葛西臨海公園グリーンホームズ

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物件概要

  • 駅

    葛西臨海公園駅より徒歩で14分

  • 路線

    『葛西臨海公園駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　

  • 住所

    東京都江戸川区南葛西5丁目3番30号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年9月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    トヨダ工業

  • 新築時売主

    トヨダ工業

  • 設計事務所

    サイトウ建築設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    南葛西第三小学校

  • 中学校区

    南葛西第二中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「西友南葛西店」約200m ●公園「区立総合レクリエーション公園」約720m ●「マツモトキヨシ南葛西店」約290m ●「フジマート南葛西店」約340m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※葛西臨海公園グリーンホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「葛西臨海公園グリーンホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 5.0

クチコミ投稿総数： 1件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 03:34

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【葛西臨海公園駅に対する口コミ】葛西臨海公園は朝の散歩に気持ちいい。隣に見える東京ディズニーリゾートも美しく、駅にいるだけで高揚感が湧いてくる。静かであり、東京の中でも自然と近代のものがうまく共存している。駅の雰囲気もマッチしていて良い。

デメリット（1項目）

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,213万円

    181.0万円/坪

    ～

    4,474万円

    192.1万円/坪

  • 賃料査定

    15.8万円

    6,820円/坪

    ～

    17.5万円

    7,538円/坪

  • 表面利回り

    4.61％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

葛西臨海公園グリーンホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 3階 2LDK 東
2 2023年12月 3階 2LDK 東
3 2023年5月 9階 2SLDK 西
4 2022年12月 9階 2SLDK 西
5 2022年10月 9階 2SLDK 西
6 2022年9月 9階 3LDK 西
7 2021年11月 6階 2SLDK 西
8 2021年9月 6階 2LDK 西
9 2021年8月 6階 2LDK 西
10 2020年4月 6階 3LDK 南
11 2020年2月 6階 2SLDK 南
12 2020年1月 6階 2SLDK 南
13 2019年12月 6階 2SLDK 南
14 2019年10月 2階 1SLDK 南
15 2019年8月 6階 2SLDK 南東
16 2019年6月 1階 1SLDK 南
17 2019年6月 6階 2SLDK 南
18 2019年4月 6階 2SLDK 南
19 2019年3月 6階 2LDK 南
20 2018年10月 1階 4LDK 南西
21 2018年7月 1階 4LDK
22 2017年11月 10階 4LDK
23 2016年1月 1階 4LDK 南西
24 2016年1月 1階 4LDK 南西
25 2015年12月 1階 4LDK 南西
26 2015年12月 1階 4LDK 南南西
27 2015年12月 1階 4LDK 南西
28 2015年10月 1階 4LDK 南西
29 2014年12月 6階 1SLDK 東
30 2014年9月 6階 1SLDK 東
31 2013年5月 2階 2LDK 東
32 2013年3月 5階 2LDK 南
33 2013年3月 5階 2LDK 南
34 2013年2月 2階 2LDK 東
35 2011年5月 5階 2LDK 東
36 2010年3月 6階 2LDK 東
37 2009年12月 4階 2LDK 東
38 2009年4月 6階 2LDK 東
39 2009年3月 5階 2LDK 東
40 2009年3月 9階 2LDK 南
41 2009年1月 7階 3LDK 南
平均 4階 79.09㎡ 10.77㎡ 3,646万円 ＠151万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

葛西臨海公園グリーンホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 葛西臨海公園グリーンホームズの売買相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の売買相場 青線 ＝ 江戸川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

葛西臨海公園グリーンホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2021年9月 1階 103.38 4LDK 南西
2021年5月 1階 103.38 4LDK 南
2020年6月 1階 56 2LDK 東
2020年2月 1階 56.66 2LDK 東
2019年11月 2階 60.78 1SLDK 南
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

葛西臨海公園グリーンホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 葛西臨海公園グリーンホームズの賃料相場 緑線 ＝ 江戸川区南葛西の賃料相場 青線 ＝ 江戸川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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