サンハイム荏原

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物件概要

  • 武蔵小山駅より徒歩で9分

  • 路線

    『武蔵小山駅』 東急目黒線 

  • 住所

    東京都品川区荏原1丁目25番23号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    14戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    曽原建設

  • 新築時売主

    中村建設

  • 管理会社

    自主管理

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 小学校区

    後地小学校

  • 中学校区

    荏原第一中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※サンハイム荏原の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「サンハイム荏原」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 2

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/10/13 17:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】武蔵小山、不動前、戸越銀座それぞれの駅まで徒歩10分程度とそれなりに便利。小さな町のパン屋さんがすぐのところにあるのがとてもいい。

夜になっても街灯や信号機の明かりで暗くならないため、女性でも安心できると思う。

一階にのみ駐車場がついており、それが便利だと感じる。

日当たりがとてもよく、洗濯物がすぐに乾く。 広さ的には狭いが問題ない

東京で1番長いアーケード商店街、パルム商店街わ戸越銀座商店街などなあるので、買い物には全くこまらない。

リニューアルした小学校や中学校もすぐそこにあり、保育園も徒歩圏内で3つはある。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小山駅に対する口コミ】駅のそばに有名な商店街があり、買い物、食事に便利です。娯楽ではパチンコ、カラオケ、漫画喫茶などあります。ほとんど町を出る必要が無いほど商業施設が充実してます。目黒線が通っているので都心へのアクセスには問題ありません。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,857万円

    204.8万円/坪

    1,972万円

    217.4万円/坪

  • 賃料査定

    9.0万円

    9,977円/坪

    10.0万円

    11,027円/坪

  • 表面利回り

    5.97

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

サンハイム荏原の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 2階 2K
2 2023年9月 2階 2K
3 2023年7月 2階 2K
4 2023年4月 2階 1LDK
5 2023年2月 2階 1LDK
6 2013年7月 4階 2K
7 2013年7月 4階 2K
平均 2階 28.87㎡ 1.98㎡ 1,567万円 @178万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

サンハイム荏原の過去の販売相場

赤線 = サンハイム荏原の売買相場 緑線 = 品川区荏原の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

サンハイム荏原の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 4階 27.9 2K 南西
2022年11月 4階 33 2K
2022年10月 4階 19.44 ワンルーム
2022年8月 4階 33 2K
2022年6月 4階 19.44 ワンルーム
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

サンハイム荏原の過去の賃料相場

赤線 = サンハイム荏原の賃料相場 緑線 = 品川区荏原の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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