クレアシティ所沢

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物件概要

  • 駅

    所沢駅より徒歩で13分

  • 路線

    『所沢駅』　西武池袋線　西武新宿線　

  • 住所

    埼玉県所沢市元町22番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年8月

  • 総戸数

    94戸

  • 階層

    地上19階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    セントラル総合開発

  • 設計事務所

    安宅設計

  • 管理会社

    セントラルライフ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    所沢小学校

  • 中学校区

    所沢中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「マルエツ」約410m ●公園「寿町公園」約410m ●「市立所沢保育園」約350m ●「ダイエー所沢店」約670m ●「埼玉りそな銀行」約410m ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※クレアシティ所沢の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「クレアシティ所沢」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.9

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームえいあやさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2013/03/29 15:20

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】最寄りの所沢駅は、西武池袋線・西武新宿線のどちらも利用可能で、池袋まで急行で約２5分弱で、西武新宿まで急行で約35分で出ることができます。当然特急も止まります。

目の前に立派な図書館、公民館、ホール、市役所出張所などの総合施設があり大変便利です。歩いて行ける距離に航空公園という大きな緑豊かな公園も存在します。

日曜日以外は管理人が常駐しています。ペット飼育は可能です。清掃などはしっかりやってくれています。

全室南側で、日当たりは最高です。そのためか冬でもあたたかく助かります。室内設備についても新しいものとかはありませんが、特に不自由もしていません。

駅まで徒歩13分くらいなので、駅に直結している西武デパートや駅前の商店街を利用できます。徒歩8分くらいでダイエーも利用可能。

近くに幼稚園あります。所沢小学校まで近くなので安心です。所沢医療センターも近くにあり、夜間、土曜日、日曜日の診察もしてくれるので助かります。

デメリット（1項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/04/10 17:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】西武新宿や池袋駅に乗り換えなしの1本で行けるためとても便利です。また、特急も止まるため、利用しやすいと思います。都内にも行きやすく、便利なため、コスパは悪くないと思います。

近年駅周辺の開発が進んでおり、買い物施設がとてもたくさんあります。駅の近くに病院もいくつかあり、また商店街もあるため買い物には困らないです。日中は人手も多く、家族連れが多いため治安は良いと感じます。

駅のショッピングモールだけでなく、駅前の西武や商店街に多くの飲食店があります。

駅に多機能トイレがあり、エレベーターなども整備されています。小学校なども多いと感じています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 02:46

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】特急電車が止まること、駅全体が大幅にリニューアルされ様々な用事を駅周辺で完結させることができる。 人が多く活気に溢れている。 西武百貨店までのアクセスも良く、駐車場や駐輪場などが充実している。 空港までのバスもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【所沢駅に対する口コミ】駅は最近さらに綺麗になり、駅ビルとしてグランエミオができました。いろんなお店が入っていますが、まだまだ改装中でさらにいろんなお店が入るようです。 駅周辺には西武百貨店があり、すぐにプロペ通りという商店街があります。その先にはイオンもあるので、生活用品や日用品、食料品、外食などに困ることがありません。 15分ほど歩けば大きな公園の航空公園があるので、子育ての環境もとてもいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,684万円

    160.3万円/坪

    ～

    3,911万円

    170.2万円/坪

  • 賃料査定

    15.4万円

    6,703円/坪

    ～

    17.0万円

    7,409円/坪

  • 表面利回り

    5.12％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

クレアシティ所沢の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 10階 3LDK 南
2 2023年10月 10階 3LDK 南
3 2023年10月 4階 3LDK 南
4 2023年9月 4階 3LDK 南
5 2023年8月 4階 3LDK 南
6 2023年7月 14階 3LDK 南
7 2023年7月 14階 3LDK
8 2023年5月 18階 3LDK 南
9 2023年5月 14階 3LDK 南
10 2023年4月 4階 3LDK 南西
11 2023年4月 12階 3LDK
12 2023年3月 14階 3LDK 南
13 2023年3月 12階 3LDK 南
14 2023年2月 4階 3LDK 南
15 2023年2月 12階 3LDK 南
16 2023年1月 4階 3LDK 南
17 2022年10月 12階 3LDK 南
18 2022年10月 4階 3LDK 南
19 2022年8月 12階 3LDK 南
20 2022年6月 4階 3LDK 南
21 2022年4月 13階 3LDK 南
22 2022年4月 4階 3LDK 南
23 2022年2月 13階 3LDK 南
24 2022年2月 15階 4LDK 南
25 2021年12月 17階 3LDK 南
26 2021年12月 13階 3LDK 南
27 2021年8月 15階 4LDK 南
28 2021年6月 16階 3LDK 南
29 2021年2月 15階 4LDK 南
30 2019年8月 5階 3LDK 南
31 2019年6月 5階 3LDK 南
32 2019年4月 5階 3LDK 南
33 2018年12月 5階 3LDK 南
34 2018年11月 5階 3LDK 南
35 2018年5月 18階 3LDK
36 2018年3月 18階 3LDK
37 2018年1月 18階 3LDK
38 2017年12月 6階 3LDK
39 2017年12月 18階 3LDK
40 2017年9月 18階 3LDK
41 2017年8月 6階 3LDK
42 2017年5月 6階 3LDK
43 2017年4月 6階 3LDK
44 2017年4月 8階 4LDK 南
45 2015年6月 19階 2LDK
46 2015年2月 8階 2LDK
47 2014年12月 18階 3LDK 南
48 2014年3月 19階 2LDK 南
49 2014年2月 19階 2LDK 南
50 2013年7月 19階 2LDK 南
51 2012年10月 15階 3LDK 南
52 2012年10月 16階 4LDK 南
53 2012年10月 16階 4LDK 南
54 2012年9月 15階 3LDK 南
55 2012年5月 16階 4LDK 南
56 2012年2月 16階 4LDK 南
57 2011年12月 18階 3LDK 南
58 2011年11月 16階 4LDK 南
59 2011年7月 8階 3LDK 南
60 2011年5月 8階 3LDK 南
61 2009年11月 16階 3LDK 南
62 2009年8月 12階 3LDK 南
63 2009年6月 12階 3LDK 南
64 2009年6月 17階 3LDK 南
平均 11階 77.35㎡ 12.08㎡ 3,345万円 ＠143万円
販売履歴を全て見る（全64件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

クレアシティ所沢の過去の販売相場

赤線 ＝ クレアシティ所沢の売買相場 緑線 ＝ 所沢市元町の売買相場 青線 ＝ 所沢市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

クレアシティ所沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2024年4月 3階 67.56 3LDK 西
2021年5月 3階 67.56 3LDK 東
2019年8月 18階 85.17 4LDK 南西
平均 8階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

クレアシティ所沢の過去の賃料相場

赤線 ＝ クレアシティ所沢の賃料相場 緑線 ＝ 所沢市元町の賃料相場 青線 ＝ 所沢市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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