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新代田駅より徒歩で2分
東松原駅より徒歩で5分
世田谷代田駅より徒歩で7分
下北沢駅より徒歩で9分
『新代田駅』 京王井の頭線
『東松原駅』 京王井の頭線
『世田谷代田駅』 小田急小田原線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区羽根木1丁目4番15号 周辺地図はこちら
2004年5月
36戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
住協建設
TFD不動産販売
設計工房フレックス
TFDコミュニティ
北
所有権
第一種低層住居専用地域
近隣商業地域
守山小学校
梅丘中学校
●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 新代田駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(39物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ルーブル下北沢弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | アポカリプスさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/01 09:22 |
5.0
5.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】最寄り駅、新代田まで徒歩3分と非常に近い。その前後の駅、下北沢、東松原も徒歩10分圏内。その他小田急線の世田谷代田も10分強で行けます。 |
周辺で事件等も起こる様子はなく、平和な土地です。 |
オートロック完備で管理人さん？毎朝清掃に入ってくれており、きれいに保たれています。 |
一般的な１Kでレイアウトを組みやすい設計。 |
コンビニは近くにあり便利。郵便局やちょっとした飲食店もありがたい。 |
近くに街づくりセンター等があり、そちらに図書館が併設。現在はPCRの無料検査も実施しており、ありがたい。 |
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| ニックネーム | くろぶちめがねさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 23:13 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】井の頭線新代田駅が至近なので、駅近で探している人にはオススメです。各駅停車のみですが、それ故電車の混雑もそこそこ、といった印象でした。大通りなので夜道も安心、コンビニや新しい図書館もすぐ近くで便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/15 06:24 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】昔、ここにあるゲームセンターに良く行っていたのですが、どうやらグラビアアイドルの小池栄子さんのお父さんが経営していたパチンコ店の跡地だったようです。残念ながら小池栄子さんにはお会いできませんでしたものの、それだけでかなりの価値があります。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/08 09:22 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】京王井の頭線の下北沢駅まで徒歩10分で便利。 |
スーパーマーケットが5つ以上あり、買い物がしやすい。 |
玄関はオートロック式で安全面が確保されている。 |
天井の高さが圧迫感なく丁度良い。色も綺麗。 |
下北沢駅近辺を歩きまわれば、沢山スーパーがある。 |
公立の小学校、中学校がいくつかあり、選択しやすい。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新代田駅に対する口コミ】飲食店やライブハウスなどが多く、夜中でも遊ぶところに困らないのがとても魅力的です。 飲食店もチェーン店ではなく個人店であり、激戦区で残っているお店はどこに入ってもハズレを引くことがほとんどないのも良いです。 また、周辺の新宿や渋谷などと比べると夜中は落ち着いているので安心して遊べるのもポイントです。 |
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デメリット（1項目）
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2015年5月 | 1階 | 1K | 西 | ||||
| 2 | 2015年3月 | 1階 | 1K | 南西 | ||||
| 3 | 2013年5月 | 7階 | 1 K | 西 | ||||
| 4 | 2012年11月 | 5階 | 1 K | 北 | ||||
| 平均 | 3階 | 21.42㎡ | 2.68㎡ | 1,720万円 | ＠265万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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4階 | 21.41 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 21.41 | 1K | 北 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 21.41 | 1K | 東 |
| 2024年2月 | |
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8階 | 21.41 | 1K | 北 |
| 2024年1月 | |
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3階 | 21.41 | 1K | 北 |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
東松原ハイム
東松原徒歩5分 |
ホームズ羽根木
東松原徒歩5分 |
アージョ世田谷東松原
東松原徒歩4分 |
ウエストハイム羽根木
新代田徒歩3分 |
羽根木の森レジデンス
東松原徒歩4分 |
ラ・レジダンス・ド・エスパリエ
新代田徒歩7分 |
メゾン・ド・サントーレ
東松原徒歩7分 |
東松原ニューハイツ
東松原徒歩1分 |
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