グラーサ三軒茶屋

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物件概要

  • 駅

    三軒茶屋駅より徒歩で12分
    池尻大橋駅より徒歩で15分

  • 路線

    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 住所

    東京都世田谷区三宿2丁目28番29号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年3月

  • 総戸数

    44戸

  • 階層

    地上6階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 新築時売主

    菱和ライフクリエイト

  • 設計事務所

    ディスク

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • 管理形態

    巡回

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    多聞小学校

  • 中学校区

    太子堂中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※グラーサ三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「グラーサ三軒茶屋」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.3

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームspz77jpさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2018/04/22 23:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】一番近い駅は三茶だと思いますが、駅周辺はご存知の通りなんでも揃い、充実しています。

とても静かです。遊歩道もあり、気持ちがいいですよ。 コンビニは近くにセブンイレブンがあり、幼稚園、小学校、中学校すべて近いです。

清掃なども行き届いていますので、とても綺麗です。宅配ボックスもありますし、自転車、バイク置き場も完備しています。

部屋によって違うのでなんとも言えませんが、天井などはそこそこ高く、窓も大きくとれているので、明るく感じます。

食事は商店街があるので、困りません。個人店も多く楽しめます。

学校は小学校中学校幼稚園すべて近くにあります。公園も近いです。 病院も個人病院などは近くにあります。 そういった点ではご家族には向いてると思います。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/03/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【三軒茶屋駅に対する口コミ】駅の周辺は商業施設が多くあり、買い物にとても便利です。スーパーは3軒、ドラッグストアも多くあります。雑貨類の店舗や服、飲食店が多くあるので、どこで食べようか迷うほどです。駅前のキャロットタワーでは展望室があり、天気のいい日は富士山が望めます。 交通のアクセスは良く、東急田園都市線は渋谷から2駅です。また、世田谷線は路面電車になっているので、どこか風情があり人気です。朝の通勤時間はとても混みあいます。 坂道が少なく、商店街を通って歩けます。夜でも比較的安心して歩けると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    6,481万円

    382.7万円/坪

    ～

    6,882万円

    406.3万円/坪

  • 賃料査定

    19.2万円

    11,339円/坪

    ～

    21.2万円

    12,533円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

グラーサ三軒茶屋の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 東
2 2023年3月 2階 2LDK 南東
3 2023年2月 2階 2LDK 南東
4 2022年11月 2階 2LDK 南東
5 2022年11月 2階 2LDK 南東
6 2022年10月 2階 2LDK 南東
7 2022年5月 3階 1LDK 南西
8 2022年5月 3階 1LDK 南西
9 2022年4月 3階 1LDK 南西
10 2022年2月 3階 1LDK 南西
11 2021年4月 3階 1LDK 南西
12 2021年3月 3階 1LDK 南西
13 2020年12月 2階 2LDK 南
14 2019年11月 2階 2LDK 南
15 2019年9月 5階 2LDK 南
16 2018年9月 6階 1R
17 2018年8月 2階 2LDK 南東
18 2018年8月 3階 2DK
19 2018年7月 6階 1R
20 2018年7月 3階 2DK
21 2018年5月 2階 2LDK
22 2018年5月 2階 2LDK
23 2018年3月 2階 2LDK
24 2017年10月 2階 2LDK
25 2016年2月 1階 2LDK 南南東
26 2014年10月 4階 2LDK 東
27 2014年9月 4階 2LDK 東
28 2014年4月 3階 2LDK 南
29 2014年2月 3階 2LDK 南南東
30 2013年2月 3階 2LDK 南南東
31 2012年6月 4階 2DK 東北東
32 2011年10月 1階 2LDK 南南東
33 2011年8月 1階 2LDK 南南東
34 2011年3月 3階 2LDK 南南東
35 2011年1月 3階 2LDK 南南東
36 2009年9月 2階 1LDK 西南西
37 2009年6月 4階 2LDK 南南東
38 2009年6月 6階 1 K 西南西
39 2009年4月 6階 1 K 西南西
40 2009年3月 3階 2DK 東北東
平均 2階 51.66㎡ 6.69㎡ 5,053万円 ＠325万円
販売履歴を全て見る（全40件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

グラーサ三軒茶屋の過去の販売相場

赤線 ＝ グラーサ三軒茶屋の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区三宿の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

グラーサ三軒茶屋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年1月 6階 63.11 2LDK 南
2024年1月 3階 63.11 2LDK 南
2023年8月 4階 45.12 1LDK 西
2023年4月 1階 43.19 1LDK 西
2022年7月 3階 56.38 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

グラーサ三軒茶屋の過去の賃料相場

赤線 ＝ グラーサ三軒茶屋の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区三宿の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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