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新松戸駅より徒歩で2分
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
千葉県松戸市新松戸4丁目29番1号 周辺地図はこちら
2003年8月
41戸
地上11階建
RC（鉄筋コンクリート）
間組、安藤建設
三井不動産、グローブマネージメント
間組、安藤建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南南西
所有権
近隣商業地域
商業地域
横須賀小学校
小金中学校
●スーパー「マックスバリュ（新松戸店）」約300m ●「ダイエー（新松戸店）」約540m
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 新松戸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(688物件中)
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 位
(131物件中)
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※パークホームズ新松戸駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.7
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/09 15:43 |
5.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】武蔵野線との接続駅であり、都心や埼玉、東京都西部へのアクセスも便利である。 常磐線で山手線（西日暮里駅）へも２５分程度でアクセスできる。 駅前のバス便やタクシーも比較的利便性がある。駅から、５～１５分程度の範囲に、マンションなどの住宅が充実しており、利便性を考えると、住みやすさとしては、よいと思う。 |
駅前にスーパーやコンビニ、飲食店などがあり、買い物に便利である。 また、近隣に総合病院（新松戸中央病院）や歯科、整形外科など医療機関も充実している。駅前に交番があり、常駐しているなど、日中は、比較的治安に不安を感じない。 |
比較的、飲食店があり、中でも、駅のすぐそばにあるラーメン店（めん吉）は、人気店であり美味しい。 |
駅付近には、学校や公園等は少ないが、１０～１５分圏内の閑静な場所に、学校や公園など子育て環境が比較的多くあるため、教育環境としては、よいと思われる。 |
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| ニックネーム | りょさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/10 18:33 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】駅前にはマックやマツキヨ、スーパー、コンビニ等あって便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/04 21:54 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅近くで目の前にザバスのジムがあるので便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/22 15:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅まで徒歩3分で、駅前にはマックスバリュー、7-11、マツキヨあり。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/01 22:28 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】とても綺麗で荷物ボックスもあり、 オートロックつき。 お昼は管理人さんもいて安全に住めます。 |
新松戸駅から徒歩5分程度。 周りには飲食店、ドラックストア、コンビニも豊富です。 |
セキュリティはとてもいいです。 デザイン性も明るくとても素敵。 |
部屋も綺麗！ ベランダも広くとても住みやすいです。 |
なんでも揃ってます。徒歩五分県内にコンビニもスーパーもあります。 |
歩いて1分程度のところに保育園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新松戸駅に対する口コミ】駅前に飲食店、スーパー(24:00まで営業)、ドラッグストア、100円ショップがあり便利。 駅から徒歩5分程にダイエーがあり、衣食住揃います。(ダイソー、手芸屋、ニトリ等) 三路線通っている為、便利。 他の武蔵野線の駅に比べて都内に出やすい。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,799万円
171.5万円/坪
2,973万円
182.1万円/坪
賃料査定
11.3万円
6,944円/坪
12.5万円
7,674円/坪
表面利回り
4.96％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 7階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2021年9月 | 9階 | 1LDK | 北 | ||||
| 6 | 2021年2月 | 9階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年1月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年4月 | 9階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2018年9月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年8月 | 8階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 南南西 | ||||
| 13 | 2016年9月 | 6階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 14 | 2015年5月 | 4階 | 北 | |||||
| 15 | 2014年11月 | 10階 | 2LDK | 北 | ||||
| 16 | 2012年6月 | 8階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 17 | 2009年3月 | 6階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 18 | 2009年1月 | 6階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 19 | 2009年1月 | 6階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 20 | 2009年1月 | 6階 | 2LDK | 北北東 | ||||
| 平均 | 7階 | 67.22㎡ | 12.89㎡ | 2,735万円 | ＠133万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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9階 | 65.87 | 2LDK | 北 |
| 2022年7月 | |
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1階 | 54.08 | 1LDK | 北 |
| 2022年6月 | |
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4階 | 54.08 | 2LDK | 北 |
| 2022年6月 | |
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|
1階 | 54.08 | 1LDK | 北 |
| 2022年5月 | |
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|
9階 | 65.87 | 2LDK | 北 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
新松戸東パークハウス
幸谷徒歩5分 |
ニューホームズ第１マンション
幸谷徒歩7分 |
プライヴ
新松戸徒歩4分 |
新松戸サンライトパストラル七番街
幸谷徒歩6分 |
流鉄カーサ新松戸
新松戸徒歩3分 |
プチエトワール
幸谷徒歩12分 |
サニーハイム新松戸
幸谷徒歩8分 |
新松戸サンライトパストラル弐番街Ａ棟
幸谷徒歩14分 |
リニュアル仲介より
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