
121 2013年7月 6階 3LDK
122 2013年7月 7階 3LDK 南東
123 2013年6月 3階 3LDK 南東
124 2013年4月 3階 3LDK 南東
125 2013年2月 6階 3LDK 南南西
126 2013年1月 2階 3LDK 南南西
127 2013年1月 6階 3LDK 南南西
128 2012年11月 6階 3LDK 南南西
129 2012年11月 6階 3LDK 南南西
130 2012年10月 3階 3LDK 南南西
131 2012年10月 6階 3LDK 南南西
132 2012年10月 2階 3LDK 南南西
133 2012年8月 6階 3LDK 南南西
134 2012年7月 8階 3LDK 南南西
135 2012年6月 10階 3LDK 南南西
136 2012年6月 3階 3LDK 南東
137 2012年6月 6階 3LDK 南南西
138 2012年5月 10階 3LDK 南南西
139 2012年5月 3階 3LDK 南東
140 2012年5月 6階 3LDK 南南西
141 2012年5月 3階 3LDK 南東
142 2012年4月 5階 3LDK 南東
143 2012年4月 3階 3LDK 南東
144 2012年3月 6階 3LDK 南南西
145 2012年3月 3階 3LDK 南東
146 2012年3月 13階 3LDK 南南西
147 2012年2月 3階 3LDK 南東
148 2012年2月 6階 3LDK 南南西
149 2012年1月 10階 3LDK 南南西
150 2012年1月 8階 3LDK 南南西
151 2012年1月 5階 3LDK 南東
152 2011年9月 3階 3LDK 南東
153 2011年7月 3階 3LDK 南南西
154 2011年3月 8階 3LDK 南南西
155 2011年3月 5階 3LDK 南南西
156 2011年3月 7階 3LDK 南南西
157 2011年2月 3階 3LDK 南南西
158 2011年2月 2階 3LDK 南南西
159 2011年2月 8階 3LDK 南東
160 2011年1月 10階 4LDK 南南西
161 2010年12月 5階 3LDK 南南西
162 2010年10月 8階 3LDK 南東
163 2010年10月 11階 3LDK 南南西
164 2010年9月 5階 3LDK 南南西
165 2010年9月 3階 3LDK 南南西
166 2010年4月 9階 3LDK 南南西
167 2010年4月 1階 3LDK 南南西
168 2010年3月 13階 3LDK 南南西
169 2010年2月 2階 3LDK 南南西
170 2010年2月 2階 3LDK 南南西
171 2009年10月 2階 3LDK 東南東
172 2009年10月 9階 3LDK 南南西
173 2009年9月 10階 3LDK 南南西
174 2009年9月 1階 3LDK 南南西
175 2009年9月 2階 3LDK 南南西
176 2009年9月 10階 3LDK 南南西
177 2009年8月 9階 3LDK 南南西
178 2009年6月 8階 3LDK 南東
179 2009年5月 10階 3LDK 南南西
180 2009年3月 12階 3LDK 南南西
181 2009年3月 8階 3LDK 南南西
182 2009年3月 9階 3LDK 南南西
183 2009年2月 10階 3LDK 南南西
184 2009年1月 2階 3LDK 東南東
185 2009年1月 2階 3LDK 東南東
平均 6階 76.03㎡ 14.26㎡ 2,729万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全185件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの過去の販売相場

赤線 ＝ ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの売買相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張本郷の売買相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 8階 77.9 3LDK 南西
2024年3月 7階 75.8 3LDK 南東
2023年12月 7階 75.8 3LDK 南東
2023年6月 7階 75.8 3LDK 南東
2023年3月 14階 77.16 3LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイアパレス幕張本郷ウィンダムヒルの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市花見川区幕張本郷の賃料相場 青線 ＝ 千葉市花見川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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