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西荻窪駅より徒歩で5分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻南3丁目4番3号 周辺地図はこちら
2003年11月
25戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
スミセキ・コンテック
泉アーバンライフ
菊建築設計事務所
伊藤忠アーバンコミュニティ
巡回
西北西
所有権
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
高井戸第四小学校
神明中学校
●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(273物件中)
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※アビテ西荻窪パークサイドの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/04/27 09:37 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】外観もきれいだし、エントランス部分も立派でとても10年以上前の建物とは思えない。西荻窪駅からも徒歩5分程度で便利だし、駅に隣接する西友は24時間営業なので、買い物も便利です。マンションのすぐ近くにセブンイレブンもあります。隣の荻窪駅（JR中央線、総武線、東京メトロ丸の内線が使える）まで徒歩15分程度、井の頭線久我山駅まで区バスが通っていて、15分ほどで行けます。となりの駅が吉祥寺なののとても街が落ち着いています。 マンションの横には児童公園がり、大きな桜の木があります。窓から満開の桜が楽しめます。日中は子どもたちの元気な声が聞こえ、夜は近所のキャンドル屋さんが設置したライツアップ型の楽しめます。治安がいい街なので、夜も全く怖くありません。 |
となりの駅が吉祥寺ですが、ひと駅分離れるだけでもとても落ち着いた静かな街です。駅前に変なお店はないのがいいです。西荻窪駅に隣接する西友が24時間営業しているので、買い物は便利。マンションのすぐ近くにセブンイレブンもあります。隣の荻窪駅（JR中央線、総武線、東京メトロ丸の内線が使える）まで徒歩15分程度、井の頭線久我山駅まで区バスが通っていて、15分ほどで行けるので便利。 |
とてもきれいです。いつも掃除していただいて、築浅物件のような見た目です。 |
室内もとてもきれいです。となりが公園なので日も当たりますし、風も抜けます。まわりに高い建物がないので、のぞかれる心配もありません。 |
檀溪通3-14時間営業なので、いつでも買い物ができて助かります。日用品も買えます。とても広く品ぞろえのいい西友です。徒歩1分かからない距離にセブンイレブンもあります。 |
保育園、小学校が大人の足で徒歩5分以内のところにあります。公園でいつも子供たちが遊んでいるのも治安がいい証拠だと思います。児童館ではしょっちゅう子ども向けのイベントがあり、お年寄りがボランティアスタッフとしてきてくださいます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 23:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】混み合っていないし各停しか止まらない分人も比較的少ないです。改札も一つなので分かりやすいです。待ち合わせに使ってもすぐ出会えます。 西荻窪のタンメンやはつねは絶品です。ぜひ一度食べに行くべきラーメン屋です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/08 17:56 |
4.0
5.0
3.0
3.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線沿線で、都心にも出やすい西荻窪から徒歩５分の好立地の場所にある。 |
公園が隣接しているため、治安もよく生活に適している。 |
清潔な環境が保たれており、見た目もきれいである。 |
部屋は西側に面しているが、公園に隣接しているため圧迫感がなく、室内設備も充実している。 |
駅前にスーパーがあるため、買い物に困らない。 |
学校や児童館が近いため、子育てをしやすい環境である。 |
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2017年11月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 2 | 2017年10月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 3 | 2016年12月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 4 | 2016年11月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 5 | 2016年10月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 6 | 2016年8月 | 3階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 7 | 2013年12月 | 1階 | 1LDK | 西北西 | ||||
| 8 | 2013年12月 | 4階 | 1LDK | 西北西 | ||||
| 9 | 2011年12月 | 5階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 10 | 2010年6月 | 2階 | 1LDK | 西北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 55.69㎡ | 5.81㎡ | 4,616万円 | ＠271万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 |  |
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1階 | 39.42 | 1LDK | 西 |
| 2021年6月 | |
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1階 | 39.42 | 1LDK | 西 |
| 2019年8月 | |
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1階 | 39.42 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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