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八柱駅より徒歩で2分
新八柱駅より徒歩で2分
『八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
『新八柱駅』 JR武蔵野線 新京成電鉄線
千葉県松戸市日暮1丁目3番14号 周辺地図はこちら
2004年3月
44戸
地上12階建
RC（鉄筋コンクリート）
村中建設
扶桑レクセル
柴田建築設計事務所
大京アステージ
日勤
東南東
所有権
商業地域
松戸市立河原塚小学校
松戸市立常盤平中学校
●エレベータ
| マンション偏差値 | 松戸市ランキング | 八柱駅ランキング |
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  位
(689物件中)
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 位
(62物件中)
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※レクセルプラザ新八柱の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
2.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/04 08:37 |
2.0
3.0
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3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八柱駅に対する口コミ】新京成線との乗換駅で利便性も非常に高く近くにはテラスモールや２１世紀の森や森のホール、松戸市立病院など大型施設も充実している。 改札は歩いてすぐのところにあるが、改札からホームはホームが地下のため階段を下りる必要がある。一応エレベーターもあるが、利用客でかなり混雑している。 混雑は通勤帯はそこそこ乗客もいるし電車自体も特に東京方面は混雑しているが乗れないほどではない。 電車の本数は平均で8分～１０分間隔で来る感じですかね。 終電は近辺と比べても非常に早いので特に遅く帰宅される人などは注意が必要。 新松戸駅からで０時２０分とかだったと思います。（情報が古いかもしれません。 タクシーは非常にたくさんあります。近隣の駅ではトップクラスじゃないですかね！ 都内よりは断然安いですが、駅前だと高いところは高いです。 土地の値段は新松戸から新八柱間に新駅が出来る噂があるとかでずっと高いままです。 |
駅前にもスーパーや病院がいくつかあり、利便性は良いと思う。 アパレルとか雑貨はバスや車が必要。自転車でも可能ではあるが坂道の勾配がすごくきつい。 駅周辺はきれいです。駅前に交番がありよく巡回してます。 駅前の横断歩道も警察の方がよく見てくれてるので大体止まってくれます。 夜は酔っ払いがベンチで寝てる時があるので治安的には何とも言えません。 夜遅くなると一気に過疎化して静かになります。 |
居酒屋さんは多いがファミレスとかは多少歩く。 ファーストフードもあります。ただマックはイトヨーカドーのなかなので少し歩きます。 どちらかというとビジネスマン向けのお店が多いのかなと感じてます。 |
２１世紀と森の広場という大きな公園がある。ただ徒歩だと少し遠い。 駅のトイレ自体には普通の設備はあります。 結構駅前自体がギスギスしてるのでのんびりという方には向かないかもしれません。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【八柱駅に対する口コミ】武蔵野線と新京成線が通っているので東京に行くにも利便性は高い。バスも駅から出ているため住むには問題ないが坂が多いためバスでの生活になる。 近隣には飲食店、スーパーがある。カフェなども分煙されているお店が多いので喫煙者でもストレスなく過ごせる。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,566万円
175.6万円/坪
4,849万円
186.5万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2022年2月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2021年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2021年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年5月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2018年3月 | 9階 | 2SLDK | |||||
| 8 | 2016年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年8月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 12 | 2015年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2015年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2015年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2015年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2015年4月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2014年6月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2013年8月 | 8階 | 2LDK | 東南東 | ||||
| 19 | 2013年3月 | 7階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 20 | 2012年11月 | 5階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 21 | 2010年12月 | 6階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 22 | 2010年1月 | 9階 | 3LDK | 東南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 74.5㎡ | 13.36㎡ | 3,190万円 | ＠142万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 |  |
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7階 | 67.28 | 3LDK | 南東 |
| 2015年3月 | |
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7階 | 67.28 | 3LDK | 南東 |
| 2015年1月 | |
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7階 | 67.28 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
八柱第２京葉ハイツ
八柱徒歩2分 |
レクセルガーデン新八柱
新八柱徒歩5分 |
ファミール南常盤平
八柱徒歩11分 |
エクセレント八柱駅前
八柱徒歩3分 |
エクセレント八柱アネックス
八柱徒歩6分 |
レクセルヒルズ新八柱アベニュー
八柱徒歩5分 |
ペアズヒル八柱
八柱徒歩2分 |
松戸東パークホームズ
新八柱徒歩14分 |
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