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江坂駅より徒歩で5分
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
大阪府吹田市江の木町8番3号 周辺地図はこちら
2003年2月
36戸
地上13階建 地下1階
RC(鉄筋コンクリート)
錢高組
丸紅
現代綜合設計事務所
三菱地所コミュニティ
日勤
東
所有権
近隣商業地域
豊津第二小学校
豊津西中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ
マンション偏差値 | 吹田市ランキング | 江坂駅ランキング |
---|---|---|
位 (933物件中) | 位 (198物件中) | |
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※ファミール江坂アイスタイルの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.4
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/04/05 10:14 |
5.0
4.0
5.0
5.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
---|---|---|---|---|---|
メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】主要ラインの御堂筋線で梅田までは10分、なんばまでは20分とアクセスがとてもよく便利。また駅周辺は賑やかで居酒屋などの飲食店、東急ハンズなどとても充実している。 |
近くに江の木公園があり住宅街に位置するため治安の面では良い。 |
高級感のある広いエントランスでオートロックでエレベーターにもカメラがあり中の確認ができるなどセキュリティも良く、掃除が行き届いている。 |
とても明るい室内で広く感じる間取りで、小さいウォークインクローゼットや備え付けの棚など収納がとても充実している。洗面台、脱衣場が広く浴室乾燥機つきで使い勝手が良い。 |
帰り道にコンビニ、かまどやなどがあり徒歩10分圏内にグルメシティもある。またマンションからすぐのところにセブンイレブンができさらに便利に。隣には天下一品、近くには焼き鳥屋、カレー店など飲食店が多数ある。 |
江の木公園があり近くに救急指定の井上病院があり便利。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/04/26 10:37 |
5.0
4.0
-
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】乗り換えなく30分以内に梅田や難波などの中心街に行けるアクセスの良さ。 ごみごみしておらず快適だが駅前は程々に充実しており生活もしやすい。 トイレも最近改修され綺麗になっている。アクセスも良く、充実した環境ながら家賃相場はかなり安いと思います。 |
大きい商業施設こそ無いが、ドン・キホーテや東急ハンズ等もありスーパーや飲食店も駅前に充実してるので買い物には困らない。住んでいて治安が悪いと感じる事は殆どありません。 単身赴任の方や学生が多い印象です。 |
チェーン店やラーメン屋、居酒屋が充実している。 |
駅前は賑わっているが少し離れれば閑静な住宅街になり、駅のすぐ近くに大きい公園もあるので子育てにはかなり適している環境だと思います。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2018/04/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【江坂駅に対する口コミ】梅田・難波・天王寺・新大阪に乗り換えなしで行けることは、とても便利です。駅周辺にスーパーや飲食店、コンビニ、歯医者もあり生活に必要なものは、ほぼ購入できるので困ることはありません。東急ハンズや本屋、ブックオフもあるので、ちょっとした時間潰しもできます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
3,532万円
191.5万円/坪
3,751万円
203.3万円/坪
賃料査定
13.5万円
7,360円/坪
15.0万円
8,135円/坪
表面利回り
4.71%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
2 | 2024年2月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年1月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
4 | 2023年12月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2023年9月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
7 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
8 | 2023年2月 | 11階 | 2LDK | 東 | ||||
9 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
10 | 2020年2月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2019年11月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
13 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2019年10月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2019年9月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2019年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
18 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
19 | 2019年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
20 | 2019年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
21 | 2019年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
22 | 2019年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
23 | 2018年5月 | 2階 | 3LDK | |||||
24 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
25 | 2017年6月 | 7階 | 2LDK | |||||
26 | 2013年4月 | 4階 | 2LDK | 西 | ||||
27 | 2012年10月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
28 | 2012年6月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
平均 | 3階 | 65.93㎡ | 14.78㎡ | 3,483万円 | @174万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2022年11月 | 8階 | 62.65 | 2LDK | 南西 | ||||||
2020年6月 | 8階 | 62.65 | 2LDK | 西 | ||||||
2018年5月 | 2階 | 64.55 | 3LDK | |||||||
2018年4月 | 8階 | 62.65 | 2LDK | 西 | ||||||
2018年2月 | 2階 | 67.65 | 3LDK | 東 | ||||||
平均 | 5階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プラウド江坂グリーンコート
江坂徒歩6分 |
パルムハウス江坂
江坂徒歩5分 |
中央メルヴェール江坂
江坂徒歩4分 |
プラウド江坂ガーデンコート
江坂徒歩7分 |
グリーンコーポ江坂第3
江坂徒歩4分 |
ダイアパレス江坂
江坂徒歩4分 |
ライオンズマンション第2江坂
江坂徒歩5分 |
プラウド江坂ビューコート
江坂徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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