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沼袋駅より徒歩で9分
新江古田駅より徒歩で14分
『沼袋駅』 西武新宿線
『新江古田駅』 都営大江戸線
東京都中野区江古田4丁目4番4号 周辺地図はこちら
2004年8月
46戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
合田工務店
トーシン
合田工務店
トーシンコミュニティー
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
江古田小学校
第七中学校
●エレベータ
マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
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※トーシンフェニックス沼袋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 15項目投稿 |
投稿日時 | 2021/03/21 17:02 |
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】徒歩圏内に複数のコンビニ・スーパー・ドラッグストアがある。 |
閑静な住宅街で、公園やお寺なども多く、落ち着いた雰囲気です。 |
外観はきれいだと思います。宅配ボックスや24時間利用できる専門ゴミ捨て場があります。 |
南東向けのお部屋で、日当たりは良いと思います。バス・トイレは別です。 |
ドラッグストア(どらっぐぱぱす・ミネ薬局)、スーパー(マルマンストア・コモディティイイダ・まいばすけっと)が徒歩圏内にあります。 |
小学校・中学校は徒歩圏内です。公園は複数あります。 |
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ニックネーム | Momoさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/09/22 20:57 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
沼袋の商店街を抜けて大通り沿いを通り帰宅できるので夜道も怖くはないです |
デメリット(1項目)
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ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/05/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】沼袋は中野区ながら西武沿線ということもあり家賃や物価が安いのが特長です。人気の中野駅まではバス便があるだけでなく徒歩15分と歩くことができる好立地なのです。更に新宿までも5駅13分と座る必要がないほどの近距離なのです。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,681万円
309.0万円/坪
1,786万円
328.1万円/坪
賃料査定
5.3万円
9,762円/坪
5.8万円
10,789円/坪
表面利回り
3.87%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
2 | 2023年9月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
3 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 西 | ||||
4 | 2023年8月 | 3階 | 1K | 南西 | ||||
5 | 2019年10月 | 4階 | 1K | 東 | ||||
6 | 2019年7月 | 5階 | 1K | 東 | ||||
7 | 2019年5月 | 5階 | 1K | 北 | ||||
8 | 2018年9月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
9 | 2014年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
10 | 2014年9月 | 2階 | 1DK | 南西 | ||||
11 | 2014年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ||||
12 | 2013年7月 | 3階 | 1R | |||||
平均 | 3階 | 23.36㎡ | 2㎡ | 1,855万円 | @276万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | ![]() |
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1階 | 21.44 | 1K | 南東 |
2024年3月 | ![]() |
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6階 | 23.95 | ワンルーム | 西 |
2024年3月 | ![]() |
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2階 | 40.27 | 2DK | 東 |
2024年2月 | ![]() |
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6階 | 20.62 | ワンルーム | 東 |
2024年2月 | ![]() |
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6階 | 20.62 | ワンルーム | 東 |
平均 | ![]() |
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4階 | ![]() |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドメゾン江古田の杜
新江古田徒歩10分 |
金子ビル
沼袋徒歩7分 |
メゾンドロンジェ
沼袋徒歩7分 |
江古田パレス
新江古田徒歩10分 |
ルーラルハイツ
沼袋徒歩10分 |
ルーデンス沼袋マキシヴ
沼袋徒歩10分 |
ライオンズマンション沼袋第2
沼袋徒歩11分 |
ルーデンス沼袋マキシヴデュエ
沼袋徒歩12分 |
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