ルネライラタワー船橋

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物件概要

  • 駅

    京成船橋駅より徒歩で1分
    船橋駅より徒歩で3分

  • 路線

    『京成船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 住所

    千葉県船橋市本町4丁目44番25号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    139戸

  • 階層

    地上21階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 新築時売主

    総合地所、総合住宅販売、グローブマネージメント

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    市立船橋小学校

  • 中学校区

    市立船橋中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルネライラタワー船橋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルネライラタワー船橋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームhvmitさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/06/17 21:45

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】船橋駅周辺は、商業施設、飲食店は非常に充実しており、買い物や外食を満喫することができます。東京方面も快速で25分程度ですので、負担が少ないです。この物件からは、船橋Face経由ですと、雨でもほとんど濡れることなく駅に着くことができます。

上層階であれば景観も良く、近隣の騒々しさが気になりません。駅前に市役所の出張所があるなど、便利な場所に立地しています。

24時間で警備員が常駐しているので、安心感があります。また、入口のオートロックにくわえ、各階にもオートロックがあり、セキュリティ面で不安がありません。

北向きの部屋に居住していましたが、反射光で以外に明るく、採光で不満はありませんでした。防音もしっかりしていたせいか、物音が気になることは一切ありませんでした。

1人飲みのお店から家族向けのレストランまで、非常に充実した外食ライフを送れると思います。西武・東武の百貨店に加え、バスまたは電車でららぽーとへ行くにも便利です。

小学校が近く、近くに公園もあります。立地が便利なところにありますので、電車利用であれば、子育て世帯にも受け入れ可能な物件と思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/12/14 17:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】一階に、けっこう多くのデパートなどがあるところ。駅を安い値段で利用することができるところ。

しゃぽー船橋などがあったような気がする。酔っぱらいがいなくて、交番がすぐそこにある。

スターバックスなどがあったり、ピーターパンがあった。

車イスの人でも、使えるようなトイレがある。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/08/27 14:22

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【京成船橋駅に対する口コミ】駅前に東武やイトーヨーカドーといった大型のショッピング施設があり、買い物に行くのに都心に出かける必要がなく、大体のものがそろう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,957万円

    273.9万円/坪

    ～

    7,388万円

    290.8万円/坪

  • 賃料査定

    23.4万円

    9,210円/坪

    ～

    25.8万円

    10,180円/坪

  • 表面利回り

    4.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルネライラタワー船橋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 13階 3LDK 南西
2 2024年4月 8階 2LDK 南西
3 2024年3月 4階 2LDK 南東
4 2024年1月 20階 2LDK 北西
5 2024年1月 15階 2LDK 南東
6 2024年1月 15階 2LDK 南東
7 2023年12月 14階 3LDK 南西
8 2023年12月 20階 2LDK 北西
9 2023年10月 14階 3LDK 南西
10 2023年10月 6階 3LDK 南東
11 2023年9月 4階 2LDK 南東
12 2023年8月 6階 3LDK 南東
13 2023年7月 6階 3LDK 南東
14 2023年7月 15階 2LDK 南東
15 2023年6月 20階 2LDK 北
16 2023年5月 3階 1SLDK 南西
17 2023年5月 8階 1LDK 北西
18 2023年5月 8階 1LDK 北西
19 2023年4月 14階 3LDK 南西
20 2023年3月 4階 2LDK 南東
21 2023年2月 20階 2LDK 北
22 2023年2月 7階 1LDK 北西
23 2023年2月 14階 3LDK 南西
24 2023年1月 7階 1LDK 南西
25 2022年12月 5階 3LDK 南西
26 2022年12月 14階 3LDK 南西
27 2022年11月 7階 1LDK 北西
28 2022年11月 14階 3LDK 南西
29 2022年9月 20階 2LDK 北
30 2022年9月 4階 2LDK 南東
31 2022年8月 5階 3LDK 南西
32 2022年8月 15階 3LDK 南東
33 2022年6月 15階 3LDK 南東
34 2022年5月 14階 3LDK 南西
35 2022年3月 15階 3LDK 南東
36 2022年2月 5階 3LDK 南西
37 2022年1月 3階 2LDK 南東
38 2021年12月 3階 2LDK 南東
39 2021年12月 15階 3LDK 南東
40 2021年12月 18階 2LDK 北
41 2021年12月 8階 1LDK 南東
42 2021年9月 6階 2LDK 南西
43 2021年9月 12階 3LDK 南東
44 2021年9月 12階 3LDK 南東
45 2021年9月 6階 2LDK 南西
46 2021年8月 6階 2LDK 南西
47 2021年7月 6階 2LDK 南西
48 2021年7月 6階 2LDK 南西
49 2021年3月 14階 3LDK 南西
50 2021年1月 5階 3LDK 南東
51 2020年12月 5階 3LDK 南東
52 2019年1月 13階 3LDK 南東
53 2017年11月 7階 北西
54 2017年9月 7階 1SLDK
55 2017年8月 7階 北西
56 2017年7月 8階 2LDK
57 2017年6月 7階 1SLDK
58 2017年6月 8階 2LDK 南西
59 2017年5月 8階 2LDK 南西
60 2016年12月 4階 2LDK 南西
61 2016年2月 4階 1LDK 北東
62 2016年2月 5階 1LDK 南東
63 2015年8月 7階 3LDK 北西
64 2015年5月 5階 2LDK 南西
65 2015年5月 7階 3LDK 南東
66 2015年3月 7階 1SLDK 北東
67 2015年2月 5階 3LDK 南東
68 2014年12月 15階 3LDK 南
69 2014年4月 21階 2LDK 北
70 2014年4月 7階 2SLDK 南東
71 2013年12月 4階 2LDK 南西
72 2013年11月 14階 2LDK 北
73 2013年11月 14階 2LDK 北
74 2013年9月 21階 2LDK 南西
75 2013年8月 14階 2LDK 北
76 2013年3月 5階 1LDK 北東
77 2012年11月 6階 2LDK 南西
78 2012年8月 6階 2LDK 南西
79 2012年1月 21階 2LDK 北
80 2011年7月 4階 1LDK 南東
81 2010年2月 8階 2LDK 南西
82 2010年1月 20階 2LDK 北
83 2009年11月 7階 3LDK 南東
84 2009年10月 7階 3LDK 南東
85 2009年6月 10階 3LDK 南西
86 2009年4月 6階 1LDK 南東
87 2009年4月 3階 3LDK 南東
88 2009年4月 10階 3LDK 南西
平均 9階 67.2㎡ 22.14㎡ 4,891万円 ＠238万円
販売履歴を全て見る（全88件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルネライラタワー船橋の過去の販売相場

赤線 ＝ ルネライラタワー船橋の売買相場 緑線 ＝ 船橋市本町の売買相場 青線 ＝ 船橋市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルネライラタワー船橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年7月 8階 48.84 1LDK 北西
2023年6月 6階 52.13 1SLDK 南西
2023年3月 7階 61.82 1SLDK 東
2022年10月 5階 44.05 1LDK 北西
2022年8月 5階 58.57 2LDK 南西
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルネライラタワー船橋の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルネライラタワー船橋の賃料相場 緑線 ＝ 船橋市本町の賃料相場 青線 ＝ 船橋市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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