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ルーブル下北沢弐番館

外観

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「ルーブル下北沢弐番館」や「世田谷区羽根木」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

ルーブル下北沢弐番館等、世田谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「ルーブル下北沢弐番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「ルーブル下北沢弐番館の適正相場っていくら?」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談(無料)

物件概要

  • 新代田駅より徒歩で2分
    東松原駅より徒歩で5分
    世田谷代田駅より徒歩で7分
    下北沢駅より徒歩で9分

  • 路線

    『新代田駅』 京王井の頭線 
    『東松原駅』 京王井の頭線 
    『世田谷代田駅』 小田急小田原線 
    『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線 

  • 住所

    東京都世田谷区羽根木1丁目4番15号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2004年5月

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    住協建設

  • 新築時売主

    TFD不動産販売

  • 設計事務所

    設計工房フレックス

  • 管理会社

    TFDコミュニティ

  • 主方位

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    守山小学校

  • 中学校区

    梅丘中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルーブル下北沢弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルーブル下北沢弐番館」のクチコミ

ユーザー総合評価: 4.0

クチコミ投稿総数: 1

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム匿名さん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/08 09:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

京王井の頭線の下北沢駅まで徒歩10分で便利。

スーパーマーケットが5つ以上あり、買い物がしやすい。

玄関はオートロック式で安全面が確保されている。

天井の高さが圧迫感なく丁度良い。色も綺麗。

下北沢駅近辺を歩きまわれば、沢山スーパーがある。

公立の小学校、中学校がいくつかあり、選択しやすい。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

居住者の雰囲気

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    1,687万円

    253.7万円/坪

    1,792万円

    269.3万円/坪

  • 賃料査定

    8.1万円

    12,317万円/坪

    9.0万円

    13,614万円/坪

  • 表面利回り

    5.95

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルーブル下北沢弐番館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2015年5月 1階 1K 西
2 2015年3月 1階 1K 南西
3 2013年5月 7階 1 K 西
4 2012年11月 5階 1 K
平均 3階 21.42㎡ 2.68㎡ 1,720万円 @265万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルーブル下北沢弐番館の過去の販売相場

赤線 = ルーブル下北沢弐番館の売買相場 緑線 = 世田谷区羽根木の売買相場 青線 = 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

ルーブル下北沢弐番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年11月 8階 21.41 1K
2019年8月 5階 21.41 1K
2019年8月 5階 21.41 1K
2019年8月 8階 21.32 1K
2019年6月 7階 21.41 1K
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルーブル下北沢弐番館の過去の賃料相場

赤線 = ルーブル下北沢弐番館の賃料相場 緑線 = 世田谷区羽根木の賃料相場 青線 = 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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