シティタワー品川パークフロント

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物件概要

  • 駅

    大森海岸駅より徒歩で5分
    大森駅より徒歩で10分

  • 路線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 住所

    東京都品川区南大井2丁目10番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2018年8月

  • 総戸数

    312戸

  • 階層

    地上23階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    五洋建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    五洋建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    品川区立鈴ヶ森小学校

  • 中学校区

    品川区立鈴ヶ森中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※シティタワー品川パークフロントの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「シティタワー品川パークフロント」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームみんみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/06/01 19:51

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄り駅：京浜急行 大森海岸 羽田空港、横浜方面に行けて便利。

目の前に品川区民公園と言う比較的大きな公園がある。また町内会活動が活発であり、四季に合わせてイベントをやっている。

オートロックが2重にある。 ホームセキュリティがある。

音などは基本聞こえないです。 ファミリー向けのマンションですので赤ちゃんの泣き声が聞こえる時がありますが、許容範囲だと思います。

徒歩圏内にスーパーが多く、普段の買い物に困ることはないです。

鈴ヶ森小学校、中学校になりますが、小学生のうちはイベントが多くあり活発です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームロッペンさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/08/05 18:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】ダブルアクセス 大森駅徒歩１０分、大森海岸駅徒歩１０分

品川区民公園が真横のためランニングや子育て家庭は重宝される

２重オートロックのため、防犯はかなり安心

生ゴミディスポーザー、クツ箱は十分広い。

セブンイレブン、まいばすけっと徒歩１分。

子供クリニック徒歩３分、いすゞ病院も徒歩５分と十分近い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームダースさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/22 19:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

冬は暖かく、夏は涼しい。暖房・冷房をつける時期が少なくすみます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム黄門ちゃまさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/28 19:27

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【大森海岸駅に対する口コミ】最寄駅は京急線の大森海岸駅までは徒歩約7分で行けます。

マンション出たらすぐに品川区民公園という大きな公園があります。しながわ水族館もその中にあります。

宅配ボックスやオートロックなどセキュリティ充実。コンシェルジュもいます。

高層階は見晴らしがいいです。競馬場やボートレース場が見渡せます。日当たり良好です。

イトーヨーカドーまで徒歩10分ほどで行けます。近場ではまいばすけっとやコンビニがあります。

保育園も周囲に多数あり、希望通りに入園出来ました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/02/20 19:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

しながわ区民公園に隣接している点は、子育て世代には嬉しいのでは。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,792万円

    433.9万円/坪

    ～

    9,336万円

    460.7万円/坪

  • 賃料査定

    25.9万円

    12,808円/坪

    ～

    28.6万円

    14,156円/坪

  • 表面利回り

    3.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

シティタワー品川パークフロントの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 21階 3LDK 南
2 2024年3月 17階 3LDK 南
3 2024年3月 23階 3LDK 南
4 2024年2月 18階 3LDK 南
5 2024年2月 13階 2SLDK 東
6 2024年1月 13階 2SLDK 東
7 2023年12月 18階 3LDK 南
8 2023年11月 22階 3LDK
9 2023年11月 22階 3LDK 南
10 2023年10月 14階 3LDK 東
11 2023年10月 16階 2SLDK 南
12 2023年9月 10階 3LDK 東
13 2023年9月 23階 3LDK 南
14 2023年9月 16階 2SLDK 南
15 2023年8月 14階 3LDK 東
16 2023年8月 18階 3LDK 南
17 2023年7月 23階 3LDK 南
18 2023年7月 15階 3LDK 南
19 2023年6月 18階 3LDK 南
20 2023年6月 16階 2SLDK 南
21 2023年6月 10階 3LDK 東
22 2023年5月 22階 3LDK 南
23 2023年4月 14階 3LDK 東
24 2023年4月 16階 2SLDK 南
25 2023年3月 14階 3LDK 東
26 2023年2月 17階 3LDK 南
27 2022年12月 6階 3LDK 南
28 2022年7月 11階 3LDK 南
29 2022年6月 20階 2LDK 南
30 2022年4月 11階 3LDK 南
31 2022年3月 15階 3LDK 東
32 2022年2月 14階 3LDK 南
33 2022年2月 20階 2SLDK 南
34 2021年12月 21階 3LDK 南
35 2021年11月 15階 3LDK 東
36 2021年10月 13階 2SLDK 南
37 2021年10月 9階 3LDK 南
38 2021年8月 14階 3LDK 南
39 2021年4月 23階 3LDK 南
40 2021年1月 23階 3LDK 南
41 2020年11月 11階 3LDK 南
42 2020年9月 11階 3LDK 南
43 2020年7月 23階 3LDK 南
44 2020年5月 14階 3SLDK 東
平均 16階 69.81㎡ 10.83㎡ 8,918万円 ＠421万円
販売履歴を全て見る（全44件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

シティタワー品川パークフロントの過去の販売相場

赤線 ＝ シティタワー品川パークフロントの売買相場 緑線 ＝ 品川区南大井の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

シティタワー品川パークフロントの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 15階 70 3LDK 南
2023年8月 11階 65.03 3LDK 南
2023年8月 7階 65.02 2SLDK 南
2023年7月 15階 70.03 3LDK 南
2023年6月 7階 65.02 2SLDK 南
平均 11階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

シティタワー品川パークフロントの過去の賃料相場

赤線 ＝ シティタワー品川パークフロントの賃料相場 緑線 ＝ 品川区南大井の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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