セレマークス武蔵小杉

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物件概要

  • 駅

    武蔵小杉駅より徒歩で4分

  • 路線

    『武蔵小杉駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線　

  • 住所

    神奈川県川崎市中原区小杉町2丁目235番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年3月

  • 総戸数

    166戸

  • 階層

    地上13階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    NIPPOコーポレーション、間組JV

  • 新築時売主

    新日石不動産、三井不動産、東急不動産

  • 設計事務所

    NIPPOコーポレーション、間組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    小杉小学校

  • 中学校区

    中原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●スーパー「イト－ヨーカドー武蔵小杉店」約240m ●公園「小杉御殿町２丁目公園」約100m ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※セレマークス武蔵小杉の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「セレマークス武蔵小杉」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmonoさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/02/05 13:28

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅周辺にはグランツリー、ららテラス、東急スクエア、イトーヨーカドーなどの商業施設があり、また、スーパーも充実しています。郊外にもライフや生協などのスーパーもあり日常生活に必要な物資の購入にはあまり困りません。

南武線沿いの道路が東横線の駅から中原区役所まで通りましたので、交通の便は非常に良くなった。徒歩圏内には等々力や平和公園などもあり子供が遊ぶ場所も探せばあります。当該マンションは南武線沿いですが、防音仕様になっているので音は気になりません。 ブラタモリに登場した昔の南武線小杉駅の名残がすぐ近くにあります。

無駄な共有部がないので管理費も抑えめです。セキュリティもオートロックなので安心です。管理会社による管理は非常に行き届いているため、年数の割に非常に綺麗です。ごみ収集所も管理会社による清掃が行き届いているので非常に綺麗に整理していただいています。

周辺のタワーマンションに比べると全体的に広めの仕様になっています。

飲食店は周辺にたくさんあります。スーパーもあるのでほぼほぼ問題ないです。

川崎市の認可保育園は中原区中心に増えてきてます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/29 10:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急東横線、南武線、湘南新宿ライン、目黒線があり、都内にも横浜にもアクセスしやすくとても便利です。 大きな駅のわりに、周辺道路が渋滞しません。やはりマンションなどは安くはないですが、利便性を考えると値段以上の価値があると思います。

グランツリー、ららテラス、東急などたくさんの施設があり楽しめます。 飲食店もとても多く、昼夜問わず選び放題です。人通りが多いので治安は安定しています。 中原警察署も近くにあるのでよくパトロールしているのを見かけます。

昼は近所のママ友がたくさんランチしています。ベビーカーがあっても小さい子どもがいてもゆっくりできる店がたくさんあります。 夜もかなり美味しいお店が多いです。

どこの施設もベビーカー対応で道が広く、エレベーターもたくさんあるのでとても利用しやすいです。 トイレもベビーベッドや子供用の便座など充実しています。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】まず、アクセス面では渋谷から最短15分。併せてJR、相鉄線の乗換駅でもあるので、非常に便利な駅です。 東横線の駅から駅直結のショッピングモールがあり専門店での買い物が好きな方には魅力的な駅です。 また、徒歩5分ほどでアクセス可能な『グランツリー』は専門店展開のショッピングセンターと百貨店が融合したモールで、休日の散策にとてもオススメです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームjkjkさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/03/23 10:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

これまでデメリットだった小学校が遠い点ですが、2019年4月に小杉小学校が開校し近くなりました。学区が小杉町2丁目と3丁目なので学区の対処となるマンションは限られます。芝生のグランドやタブレットを使った先進的な教育など他の公立小学校より一歩進んでいて教育環境としては期待できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/01/03 23:12

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急スクエア、グランツリー、ララテラスといった商業施設から、地元の商店街まで、買い物に困らない。

スーパーが近隣に10店弱、商業施設も3店あり、便利。区役所や警察、郵便局、銀行等のインフラも整っている。 等々力緑地や多摩川等の自然も近い。

武蔵小杉駅が近い。南側が低層の区役所のため、高層マンションによる日光障害は少ない。管理会社が大手であり、共用部が綺麗。エントランスも豪華で築年数を感じさせない。管理費を上げないための提案や採用を随時行っており、管理組合が機能していると感じる。

南武線が目の前だが、窓を閉めれば騒音もない。

買い物や食事には困らないほどお店は多い。物価も競争力が働いてか、安価。

病院は、日医大等の総合病院から、各診療科が多数あり。区役所、消防、警察、郵便局、銀行等も徒歩県内。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームgoudaman7さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/04/15 13:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【武蔵小杉駅に対する口コミ】主要駅は東横線の武蔵小杉駅。 アクセスは東横線、しかも特急等の止まる駅なのですごく便利です。 駅まで4分なので凄く通勤も便利だと思います。

周りは大きなビルも多く前には大きな道路が走っています。 だけど、少し歩けば小川が通っている桜並木もありますし、意外とほっとできる環境があります。

とてもしっかりしたホワイトとブラウンを基調としたシックなマンションです。 エントランスもしっかりした作りで落ち着いています。

部屋のタイプが色々あるみたいなのですが、自分は２LDKで一人暮らしなのですが、とても満足しています。 部屋の作りが使いやすい配置なので自分なりの部屋作りを楽しんでいました。

百点万点です。 駅周辺もショッピング、飲食店等が充実しているのですが、マンション周辺も飲食店が充実していて満足していました。

小学校、中学校ともに近い距離にあるのでその年頃のいる方は便利なのではないでしょうか。 中原警察署も裏にあるので凄く安心できると思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    8,119万円

    319.6万円/坪

    ～

    8,621万円

    339.3万円/坪

  • 賃料査定

    25.5万円

    10,037円/坪

    ～

    28.1万円

    11,094円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

セレマークス武蔵小杉の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南
2 2024年1月 2階 3LDK 南
3 2023年10月 2階 3LDK 南
4 2022年4月 5階 3LDK 南
5 2021年12月 5階 3LDK 南
6 2019年3月 9階 3LDK 南
7 2019年1月 9階 3LDK 南
8 2018年12月 9階 3LDK 南
9 2018年11月 13階 3LDK 南
10 2018年10月 3階 3LDK
11 2018年6月 8階 2LDK
12 2018年6月 8階 2LDK 南
13 2018年5月 2階 3LDK
14 2018年5月 8階 4LDK
15 2018年4月 2階 3LDK
16 2018年3月 2階 2LDK
17 2018年1月 8階 3LDK
18 2017年12月 5階 2LDK
19 2017年10月 5階 3LDK
20 2017年7月 12階 3LDK
21 2017年4月 12階 3LDK 南
22 2016年8月 11階 3LDK 南
23 2016年7月 11階 3LDK 南
24 2016年5月 11階 3LDK 南
25 2016年4月 12階 3LDK 南
26 2016年4月 11階 2SLDK 南
27 2016年4月 2階 3LDK 南
28 2014年8月 1階 3LDK 南
29 2014年6月 3階 2LDK 南
30 2014年4月 3階 2LDK 南
31 2014年3月 10階 3LDK 南
32 2013年11月 13階 3LDK 南
33 2013年11月 1階 3LDK 南
34 2013年10月 9階 3LDK 南
35 2013年3月 5階 3LDK 南
36 2013年3月 1階 3LDK 南
37 2013年1月 13階 3LDK 南
38 2012年11月 5階 3LDK 南
39 2011年7月 1階 3LDK 南
40 2011年7月 5階 4LDK 西
41 2011年6月 1階 2LDK 南
42 2011年5月 4階 4LDK 南
43 2010年6月 13階 3LDK 南
44 2010年2月 1階 4LDK 西
45 2009年9月 8階 3LDK 南
46 2009年2月 1階 3LDK 南
47 2009年2月 7階 3LDK 南
48 2009年1月 2階 3LDK 南
49 2009年1月 7階 3LDK 南
平均 6階 81.48㎡ 13.97㎡ 6,075万円 ＠246万円
販売履歴を全て見る（全49件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

セレマークス武蔵小杉の過去の販売相場

赤線 ＝ セレマークス武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

セレマークス武蔵小杉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 6階 77.19 3LDK 南
2023年11月 7階 78.85 3LDK 南
2022年11月 8階 79 3LDK 南
2022年11月 5階 80.4 3LDK 南
2022年4月 6階 75.9 2SLDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

セレマークス武蔵小杉の過去の賃料相場

赤線 ＝ セレマークス武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区小杉町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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