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新井薬師前駅より徒歩で5分
沼袋駅より徒歩で6分
中野駅より徒歩で18分
『新井薬師前駅』 西武新宿線
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区松が丘2丁目2番13号 周辺地図はこちら
2005年5月
28戸
地上9階建
RC(鉄筋コンクリート)
松尾工務店
松尾工務店、マツオプロパティー
松尾工務店
和興通商
日勤
東南東
所有権
第一種住居地域
新井小学校
第五中学校
●オートロック ●ペット可 ●「西友沼袋店」約260m ●「区立沼袋公園」約260m ●「区立新井薬師公園」約260m ●「マルエツ新井薬師前店」約500m ●ルーフバルコニー:あり ●専用庭:あり
マンション偏差値 | 中野区ランキング | 新井薬師前駅ランキング |
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位 (1,056物件中) | 位 (147物件中) | |
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※ネオマイム哲学堂公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
5.0
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | mickey19さん |
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どんな人? | 購入検討者さん |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2023/12/05 04:39 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
令和小学校から近い。バス停も近いので中野駅に出やすい。新井薬師前駅は再開発中で地下化になるため、踏切がなくなる。向こう3-5年程度は電車の音や踏切の音が聞こえるが、工事完了後は再開発の恩恵を受けやすいとみられる。また、同時に沼袋駅にも近く、使い分けができる。また、なんと言っても現在再開発中の中野駅にも徒歩、自転車、バスで行けるため、周辺の開発状況次第ではあるが将来性はあるかもしれない。電車で新宿駅にも出やすく、ファミリー世帯にとってはリノベーションなどを施し長く住むことも選択肢の一つだろう。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/17 09:08 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿駅や高田馬場駅といった、乗り換えの便利な駅からも近く、JR中野駅にも徒歩圏内、バスで池袋駅にも1本で行くことが出来、アクセス良好です。近隣には、飲食店やお弁当屋さんもあり、またスーパーやスポーツクラブも出来、便利で住みやすい街です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
6,882万円
307.5万円/坪
7,307万円
326.5万円/坪
賃料査定
23.2万円
10,380円/坪
25.6万円
11,473円/坪
表面利回り
4.13%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
2 | 2023年11月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
4 | 2023年10月 | 7階 | 2LDK | 南東 | ||||
5 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
6 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
7 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
8 | 2023年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
9 | 2023年6月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
10 | 2023年3月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
11 | 2022年12月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
12 | 2022年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
13 | 2022年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ||||
14 | 2020年1月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
15 | 2019年11月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
16 | 2019年7月 | 5階 | 2LDK | 南東 | ||||
17 | 2019年2月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
18 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | |||||
19 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
20 | 2018年1月 | 8階 | 3LDK | |||||
21 | 2017年7月 | 8階 | 3LDK | |||||
22 | 2017年7月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
23 | 2017年6月 | 8階 | 3LDK | |||||
24 | 2014年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
25 | 2011年6月 | 1階 | 2LDK | 東南東 | ||||
26 | 2011年3月 | 1階 | 3LDK | 南南西 | ||||
27 | 2010年4月 | 9階 | 2LDK | 東南東 | ||||
平均 | 3階 | 66.02㎡ | 6.84㎡ | 5,262万円 | @264万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2023年9月 | 4階 | 53.91 | 2LDK | 東 | ||||||
2017年6月 | 9階 | 53.3 | 2LDK | 東 | ||||||
2017年4月 | 9階 | 53.3 | 2LDK | 東 | ||||||
2015年12月 | 6階 | 53.9 | 2LDK | 東 | ||||||
平均 | 7階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランデージ哲学堂公園
新井薬師前徒歩8分 |
大洋哲学堂マンション
新井薬師前徒歩12分 |
藤和シティホームズ新井薬師前
新井薬師前徒歩2分 |
日神パレステージ哲学堂
新井薬師前徒歩7分 |
リバティパーク哲学堂
新井薬師前徒歩5分 |
プレシス中野哲学堂パークフロント
新井薬師前徒歩10分 |
ライズ中野松が丘
新井薬師前徒歩8分 |
ダイアパレス哲学堂
新井薬師前徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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