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戸越銀座駅より徒歩で5分
戸越駅より徒歩で7分
五反田駅より徒歩で14分
武蔵小山駅より徒歩で14分
『戸越銀座駅』 東急池上線 都営浅草線
『戸越駅』 東急池上線 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『武蔵小山駅』 東急目黒線
東京都品川区荏原1丁目21番5号 周辺地図はこちら
2004年2月
30戸
地上11階建 地下2階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
第一ヒューテック
ウェルネス21
松寿設計コンサルティング
日本ハウズイング
巡回
南東
所有権
商業地域
京陽小学校
荏原平塚中学校（小中一貫校 荏原平塚学園）
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 戸越銀座駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(275物件中)
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※パークウェルツインズ戸越銀座壱番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.2
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/12/31 19:32 |
5.0
3.0
4.0
5.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】・武蔵小山駅も7分ほどで近い ・五反田駅も徒歩で行ける |
・戸越銀座商店街、武蔵小山の商店街が近く買物に便利 ・駅から商店街→大通り、なので女性の夜道も怖くない |
・宅配ボックスがある ・郵便ポストが住民側からしか開けられない ・住人しか入れない所がゴミ捨て場で、24時間ゴミを捨てられる ・自転車置き場が住民しか入れないので安全 ・24時間ではないが管理人さんがいる |
・壁が厚く、上下左右の防音がすごい。夜中も楽器ができるほど ・通路に大きなクローゼットがある ・浴室乾燥がある |
・戸越銀座商店街、武蔵小山商店街が近くとても便利。物価も低く買物がしやすい |
皮膚科、歯医者は戸越銀座駅前にあったので行った。 |
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| ニックネーム | yukiさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/07/09 14:42 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】武蔵小山、戸越銀座、戸越駅の徒歩10分程度と近い。 五反田、大崎駅も徒歩で行ける。 |
武蔵小山商店街や、スーパーがあり、また横のビルにコンビニがあり便利。 |
・宅配ボックスがある。 ・マンション専用のごみ捨て場があり、24時間ゴミ捨てができる。 ・無料で利用できる自転車置き場がある。 |
・浴室乾燥がある。 ・日光の取り込みいい ・狭いながらも収納が考えられている。 |
・商店街やスーパーが近く、隣にコンビニがあり便利。 |
周辺に病院等がいくつかあるため困ることはないかと思います。 |
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| ニックネーム | みくぴんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/14 19:45 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
周りの音が全く聞こえず、防音性に優れています。24時間ゴミ出しができる点もよかったです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/10 10:59 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】隣にセブンイレブンあり。五反田TOCビルが徒歩圏内にあり、ユニクロがテナントとして入っている。 |
大通り沿いなので人通りはそれなりにあり、治安は問題ない |
オートロック・宅配ボックス・あり。24時間ゴミ出しOK |
浴室乾燥機あり。日照状況良好。室内設備充実。 |
戸越銀座商店街が近いので食材・日用品の買い物には困らない |
近くに年中無休の戸越銀座駅近内科クリニックがある |
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| ニックネーム | yuyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/10 16:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】駅が近く、スーパーやコンビニがたくさんあり便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | yuyaさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/08/10 16:31 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】駅が近く、スーパーやコンビニがたくさんあり便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】駅を降りてすぐ商店街なので買い物や外食にはとても便利です。戸越銀座商店街は長い商店街として有名ですがだいたいその半分くらいの地点に戸越銀座駅があるので街歩きするのにもちょうどいいと思います。外食もチェーン店やミートソースの専門店などの地元のお店もあるので気分で選ぶことができます。テイクアウトもできるので家族の分をデパ地下はありませんが作りたくないときにはとても重宝しました。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | あやあやみるるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/10/09 20:11 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
商店街が近くに2つあり、飲食店も充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/05/27 15:01 |
4.0
3.0
5.0
5.0
4.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【戸越銀座駅に対する口コミ】東急池上線戸越銀座駅(徒歩10分)とJR山手線五反田駅(徒歩15分)が使えます。 戸越銀座商店街でお買い物ができます。 |
戸越銀座商店街が近いことと、隣のマンションの1階にセブンイレブンがあって便利です。 |
オートロック、宅配ボックスがあります。エレベーターは1機あります。 住人専用のごみ捨て場があり、掃除もしてくれるので、きれいです。 |
日当たりはよく、浴室乾燥機付きです。システムキッチンでとてもきれいです。 |
戸越銀座や五反田には多数の飲食店があります。 スーパーは戸越銀座のオオゼキが一番近いです。 |
戸越銀座駅周辺には病院は多数あるので、便利です。 |
売却査定
2,291万円
329.4万円/坪
2,433万円
349.8万円/坪
賃料査定
8.4万円
12,115円/坪
9.3万円
13,390円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 10階 | 1K | 南東 | ||||
| 3 | 2019年6月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2015年7月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 5 | 2015年5月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 6 | 2015年3月 | 9階 | 1K | 南東 | ||||
| 7 | 2015年3月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 8 | 2014年10月 | 10階 | 1 K | 南東 | ||||
| 9 | 2014年9月 | 7階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 11階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2014年2月 | 9階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 8階 | 21.68㎡ | 3.13㎡ | 1,779万円 | ＠271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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4階 | 21.84 | 1K | 南東 |
| 2024年1月 | |
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11階 | 21.84 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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|
11階 | 21.84 | 1K | 南東 |
| 2023年12月 | |
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|
8階 | 21.84 | 1K | |
| 2023年11月 | |
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9階 | 19.94 | 1K | 南東 |
| 平均 | |
|
|
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|
8階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
カーサフェリス洗足
西小山徒歩8分 |
マイキャッスル荏原
西小山徒歩6分 |
プレール武蔵小山弐番館
武蔵小山徒歩7分 |
サンハイム荏原
武蔵小山徒歩9分 |
グランドメゾン武蔵小山
武蔵小山徒歩7分 |
ヴォーガコルテ西小山
西小山徒歩8分 |
チュリス武蔵小山
武蔵小山徒歩6分 |
ディナスカーラ品川戸越
戸越銀座徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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