北千里グランドパークスクエア

外観

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物件概要

  • 駅

    北千里駅より徒歩で14分

  • 路線

    『北千里駅』　阪急千里線　

  • 住所

    大阪府吹田市上山田7番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1998年3月

  • 総戸数

    219戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）

  • 施工会社

    フジタ、川田工業

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    岸本設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    吹田市立藤白台小学校

  • 中学校区

    吹田市立青山台中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※北千里グランドパークスクエアの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「北千里グランドパークスクエア」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 9件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームあおいさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/12/15 19:04

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】北千里駅までは公園や並木道、清楚な住宅街を通るので、自然豊かな環境を味わえます。 北千里駅を通勤に使用していますが、始発駅の為、ほぼ100％座って乗れます。

治安は良いと思います。自治会組織が充実しており、小学生の登校では父兄が見守ってくれてます。

住友不動産が「グランド」のブランドを命名しており、社としても充実させた作りをされています。 単一的なつくりでなく、バリエーションは豊富にあります。 集会室は近隣のマンションに比べ、一番広いようです。 監視カメラも適所にあり、防犯面で役に立ってます。

D棟は目の前が学校のグランドで、日差しを遮るものがなく明るいです。 隣のお部屋は子供がいますが、騒音で悩んだことがありません。

近隣が再開発され新しいお店も増え、買い物や飲食には不充しません。 マンションを出たところにコンビニがあり、皆さん「離れの冷蔵庫」と呼んでいます。 コンビニが近いという事で治安が悪いこともありません。 あと大規模ショッピングモールが2つもあり、車ではすぐです。

国立循環器病センターが町内会から移転しましたが、阪大病院は頑張れば徒歩圏内です。 その他駅前の医療センターや歯科・眼科など医療機関は充実しています。 地域の自治会が充実しており、小学校で開催される地域の運動会や、お祭りなど充実しています。 大規模災害時の避難場所はすぐ近くにあり、マンション自身の対策も考えられています。 マンション内には小学生を対象とした子供会があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームちえぞうさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/06 22:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

公園などが多く、子どもを遊ばせるところがたくさんある

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぽちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/09/09 17:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】最寄り駅の北千里駅の周辺はイオンや医療ビルがあり便利。駅までは歩いても行けるが、マンション近くにバス停もあるので、バスで行くこともできる。

周辺にはスーパーやドラッグストアが充実している。生活は便利。

管理状況は良い。常に管理の方が清掃してくださるので清潔。

ごく普通のマンション。設備点検をまめにしてもらえる。

便利。近くにスーパーが2件ある。人気のケーキ屋もある。

子育て世代が多く、治安も良いので子育てしやすい。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームぽちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/10/10 15:21

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理の方によって共用部分の清掃が常に行き届いており、台風の時なども備えた準備をして頂いたり、積雪の際には融雪剤が設置されたり、きめ細やかな管理で快適に暮らせます。住民の意識も高く、ペットは敷地内では飼い主が抱いて歩くなど徹底されています。エレベーターがスキップフロアなので、停止階でないと階段を利用しなければなりません。しかし、エレベーター停止階は住人や業者が往来しますが、停止階ではない階ではあまり人が通らないので静かですし、セキュリティ面ではメリットと言えると思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームぶたまんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/14 10:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】阪急北千里駅まで徒歩14分程度。駅までのルートには三色彩道があります。夏は木陰を提供してくれ、秋はは圧巻の紅葉。歩くのが楽しいです。駅には阪急オアシス、サティなどのスーパーやその他食堂ほか施設も充実しています。マンションから徒歩で3分程度のところにはバス亭があり、北千里まで5～6分。千里中央まで約12分程度と便利です。

環境良くとても静かです。（D棟は通りに面しているので多少車の騒音はあると思います。）　鳥のさえずりや木のざわめきなど自然豊富です。

外観はタイル貼りで落ち着いた感じです。共用部の管理や清掃も行き届いていていつも綺麗です。 夜も静かで泥棒がガラスを割ったり玄関でピッキングしようとしても音が響くので空き巣の被害はありませんというかできません。

外壁がタイル貼りでそれなりに高級感はあります。部屋によってはロフトがあったり、地下部屋があったりとバラエティに飛んでます。

小野原地区にはスーパー、パン屋、コロッケ屋、焼肉、洋食店、リキュール店その他多様な店ががあり飽きることはありません。なんでも揃っています。ほとんどが歩いて15分以内で行くことができます。

駅から遠いですが、健康も兼ねて歩く習慣を見に付けたい方には良い物件かと思います。もちろんバスを利用すれば北千里、千里中央や茨木方面へのアクセス可能です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームねねこさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/12/01 14:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】最寄り駅は北千里駅です。徒歩１５分程度で、梅田駅まで３０分程度です。始発駅なので、座ることができます。駅に医療ビルがあり、病院に困ることはありません。（眼科や整形外科等）

閑静な住宅地です。近くに箕面市の小野原地区が存在しますが、お洒落な雰囲気の街で、スイーツの激戦地区となっています。歩いて５分の地域に千里北公園があり、のんびり散歩することができます。

外壁は落ち着いた雰囲気でタイル貼りとなっています。オートロックで、宅配ボックスを利用することができます。

天井が高いので気持ちがよいです。床洗台はハンドシャワー付きです。浴室暖房換気乾燥機が設置されています。

徒歩６分の場所に関西スーパーがあり、１０程度のところにサンディーがあります。サンディーは値段がかなり安いです。 スターバックスやモスバーガー、美味しいケーキ屋さんが多く、美味しいパン屋もあります。

近くに千里金蘭学園と大阪大学があります。徒歩１５分程度のところに藤白台保育園やふじしろ幼稚園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/04/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】駅にはスーパーが2つ（阪急オアシス・イオン）があり、千里線の終点なので確実に座れる。梅田まで約30分、京都まで約1時間のアクセス。治安もよく、近くには芸能人の家もたくさんある。子育てにぴったりの環境だと思う。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームみるきーさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/01/11 12:59

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】バス停がすぐ近くで北千里や千里中央に行くのに便利。北千里はギリ徒歩圏内。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームやぶーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2013/02/17 15:16

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北千里駅に対する口コミ】管理が行き届いている

公園が近くて、子供がすぐに遊べる。

植栽がしいてあり、綺麗。小さな公園もあり、休憩できる。

あまり、隣からの音は聞こえない。天井は十分に高い。

近くに飲食店やスーパーがあり、便利。土地開発で、たくさん建物がたち始めている。

公園が近くにある。又、小学校中学校も割りと近くにある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,872万円

    125.0万円/坪

    ～

    3,049万円

    132.7万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

北千里グランドパークスクエアの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 11階 3LDK 南
2 2024年4月 7階 4LDK 南
3 2024年1月 10階 3LDK 南西
4 2024年1月 5階 3LDK 南
5 2023年12月 5階 3LDK 南
6 2023年9月 5階 3LDK 南
7 2023年8月 11階 3LDK 南
8 2023年8月 4階 3LDK 南
9 2023年8月 5階 3LDK 南
10 2023年5月 11階 3LDK 南
11 2023年2月 5階 3LDK 南
12 2022年9月 1階 3LDK 南
13 2022年9月 1階 3LDK 南
14 2022年9月 2階 3LDK 南東
15 2022年8月 2階 3LDK 南
16 2022年8月 1階 3LDK 南
17 2022年8月 1階 3LDK 南
18 2022年8月 1階 3LDK 南
19 2022年7月 2階 3LDK 南
20 2022年7月 2階 3LDK 南
21 2022年6月 1階 3LDK 南
22 2022年6月 1階 3LDK 南
23 2022年4月 1階 3LDK 南
24 2022年4月 1階 3LDK 南
25 2022年4月 1階 3LDK 南
26 2022年4月 6階 4LDK 南東
27 2022年4月 2階 3LDK 南
28 2022年3月 1階 3LDK 南
29 2022年1月 1階 3SLDK 南
30 2021年12月 1階 3LDK 南
31 2021年12月 6階 2SLDK 南
32 2021年12月 1階 3LDK 南
33 2021年11月 2階 3LDK 南
34 2021年10月 1階 3SLDK 南
35 2021年6月 2階 3LDK 南
36 2020年7月 6階 4LDK 南
37 2020年6月 9階 4LDK 南東
38 2020年5月 9階 4LDK 南東
39 2020年1月 6階 4LDK 南
40 2020年1月 9階 4LDK 南東
41 2019年3月 2階 4LDK 南
42 2019年2月 1階 5LDK 南西
43 2019年2月 1階 3SLDK 南
44 2019年2月 5階 4SLDK 南西
45 2018年9月 2階 3LDK 南
46 2018年5月 5階 4SLDK
47 2018年3月 1階 3LDK 南
48 2018年1月 1階 3LDK 南
49 2018年1月 4階 2SLDK 南
50 2017年12月 1階 3LDK 南
51 2017年10月 5階 4LDK
52 2017年8月 5階 4LDK 南
53 2017年8月 5階 4LDK 南
54 2017年7月 5階 4LDK 南
55 2015年10月 5階 3LDK 南西
56 2015年7月 5階 3LDK 南
57 2015年6月 6階 3LDK 南
58 2015年2月 9階 南東
59 2015年1月 7階 4LDK 南
60 2014年12月 4階 3LDK 南
61 2014年9月 4階 4LDK 南
62 2014年9月 4階 3SLDK 南西
63 2014年5月 4階 2SLDK 南
64 2014年2月 4階 3LDK 南西
65 2013年12月 8階 4SLDK 南
66 2013年11月 8階 4SLDK 南
67 2013年11月 4階 3LDK 南西
68 2013年10月 3階 2SLDK 南西
69 2013年9月 4階 4LDK 南
70 2013年9月 4階 3LDK 南西
71 2013年8月 4階 3LDK 南西
平均 4階 83.55㎡ 15.66㎡ 2,728万円 ＠108万円
販売履歴を全て見る（全71件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

北千里グランドパークスクエアの過去の販売相場

赤線 ＝ 北千里グランドパークスクエアの売買相場 緑線 ＝ 吹田市上山田の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

北千里グランドパークスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2018年5月 3階 72.84 2LDK 南西
2018年4月 3階 72.84 2LDK
2017年11月 3階 72.89 3LDK 南
2017年10月 10階 76.03 3LDK 南
2017年4月 10階 76.03 3LDK 南
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

北千里グランドパークスクエアの過去の賃料相場

赤線 ＝ 北千里グランドパークスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 吹田市上山田の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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