ライオンズマンション第2江坂

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物件概要

  • 駅

    江坂駅より徒歩で5分

  • 路線

    『江坂駅』　北大阪急行電鉄　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府吹田市江の木町16番40号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1979年12月

  • 総戸数

    49戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大末建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    大協管理

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    常駐

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    豊津第二小学校

  • 中学校区

    豊津西中学校

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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • その他

    ●エレベータ

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズマンション第2江坂の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション第2江坂」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.4

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/05/30 01:44

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】新幹線駅である新大阪駅まで5分程度、梅田駅まででも10分程度と時間も短く、電車の本数も多いため、都心へのアクセスが非常にしやすい駅です。 また、駅の北東側に住んでいれば阪急の豊津駅も選択肢に入ってくるので複数路線が使えるメリットもあります。梅田等の都心に比べ家賃が安いですが、梅田まで電車で10分程度なので、利便性に大きな差はないと思います。なので、コストパフォーマンスは高いと思います。

駅すぐそばに、江坂ウエストサイドストリートという繁華街があり、東急ハンズや百均（セリア）、ユニクロ等のお店があり大概の買い物は江坂駅前で済ませることができると思います。 また、スーパーもダイエーや関西スーパー、病院は24時間対応の大和病院等もあり、全体的に選択肢が多い印象です。江崎駅周辺は全体的に奇麗な街なので、治安も悪くはありません。 繁華街があるので、若者が夜遅くまで遊んでいたりはありますが、その分明るいので、そこまで危険を感じることはないと思います。

駅近くの江坂ウエストサイドストリートという繁華街には、有名なチェーン店が多く並んでおり（例：マクドナルド、ミスタードーナツ、びっくりドンキー等々）、駅を少し離れるとコストパフォーマンスに優れた隠れた名店が多く潜んでおり、美味しいお店がたくさんあります。

駅前に江坂公園という比較的に大きな公園があり、休日は子供連れの家族でにぎわっています。 駅徒歩10分くらいの範囲に幼稚園、小学校、中学校が複数あり、通わせやすい環境だと思います。 関西大学のキャンパスもありますよ。 それと、転勤族が多い街なので、引っ越してきた子供も馴染みやすいようです。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/05/01 00:00

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【江坂駅に対する口コミ】市街地である梅田駅まで15分、なんば駅まで25分程度で出ることが出来る。また、その一方で駅から10分ほど離れれば、家賃も安く比較的治安の良い街に安い価格で暮らすことが出来る。駅周辺にはスーパーや公園も多く、子育てにも最適な土地である。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,335万円

    124.6万円/坪

    ～

    2,480万円

    132.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.0万円

    5,900円/坪

    ～

    12.2万円

    6,521円/坪

  • 表面利回り

    5.80％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション第2江坂の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 9階 3DK 南
2 2024年4月 10階 2LDK 南
3 2024年2月 10階 2LDK 南
4 2024年2月 4階 3LDK 南
5 2024年1月 6階 2SLDK 南
6 2023年12月 9階 1SLDK 南
7 2023年8月 4階 2SLDK 南
8 2023年7月 3階 2LDK 南
9 2023年7月 6階 2SLDK 南
10 2023年6月 9階 3LDK 南
11 2023年4月 9階 3LDK 南
12 2023年3月 4階 2SLDK 南
13 2023年1月 3階 2LDK 南
14 2023年1月 6階 2SLDK 南
15 2023年1月 6階 3LDK 南
16 2022年11月 1階 2LDK 南
17 2022年5月 1階 2LDK 南
18 2022年4月 4階 2SLDK 南
19 2021年11月 4階 2SLDK 南
20 2021年9月 7階 2LDK 南
21 2021年5月 4階 2SLDK 南
22 2021年3月 6階 3LDK 南
23 2019年11月 7階 2LDK 南
24 2019年10月 7階 2LDK 南
25 2019年6月 7階 2LDK 南
26 2019年4月 7階 2LDK 南
27 2019年1月 7階 2LDK 南
28 2018年3月 3階 2LDK
29 2016年8月 2階 2LDK 北
30 2016年2月 2階 2LDK 北
31 2014年11月 10階 3LDK 南
32 2014年2月 10階 3LDK 南
33 2013年12月 10階 3LDK 南
平均 5階 63.37㎡ 11.25㎡ 2,164万円 ＠112万円
販売履歴を全て見る（全33件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション第2江坂の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション第2江坂の売買相場 緑線 ＝ 吹田市江の木町の売買相場 青線 ＝ 吹田市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション第2江坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 1階 54.2 2LDK 北
2022年8月 1階 54.2 2LDK 北
2022年8月 1階 54.2 2LDK 北
2022年5月 1階 54.2 2LDK 南
2022年2月 2階 66.42 3LDK
平均 1階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション第2江坂の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション第2江坂の賃料相場 緑線 ＝ 吹田市江の木町の賃料相場 青線 ＝ 吹田市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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