購入をお考えの皆様
「羽根木の森レジデンスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「羽根木の森レジデンスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
東松原駅より徒歩で4分
新代田駅より徒歩で6分
明大前駅より徒歩で14分
下北沢駅より徒歩で14分
『東松原駅』 京王井の頭線
『新代田駅』 京王井の頭線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『下北沢駅』 京王井の頭線 小田急小田原線
東京都世田谷区羽根木1丁目21番13号 周辺地図はこちら
2012年12月
17戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
佐藤秀
コプラス
コプラス
所有権
第一種低層住居専用地域
世田谷区立下北沢小学校
世田谷区立北沢中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 東松原駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,166物件中)
|
 位
(46物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※羽根木の森レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松原駅に対する口コミ】井の頭線で一駅の場所にサブカルチャー系の店が充実した下北沢駅があること、沿線上に商業施設の充実した吉祥寺駅や渋谷駅があることがメリットになる。主要駅へのアクセスの面でも、下北沢駅から小田急線に乗り換えることで新宿に出ることができる、渋谷駅から多数の線に乗り換えることができるなど、住んでみると意外に便利である。電車は乗降者ともに少なく、ラッシュ時は井の頭線(特に渋谷方面)が混むことから若干不便であるが、先頭車両を避ければラッシュ時でも窮屈さはそれほど感じない。また、駅前が環状七号線に面しているため、車でのアクセスもよい。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/24 10:05 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【東松原駅に対する口コミ】駅周辺にお店も多く、利用しやすいです。改札口もとてもわかりやすい。小田急との乗り換えも、普段利用しない方からもわかりやすいと思います。改札の中に小さめですがコンビニもあります。お手洗いは西口のほうはとても古いのでお勧めしません。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
11,016万円
404.7万円/坪
11,698万円
429.7万円/坪
賃料査定
27.0万円
9,940円/坪
29.9万円
10,987円/坪
表面利回り
3.00％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 2 | 2020年10月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 84.23㎡ | 21.69㎡ | 10,800万円 | ＠423万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年10月 |  |
|
|
|
|
|
1階 | 84.86 | 2SLDK | 南 |
| 2017年7月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 78.52 | 3LDK | 南 |
| 2017年5月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 78.52 | 3LDK | 南 |
| 2016年6月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 84.83 | 3SLDK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
マイステージ代田橋
代田橋徒歩6分 |
ノバ羽根木
代田橋徒歩5分 |
東松原ハイム
東松原徒歩5分 |
メゾン・ド・サントーレ
東松原徒歩7分 |
ウエストハイム羽根木
新代田徒歩3分 |
羽根木マンション
新代田徒歩3分 |
グランフォルム羽根木
東松原徒歩4分 |
クレヴィスタ代田橋
代田橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。