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大森海岸駅より徒歩で4分
大森駅より徒歩で5分
『大森海岸駅』 京急本線
『大森駅』 JR京浜東北線
東京都品川区南大井3丁目24番11号 周辺地図はこちら
2004年5月
26戸
地上10階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
青木あすなろ建設
アクティリンク、マツヤハウジング
都志デザイン
東京ディフェンス
巡回
南
所有権
商業地域
鈴ヶ森小学校
鈴ヶ森中学校
●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大森海岸駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(208物件中)
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※グラントゥルース大森の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.9
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | nagatoku3さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/03/19 15:11 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「大森駅」徒歩6分、京浜急行本線「大森海岸駅」歩4分。急な雨でも走って帰れる距離です。ターミナル駅「品川駅」まですぐなので、フットワーク軽く移動できます。京浜東北線「大森駅」は上下線ともに混みますが、「大森駅」で下車する乗客が多いので、やや混雑程度。 |
大手メーカーが拠点をもつ大森ベルポートを囲み、小・中学校が点在する安全な住宅街。ファミリー世帯が多いので、商店街も充実、大きな町ほどの騒がしさもない。 |
一つドアを入ってからオートロックなので、雨にぬれることのないエントランス。ポストも縦長で小さいが、宅配BOXが十分な数だけ設置されているので、一人暮らしでも困ることはない。共有部は管理会社担当者が管理、清掃しているのでいつも清潔で気持ちが良い。ペット飼育可なのがうれしい。 |
全てが角部屋となるこの物件。東南向きの部屋では、日の出から日の入りまで、十分な採光。冬でも昼間は暖房いらずで室温28度。マンション前に公園があるため、採光をさえぎることもなく、眺めも快適。トイレ・バス別、ガスコンロ、室内洗濯機置き場、風呂場乾燥機能、ウォシュレット。充実した設備は文句なし。 |
徒歩圏内に、西友、イトーヨーカ堂など大手食品スーパーがあり、営業時間も長く、会社勤めには助かる。コンビニもどのコンビニにしようか迷うほど近距離に何店舗もあり、深夜でも困ることはない。 |
小・中学校が多数あり、子供の声がにぎやかな街。診療所もニーズに合って選べるだけ数があり、救急病院指定の大森赤十字病院もあるので子育てには万全。地元住民も多く、一年中お祭りの神輿が街中で見られる情緒あふれる街。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/16 22:27 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大森海岸駅に対する口コミ】都会さと都会過ぎない感じがちょうど良いところ。歩道がしっかりある道路が多いので子育てなどにも適していると思う。外国人も多くなく暮らしていて安心だと思う。24時間営業のスーパーを含め買い物などに全く困らない。チェーン系のカフェなども一通り揃っている。少し足を伸ばすと緑豊かな公園などもありジョギングをするなどスポーツをするにも適していると思う。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,134万円
336.0万円/坪
2,266万円
356.8万円/坪
賃料査定
7.9万円
12,466円/坪
8.7万円
13,778円/坪
表面利回り
4.54％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 2 | 2023年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 6 | 2022年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 7 | 2020年8月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 8 | 2020年6月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 9 | 2019年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2019年7月 | 7階 | 1K | |||||
| 11 | 2019年1月 | 7階 | 1K | |||||
| 12 | 2018年12月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2018年10月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 14 | 2018年6月 | 4階 | 1R | 南 | ||||
| 15 | 2018年4月 | 2階 | 1K | 南 | ||||
| 16 | 2018年1月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 17 | 2017年10月 | 8階 | 1K | 南 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 19 | 2013年5月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
| 20 | 2011年12月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
| 21 | 2010年3月 | 5階 | 1 K | 南 | ||||
| 22 | 2009年1月 | 7階 | 1 K | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 20.55㎡ | 2.47㎡ | 1,958万円 | ＠315万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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8階 | 18.16 | 1K | 南 |
| 2023年12月 | |
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3階 | 20.76 | 1K | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 20.76 | 1K | 南 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 20.76 | 1K | 南 |
| 2023年4月 | |
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8階 | 20.13 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ニューハイム大森
大森徒歩8分 |
メインステージ大森海岸
大森海岸徒歩5分 |
スカイコート品川南大井第２
立会川徒歩8分 |
マイキャッスル南大井２
大森徒歩8分 |
メイクスデザイン大森
大森海岸徒歩2分 |
プラーティノ南大井
立会川徒歩5分 |
シティタワー品川パークフロント
大森海岸徒歩5分 |
京急シティ立会川
立会川徒歩4分 |
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