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大森海岸駅より徒歩で3分
大森駅より徒歩で7分
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都品川区南大井3丁目25番3号 周辺地図はこちら
2005年3月
48戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
安藤建設
明和地所
久米設計
明和地所コミュニティ
日勤
南
所有権
商業地域
鈴ヶ森小学校
鈴ヶ森中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(208物件中)
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※クリオレジダンス大森ウエスト棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.4
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】駅直結にアトレがあり、地下には東急ストアがあるため、会社帰りの食材の買い物（お惣菜も含む）には困らない。また、アトレにはユニクロ・無印良品・3COINS・成城石井・スターバックス・カルディもテナントとして入っているため、日頃から使えるお店が多い。その他に駅周辺にはSEIYUやイトーヨーカドーやオオゼキなどスーパーが充実しているため、不便と感じたことはまずない。ココカラファイン等のドラッグストアも各所に点在しているため、駅周辺の環境は便利。 飲食店も多いため、夕食を食べて帰る際も困らない。また持ち帰りできる店舗（各種牛丼チェーンや天丼屋など）も充実している。もちろん飲み屋さんも充実。 電車は、大宮方面について言及すると、ピーク時間帯は混雑するが、品川で大勢の人が降りるため、6分ほど我慢すれば開放される。個人的にはそれほど苦ではない（電車の本数も多いのも便利だと思う）。 加えて、品川まで6分、新橋駅まで14分、東京駅まで18分（普通運転の場合）で乗り換えなしでアクセスできるため都心部までのアクセスの良さは非常に魅力的だと思う。 駅へのアプローチもしやすく、西口は少しなだらかな坂道程度だけれども気になるほどではありません。大きなロータリーや交差点はないため、駅にスムーズにたどり着くことが可能です。駅周辺にマンションがあれば、女性一人で夜中に帰宅する際でも夜道が危険と感じることはないと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kazooloopさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/07/14 11:50 |
5.0
5.0
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】大森/大森海岸の2路線使えて便利。大森海岸の方が近いので、雨の時や歩きたくない場合は大森海岸を使用している。 |
駅、スーパー、病院も近く周辺で不自由なく生活できる。 図書館も自転車圏内。 自治会も機能しており、共有部の自動ドア化等も導入される予定。 |
フロントサービスはないが、清掃は行き届いており快適に生活できる。宅配サービスもあり、不自由ない。 必要なものは揃っている一方、無駄なものもない。コンパクトに生活できる。 |
典型的なワンルーム。浴室乾燥もついており、洗濯乾燥機の乾燥機能が壊れた時に便利だった。室内に段差もなく、生活しやすい。 給湯器が壊れたが、管理会社と契約している会社で安く取り換えることができた。 |
イオンやイトーヨーカドーを利用している。西友も近く問題ない。 ネットスーパーの範囲内なので、まとめ買いすると部屋の前まで持ってきてくれる。 |
いすずの病院があり、近いので非常に便利。いすずにない皮膚科なども近くにあるため、困ったことはない。 |
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| ニックネーム | ともたん777さん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/04/16 23:29 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】イトーヨーカドーや西友の大型店が付近しあり買い物がとても便利 |
大森駅からの道のりが並木があって美しいですよ |
外観はタイル張りでとてもきれい。高級感はややあると思う |
きわめて標準的な装備であるが、ひととおりそろっている。 |
大森駅まで行けばなんでもそろっていて店も多くとても便利である。 |
公園が徒歩3分くらいのところにあり、5分歩けば広大な区民公園があるのでいい。 |
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| ニックネーム | たたさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/22 17:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観に高級感があり、手入れが行き届いている。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,571万円
314.8万円/坪
2,730万円
334.3万円/坪
賃料査定
8.8万円
10,857円/坪
9.8万円
12,000円/坪
表面利回り
4.22％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年7月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年3月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 7階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 7 | 2021年9月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2021年9月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 11 | 2021年7月 | 6階 | 1DK | 南 | ||||
| 12 | 2021年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2020年5月 | 6階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2015年12月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 18 | 2015年10月 | 9階 | 1R | 南 | ||||
| 19 | 2014年9月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 20 | 2014年9月 | 2階 | 1K | 北 | ||||
| 21 | 2012年3月 | 7階 | 1 R | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 28.11㎡ | 6.49㎡ | 2,517万円 | ＠294万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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3階 | 30.04 | 1K | |
| 2024年3月 | |
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6階 | 30.04 | 1K | 南 |
| 2024年2月 | |
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3階 | 25.82 | ワンルーム | 北 |
| 2023年8月 | |
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5階 | 25.82 | ワンルーム | |
| 2023年8月 | |
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6階 | 25.81 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート大森第６
大森海岸徒歩3分 |
グレイス大森海岸
大森海岸徒歩2分 |
プラーティノ南大井
立会川徒歩5分 |
ライオンズプラザ大森
大森徒歩3分 |
ベルフォレスト南大井
立会川徒歩6分 |
グラントゥルース大森ライズ
大森徒歩10分 |
東急ドエルグラフィオ大森
大森海岸徒歩4分 |
セントパレス南大井
立会川徒歩8分 |
リニュアル仲介より
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