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笹塚駅より徒歩で5分
『笹塚駅』 京王線
東京都渋谷区笹塚2丁目32番5号 周辺地図はこちら
2003年7月
60戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
藤木工務店
TFD不動産販売
設計工房フレックス
TFDコミュニティ
日勤
東北東
所有権
第二種中高層住居専用地域
笹塚小学校
笹塚中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 笹塚駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,582物件中)
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 位
(194物件中)
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※ルーブル笹塚弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ままさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/03 08:43 |
3.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】駅から近い・清掃が行き届いている・管理人がいる・外観がいい・セキュリティがしっかりしている |
スーパーや飲食店が多く買い物がしやすい、静か、公園や小学校中学校が多く治安がいい。銭湯もあり一通りなんでもある |
きれい・いい感じの人しか住んでいない・宅配ボックスが便利 |
きれい・いい感じの人しか住んでいない・宅配ボックスが便利 |
スーパーや飲食店が多く買い物がしやすい、静か、公園や小学校中学校が多く治安がいい。銭湯もあり一通りなんでもある |
スーパーや飲食店が多く買い物がしやすい、静か、公園や小学校中学校が多く治安がいい。銭湯もあり一通りなんでもある |
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| ニックネーム | トミイさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/03/04 00:19 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿に近い割には、静かで住みやすい環境でした。 |
6年ほど住んでいましたが、近所で事件や事故などを見かけたことがありません。 |
オートロックがありますし、外壁もしっかりしていますので、心配ないです。 |
エアコンやバストイレ別て温水付き便座があり、問題ないです。 |
充実していて、とてもよいです。常連のお店もたくさんありました。 |
1人暮らしだったので、わかりませんが、評判は悪くないです。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/26 16:54 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】新宿まで京王線でおよそ5分ほどで行くことができ、観光地の高尾山にも乗換なしで行くことが可能。 駅の近くには十号通り商店街というとても活気あふれる商店街があり、帰りの買い物にとても便利である。 商店街の他にも夜遅くまで営業しているスーパーが駅の近くにあり、帰りが遅くなったときなども安心できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【笹塚駅に対する口コミ】都心にものすごく近いのに、物件もそこそこ安く生活に必要なお店から飲食店まで、全てが充実しているところです。駅にフレンテという商業施設もできたので、とても新しい感じがあります。生活にある程度余裕がある人が好きそうな、雑貨屋さんやコーヒーショップ、パン屋さんもたくさんあるのでいいと思います。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,196万円
382.1万円/坪
2,331万円
405.8万円/坪
賃料査定
7.1万円
12,366円/坪
7.8万円
13,667円/坪
表面利回り
3.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1K | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2024年2月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2024年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2021年5月 | 2階 | 1K | 北西 | ||||
| 6 | 2021年4月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 7 | 2019年4月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2019年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2018年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 11 | 2017年5月 | 1階 | 1K | |||||
| 12 | 2017年2月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 13 | 2017年2月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 14 | 2016年11月 | 2階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 15 | 2016年4月 | 1階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 1階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 17 | 2015年5月 | 2階 | 1K | 西 | ||||
| 18 | 2015年1月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 19 | 2014年11月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 4階 | 1K | 西 | ||||
| 21 | 2013年9月 | 1階 | 1K | 東 | ||||
| 22 | 2011年8月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 23 | 2011年8月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 24 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 25 | 2011年7月 | 5階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 26 | 2011年7月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 27 | 2011年2月 | 5階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 28 | 2010年9月 | 5階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 29 | 2010年8月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 30 | 2010年8月 | 5階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 31 | 2010年8月 | 3階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 32 | 2010年8月 | 4階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 33 | 2009年11月 | 2階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 34 | 2009年3月 | 4階 | 1 K | 西南西 | ||||
| 35 | 2009年2月 | 1階 | 1 K | 東北東 | ||||
| 平均 | 3階 | 24.8㎡ | 3.52㎡ | 2,169万円 | ＠291万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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1階 | 20.15 | 1K | 東 |
| 2024年3月 | |
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3階 | 20.15 | 1K | 東 |
| 2024年1月 | |
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2階 | 20.25 | 1K | 西 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 20.15 | 1K | 東 |
| 2023年11月 | |
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2階 | 20.25 | 1K | 東 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレールドゥーク笹塚
笹塚徒歩4分 |
ガラシティ笹塚駅前
笹塚徒歩3分 |
笹塚リッツハウス
笹塚徒歩3分 |
フェニックス笹塚壱番館
笹塚徒歩3分 |
ガラシティ笹塚
笹塚徒歩4分 |
ライオンズマンション笹塚
笹塚徒歩3分 |
ジェノヴィア渋谷笹塚スカイガーデン
代田橋徒歩5分 |
アトラス笹塚駅前
笹塚徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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