北千里パークスクエア

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物件概要

  • 駅

    北千里駅より徒歩で15分

  • 路線

    『北千里駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市上山田8番13号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1997年2月

  • 総戸数

    211戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    フジタ

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    住友不動産建物管理サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    藤白台小学校

  • 中学校区

    青山台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北千里パークスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北千里パークスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.6

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームいっしーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/03/24 00:16

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】最寄駅は北千里駅で、梅田まで行く事ができて便利です。

見晴らしの素晴らしい場所で、周辺環境も良好です。

外観やエントランスは緑に囲まれて、ナチュラルな良さを感じる事ができます。

部屋の仕様はデザイン性が高く、全体として綺麗で過ごしやすいです。

近い場所にイオン等があって、買い物には便利です。

地域の防災や学校面でも申し分なく、子育て環境には優れているエリアです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】駅についてすぐバスのロータリーがあるため電車からバスへの乗り換えが楽。また駅ナカにスーパーマーケットとコンビニがあり、仕事帰りに主婦が買い物をしやすい環境が整っている。北千里が始発駅になるため梅田などの都市部に必ず座って行くことができ通勤の疲労も軽減される。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム部屋コロンボさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/30 14:49

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

高台に位置し見晴らしも良く、窓からの景色も清々しく生活できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマイさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/10/20 19:22

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

緑が多く、子育てしやすい。すぐ近くに買い物施設や医院もあり、便利である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,873万円

    117.3万円/坪

    ～

    3,050万円

    124.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    4,627円/坪

    ～

    12.5万円

    5,114円/坪

  • 表面利回り

    4.83％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北千里パークスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK 南西
2 2024年3月 3階 3LDK 南西
3 2024年2月 3階 3LDK 南西
4 2024年1月 5階 3LDK 南西
5 2024年1月 5階 3LDK 南西
6 2023年12月 1階 4LDK 南東
7 2023年9月 8階 3LDK 南西
8 2023年4月 8階 3LDK 南西
9 2023年3月 8階 3LDK 南西
10 2022年8月 5階 3LDK 南西
11 2022年7月 1階 3LDK 南東
12 2022年7月 2階 3LDK 南東
13 2022年7月 5階 3LDK 南西
14 2022年6月 1階 3LDK 南東
15 2022年4月 2階 3LDK 南東
16 2022年4月 2階 3LDK 南東
17 2022年2月 2階 3LDK 南東
18 2022年2月 5階 3LDK 南西
19 2021年12月 2階 3LDK 南東
20 2021年10月 2階 3LDK 南東
21 2021年9月 2階 3LDK 南西
22 2021年9月 5階 3LDK 南西
23 2021年6月 2階 3LDK 南西
24 2021年6月 5階 3LDK 南西
25 2021年5月 10階 4LDK 南西
26 2021年5月 10階 4LDK 南
27 2021年4月 5階 3LDK 南西
28 2021年2月 10階 4LDK 南西
29 2021年2月 10階 4LDK 南
30 2021年2月 10階 4LDK 南
31 2021年2月 10階 4LDK 南西
32 2020年12月 2階 3LDK 南東
33 2020年12月 10階 4LDK 南西
34 2020年12月 10階 4LDK 南西
35 2020年8月 10階 4LDK 南西
36 2020年7月 4階 4LDK
37 2020年4月 8階 4LDK 北東
38 2020年2月 4階 4LDK
39 2019年12月 9階 3LDK 南西
40 2019年11月 4階 4LDK
41 2019年10月 4階 4LDK
42 2019年10月 8階 3LDK 南西
43 2019年9月 4階 4LDK 南
44 2019年7月 8階 3SLDK 南西
45 2019年7月 8階 3SLDK 南西
46 2019年6月 8階 3LDK 北東
47 2019年6月 8階 3LDK 南西
48 2019年5月 8階 3SLDK 南西
49 2019年5月 8階 3LDK 北東
50 2019年1月 8階 3LDK 南西
51 2018年11月 2階 3LDK 南
52 2018年10月 2階 3LDK 南
53 2018年7月 8階 3LDK
54 2018年5月 3階 3LDK 南東
55 2018年3月 3階 3LDK 南東
56 2018年1月 3階 3LDK 南東
57 2017年10月 3階 3LDK
58 2017年2月 2階 3SLDK 南西
59 2017年2月 4階 3LDK 南西
60 2017年2月 4階 3LDK 南西
61 2017年1月 2階 3SLDK 南西
62 2016年4月 8階 3LDK 南西
63 2016年2月 2階 3SLDK 南西
64 2015年10月 9階 3LDK 南東
65 2015年7月 9階 3LDK 南東
66 2015年4月 1階 3SLDK 南東
67 2015年3月 11階 4LDK 南西
68 2015年1月 5階 3LDK 南東
69 2014年11月 2階 3LDK 南
70 2014年10月 3階 3SLDK 南西
71 2014年9月 3階 3SLDK 南西
72 2014年9月 5階 3SLDK 南東
73 2014年9月 7階 4LDK 南東
74 2014年5月 3階 3SLDK 南西
75 2014年3月 5階 3LDK 南東
76 2013年10月 9階 3LDK 南西
77 2013年6月 4階 3SLDK 南東
平均 5階 77.81㎡ 14.26㎡ 2,675万円 ＠113万円
販売履歴を全て見る（全77件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北千里パークスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ 北千里パークスクエアの売買相場 緑線 ＝ 吹田市上山田の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北千里パークスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年8月 8階 77.07 3LDK 南西
2022年8月 4階 81.86 4LDK 南
2022年4月 8階 72.43 3LDK 南西
2022年2月 8階 72.43 3LDK 南東
2022年1月 4階 81.86 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北千里パークスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北千里パークスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市上山田の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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