パティオスグランアクシブ

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物件概要

  • 駅

    検見川浜駅より徒歩で12分
    海浜幕張駅より徒歩で16分

  • 路線

    『検見川浜駅』　JR京葉線　
    『海浜幕張駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    千葉県千葉市美浜区打瀬1丁目7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年2月

  • 総戸数

    229戸

  • 階層

    地上18階建

  • 構造

    RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    淺沼組

  • 新築時売主

    野村不動産、JFE都市開発、松下興産、住友商事、東方興業

  • 設計事務所

    浅沼組、都市環境研究所、南條設計室

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    借地権、地上権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    市立美浜打瀬小学校

  • 中学校区

    市立打瀬中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●公園「打瀬一丁目公園」約200m ●バリアフリー
    ●海眺望(天候による) ●公園「打瀬一丁目公園」約200m ●外壁タイル貼り ●野村不動産旧分譲 ●バリアフリー　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※パティオスグランアクシブの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「パティオスグランアクシブ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/06/17 13:41

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】海浜幕張と検見川浜の二駅使えます。海浜幕張は駅前にアウトレットモールなどがあり華やかで、検見川浜は駅前にイオンがあり買い物に便利です。

静かで暮らしやすく治安もいいです。街並みの美しさは心惹かれます。このマンションはベイタウン の最も端なので、川沿いで向かいに建物がないの解放感があっていいです。

管理人さんがおり手入れは行き届いています。共用キッチンやゲストルームも格安で借りられます。宅配ロッカーも便利です。

ベランダも広く解放感があります。リビングに面したに部屋を開け放つと大きな一部屋となり広く感じます。脱衣所も余裕があります

駅前のアウトレットモールや、大きなイオンモールもバスでいけて便利です。

公園も多くしずかで海も近くイオンモールもあり、子育てにはぴったりです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 21:02

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】近くにアウトレットなど商業施設があり楽しい。食事、ショッピングには困らない。快速が停まる割にはあまり混んでいる様子はない印象。駅中にはKALDI、NewDaysがあり、急な入り用にも対応が出来る。バス停、収容施設までは屋根が付いているので濡れずに移動できる。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームひでくまぱぱさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/11/06 16:06

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】海浜幕張駅と検見川浜駅のいずれにも、ほぼ同等の距離でアクセスできる。 また、駅までの道は比較的平たんでアクセスしやすい。

公園が多く、目の前の公園は春になると桜が見ごたえがある。犬の散歩コースも多彩。

宅配BOX、ゲストルーム、集会室などはそろっている。エレベータも３番館は３戸に1つあり、しかも自転車も悠々載せられる大きめのエレベータなので便利。

隣家や上の階の音は気にならない。 日当たりもよい。

地域で見ると複数のスーパーが点在しており、便利である。

病院も内科、整形外科、眼科、皮膚科などの個人医院が比較的アクセス良い場所にある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【検見川浜駅に対する口コミ】幕張メッセやＺＯＺＯマリンスタジアム、アウトレットが駅周辺施設としてある。会社が多いので、駅の周りに居酒屋やレストランが多い。また、駅周辺に映画館もある為、娯楽としての施設は非常に良いと言える。電車も東京方面の電車は約5～10分ごとに運行している為、都内への交通アクセスも良い。住宅街と駅周辺の施設は、海浜公園と呼ばれる大きな公園で分けられているので、夜うるさいという事はない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,797万円

    155.0万円/坪

    ～

    4,032万円

    164.6万円/坪

  • 賃料査定

    17.5万円

    7,175円/坪

    ～

    19.4万円

    7,930円/坪

  • 表面利回り

    5.67％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

パティオスグランアクシブの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 3LDK 南東
2 2024年3月 12階 3LDK 南西
3 2024年2月 1階 3LDK 南東
4 2023年11月 12階 3LDK 南西
5 2023年11月 1階 3LDK 南東
6 2023年11月 7階 2LDK 南東
7 2021年7月 4階 3LDK 南東
8 2021年6月 4階 3LDK 南東
9 2021年4月 4階 3LDK 南東
10 2021年4月 4階 3LDK 南東
11 2021年3月 4階 3SLDK 南東
12 2020年12月 1階 3LDK 南東
13 2020年11月 1階 3LDK 南東
14 2020年9月 17階 3LDK 南東
15 2020年9月 17階 3LDK 南東
16 2020年7月 17階 3LDK 南東
17 2020年6月 17階 3LDK 南東
18 2020年6月 17階 3LDK 南東
19 2020年5月 17階 3LDK 南東
20 2020年5月 17階 3LDK 南東
21 2020年4月 17階 3LDK 南東
22 2020年4月 17階 3LDK 南東
23 2020年3月 17階 3LDK 南東
24 2020年3月 17階 3LDK 南東
25 2020年3月 17階 3LDK 南東
26 2020年2月 17階 3LDK 南東
27 2020年2月 17階 3LDK 南東
28 2019年7月 10階 3LDK 南東
29 2019年5月 10階 3LDK 南東
30 2019年5月 8階 3SLDK 南東
31 2019年3月 12階 2SLDK 南東
32 2019年3月 1階 4LDK 南西
33 2019年2月 1階 4LDK 南西
34 2018年12月 1階 4LDK 南西
35 2018年12月 8階 3LDK 南東
36 2018年10月 8階 4LDK 南東
37 2018年8月 8階 4LDK
38 2018年7月 8階 4LDK
39 2018年5月 8階 4LDK
40 2018年3月 16階 3LDK
41 2017年12月 6階 3LDK 南東
42 2017年9月 3階 4SLDK
43 2017年8月 6階 3LDK 南東
44 2017年6月 3階 4SLDK
45 2017年6月 1階 4SLDK
46 2017年6月 3階 4SLDK
47 2017年6月 8階 4SLDK
48 2017年5月 10階 3LDK
49 2017年5月 12階 3SLDK
50 2017年4月 12階 3SLDK 南西
51 2017年2月 17階 3LDK 南東
52 2016年12月 2階 3LDK 南東
53 2016年11月 17階 3LDK 南東
54 2016年4月 12階 3LDK 南東
55 2016年3月 12階 3LDK 南東
56 2016年2月 12階 3LDK 南東
57 2015年10月 2階 3LDK 南東
58 2015年5月 10階 4SLDK 南東
59 2015年3月 12階 3LDK 南東
60 2014年9月 4階 3SLDK 南東
61 2014年8月 10階 4LDK 南東
62 2014年6月 6階 3SLDK 南東
63 2014年5月 12階 3LDK 南西
64 2014年3月 12階 3LDK 南西
65 2014年3月 12階 3LDK 南東
66 2014年2月 12階 3LDK 南東
67 2014年2月 3階 3LDK 南東
68 2014年2月 12階 3LDK 南西
69 2014年1月 12階 3LDK 南西
70 2013年12月 1階 3SLDK 南東
71 2013年11月 3階 3LDK 南東
72 2013年11月 4階 4LDK 南東
73 2013年10月 2階 4LDK 南東
74 2013年10月 1階 3SLDK 南東
75 2013年9月 12階 3LDK
76 2013年9月 1階 3LDK 南東
77 2013年9月 1階 3LDK 南東
78 2013年7月 1階 3SLDK 南東
79 2013年7月 7階 4LDK 南東
80 2013年7月 2階 4LDK 南東
81 2013年7月 1階 3LDK 南東
82 2013年6月 7階 4LDK 南東
83 2013年6月 1階 3LDK 南東
84 2013年3月 12階 3LDK 南東
85 2012年10月 15階 3LDK 南東
86 2012年8月 15階 3LDK 南東
87 2012年4月 3階 3LDK 南東
88 2012年4月 14階 4LDK 南東
89 2012年2月 12階 3LDK 南東
90 2012年2月 4階 3LDK 南東
91 2011年11月 14階 3LDK 南東
92 2011年10月 14階 4LDK 南東
93 2011年9月 4階 3LDK 南東
94 2011年8月 17階 3LDK 南東
95 2011年7月 12階 3LDK 南東
96 2011年7月 15階 3LDK 南東
97 2011年7月 14階 4LDK 南東
98 2011年3月 14階 4LDK 南東
99 2011年2月 12階 3LDK 南東
100 2010年8月 6階 3LDK 南東
101 2010年1月 2階 3LDK 南東
102 2009年11月 2階 3LDK 南東
103 2009年7月 6階 3LDK 南東
104 2009年6月 6階 3LDK 東南東
105 2009年3月 16階 3LDK 南東
106 2009年3月 16階 3LDK 南東
平均 8階 89.04㎡ 18.72㎡ 3,403万円 ＠127万円
販売履歴を全て見る（全106件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

パティオスグランアクシブの過去の販売相場

赤線 ＝ パティオスグランアクシブの売買相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の売買相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

パティオスグランアクシブの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2023年11月 11階 103.33 4LDK 南東
2022年3月 1階 121.95 4LDK 南東
2022年3月 1階 121.95 4LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

パティオスグランアクシブの過去の賃料相場

赤線 ＝ パティオスグランアクシブの賃料相場 緑線 ＝ 千葉市美浜区打瀬の賃料相場 青線 ＝ 千葉市美浜区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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